【直播预告】这样的养殖场关停能拿到补偿吗？12.7-晚19：00点在线专题答疑！

直播基本信息

直播主题：

环保专场答疑会

直播时间：

2022年12月7日 周三19:00

主讲人：

朱明明

直播内容：

本期案例讲解：

这样的养殖场关停能拿到补偿吗？位于云南曲靖某地的甄某2004年租赁村委会的荒山地，建造了4000平方米的养猪场，于2013年取得了环评手续，2014年又扩建了2000多平方米的厂房，2017年环保部门查环保，不达标对其进行了罚款，让其整改，其并未整改。但到了2018年环保部门督查时其养殖场环保问题依然未达标，政府说没有补偿。

首先，本案中2004年建造的厂房是不适用2008年的《城乡规划法》的第64条、第65条规定，不属于违建情形，但对2014年扩建2000平方米的厂房建筑物存在状态合法性是存疑的。

另外，在这里需要讲一下，违章建筑如何认定问题。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

可是，本案中分两种情况，若是取得了合法的建设工程规划许可证，则不属违建，一旦拆除是要给予补偿的。若是未取得合法建筑工程规划许可，属违建，一旦拆除是不予补偿的。

观看方式：

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