为什么不同共享办公室租赁平台直接差距那么大

共享办公室作为目前商业地产市场中越发壮大的一种办公场地租赁模式，相信很多企业，特别是中小企业以及初创企业在面临办公室租赁需要时，都会碰到共享办公室租赁平台，但是往往当我们对不同共享办公室进行货比三家的时候，才发现，不同的共享办公室租赁平台侧重点似乎不一样。

目前市场上发展的比较好的共享办公室租赁平台主要分为以下四种：

1、科技运营服务模式：科技运营服务模式是指，通过数字化、智能化，为行业内的共享办公输出智能办公解决方案的共享办公室租赁平台，比较有代表性的品牌是创富港。

2、开发商平台模式：是利用自持的存量物业，将闲置资源改造成共享空间，提供基础的共享办公环境和配套服务。

3、二房东平台模式：是指通过长期租约低价锁定场地，精装修后出租，以赚取租金差价为主。

4、联办平台模式：即主要的办公空间都是联合办公空间，以开放式工位为主，独立办公间及定制化办公室为辅。

不过无论是哪一种共享办公室租赁平台，共享办公室这一租赁模式的最终目的都是为了吸引和服务好创业的年轻人。对于这些创业的年轻人来说，他们有着和以往的企业主们不太一样的办公场地需求。

1、租赁灵活。创业公司往往会从1人到10几人，可能开始先租用单个工位、半年以后做大了再租用个套间的；也有公司是先想租用套间，再增加工位的。创富港共享办公室不仅可以满足这一点，而且签约期也可以一个季度甚至一个月的签，对创业者来说，就是非常友好了。

2、交通方便。很多初创公司，无论是创业者还是员工，往往是年轻人，这些用户的流动性很强，离不开地铁交通。对共享办公室的交通要求就是需要离地铁口够近。

3、形象需求。一个办公室对于创业者而言，除了办公需求，还有就是面子需求，也就是要有较好的外在形象。

4、企业服务。创业公司起步时很多东西都不完善，如果有平台可以提供一站式企业创业服务那自然是最好不过的。

5、隐私性。虽然说共享办公以一个工位就可以注册一个公司出名，但事实上，从使用者的欢迎程度来看，大多数创业者为了有相对的隐私性，都是喜欢租用单间的。