新地觀塘項目引入智能管理 慳電16％

　　圖：新地陳康祺表示，希望通過綠色環保及智慧科技，體驗綠色生活方式。

【大公報訊】新鴻基地產（00016）綠色建築投資見成效，執行董事陳康祺表示，與傳統慳電、省水方案相比，更希望通過綠色環保及智慧科技，讓大廈業戶能親身體驗綠色生活方式。

陳康祺透露，以取得綠色建築認證的觀塘巧明街98號項目為例，會應用多種智能系統，包括智能大廈管理系統、基於人工智能的冷氣節能優化系統、基於人工智能的預測性維護系統、自動化標準作業程序，以及基於建築資訊模型（BIM）的智能租賃系統，有助建立更高效的管理體系、保證舒適度的同時有效節能、預測設備故障等。

他指出，該項目整體耗電量減少16%，相當於每年減少2.1萬噸二氧化碳排放，並節約40%室內用水，空氣通風率亦超過國際標準30%。

陳康祺還表示，後續建築項目都將會採用上述的智能系統方案，並且不斷改善現有項目，如灣仔新鴻基中心等物業。