撰文 / Alter 编辑 / 胖爷 ---- 岁末已至，疫情打乱了每个人的生活；下半年，部分缺乏长续经营理念的长租企业面临爆雷风险；一时间，大众对长租抱有迟疑态度，甚至是头部企业。...此外，自如又再向集中式公寓模式发力，先后推出租住社区——自如里、战略并购贝客青年精品公寓，自如作为长租主体一直表现比较正面，因此对于长租行业远不必如此担忧。 长租又将如何？...同时为了吸引年轻租客，越来越多的长租公寓选择与互联网金融合作，创造性的发明了租金贷的玩法：金融公司一次性将租金支付给长租公寓企业，由于期限错配就形成了一个没有有效监管的资金池，一些长租公寓企业为了快速扩张将租金款挪作他用...一桩接一桩的爆雷事件，让长租公寓的污名化已经是不争的事实，但并不急于全盘否定长租公寓的价值。...04 长租公寓的对与错 2020年注定是长租公寓行业的一个重要拐点。
曾经很多人觉得，即使买不起房，我还能租啊。甚至从去年开始像广州还提出租售并举，租售同权，这样看来租房子没什么问题啊，还能随心所欲的换房子住。然而现实却可能是以后连租也租不起了。...房租涨幅 · 近一年房租涨幅普遍超过20%，一线核心地区超30% 有朋友抱怨，去年2000在深圳郊区的租的房子，今年房东提价到2500，而身边涨20%以上的比比皆是。...数据说明了什么 上面这些数据反映了一个现实， 70%的程序员要花40%的税后收入去租房，而这个比例还在不断上升，去年3000块租的房子，今年续租就可能要3900以上了。...又一年的毕业季， 很多人都选择去北上广追梦， 但是不仅应届毕业生要面对近40%的租房支出， 毕业几年的老鸟们也要面对房东涨租的麻烦， 眼瞧着买一套属于自己的房子越来越无望， 房价与租金齐飞， 北上广，
一来，处于初创期的中小企业并不知道自己能活多久，因此贸然购进大量的资产无疑会极大增加其经营风险和经营成本并不划算；二来，相比于买设备而言租设备更加灵活，承租方可以自行决定租多租少以及租那种型号，较低的成本使其拥有更多选择余地...总的来看，尽管玩家众多，但以小熊U租、易点租为代表的行业头部已经形成。而小熊U租能够成为行业龙头，与其持续多年的努力分不开。...例如，小熊U租在获得腾讯的融资之后，腾讯便向小熊U租开放了更多资源，如将腾讯云的客户导到小熊U租，并将其拉入腾讯云SaaS加速器、SaaS技术联盟等资源群之中；电商出身且偏重3C的京东，更是在融资之后与小熊...U租联合开发线上企业租赁入口，将有电脑租赁需求的用户全数导入小熊U租，使其获客成本大为降低、实力显著增强。...目前来看，这些成绩的取得源于两个方面：一方面，小熊U租较早地从短租市场转入长租市场，这使其得以较早地推出了适应长租市场的产品和服务体系。
本系统是前后端分离的项目，前端使用mui开发科打包成为安卓的apk。后端采用springboot开发。主要是房东登录注册后，可以发布房源信息，可以上架下架编辑删...
然而，无论是“买电脑”还是“租电脑”，都无法解决企业IT运维复杂、统一管理难的问题，也实现不了电脑资源的灵活配置。在企业看重的数据安全方面，传统PC更是毫无办法。...专业桌面云厂商 对于专业桌面云厂商而言，大部分仍停留在本地化部署的桌面云产品，目前仅有酷栈科技等少量厂商推出了DaaS产品。...相比公有云厂商的普适化，和IT厂商对常规办公场景的覆盖，专业桌面云厂商的DaaS产品更为细分，在特定办公场景表现突出。...酷栈科技作为一家专业的桌面云厂商，在产品的基础上还会提供贴身化的专业服务，根据用户使用的云平台、系统、软件等具体需求，给出更适合的产品打包建议，以“产品+运营”的特色服务，进一步提供高性价比的产品方案。...作为上海思华科技集团旗下专业从事高性能云桌面的科技公司，酷栈科技的桌面云产品100%自主研发，依托思华集团20年来在视频编解码技术领域的积累，其桌面云技术始终处于市场领先位置。
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云锋基金领投，原有股东愉悦资本、晨兴资本、今日资本继续增持完成对分享住宿平台小猪短租1.2亿美元E轮融资。小猪短租称，融资完成后已步入独角兽行列。相关域名xiaozhu.com超吸睛。...[图片] 图：网站 小猪短租2012年正式上线，本轮融资是其第六次融资。 ...当初小猪短租上线的时候，双拼域名xiaozhu.com就受到了不少关注。...另外，值得一提的双拼域名xiaozhu.com还曾多次易主过，在2006年被建小猪MSN机器人平台建站，在2011年被上海媒体网站城市小猪收购并启用等等，几经“周转”后，小猪短租才以高价拿下了xiaozhu.com
周航，顺为资本投资合伙人。2006年8月毕业于长江商学院 EMBA （第四期学员），易到创始人、原CEO 。
2022年5月24日，爱彼迎的一封“退出信”拨动了国内在线短租市场的神经。自疫情突袭以来，在线短租生意难做已成行业共识，巨头的撤退更是侧面坐实了这一看法。...在线短租步履蹒跚中国作为人口大国，市场需求基数庞大，爱彼迎忍痛割舍，排除自身水土不服的内因，最关键的还是国内市场难以攻略。一方面，国内强者选手扎堆，在线短租挑战增多。...除此之外，近一年来，帐篷、房车露营等出游活动的走红不断拉拢旅游短租人群，长期以往可能成长为短租市场强有力对手，给在线短租行业形成新的冲击。另一方面，市场大盘“失温”，增速减缓。...其一，提供专业的前端后台系统，支持接入民宿主在其他平台的经营数据，给足民宿主进入新平台的安全感，在一定程度上也为途家后续招揽新房源减少困难。...可以确定的是，当前的在线短租行业渐渐回归商业本质，众多玩家将会着重把注意力放在持续造血方面。
问题是，租来的房子，能否成为幸福生活的一个选项?面对不断上涨的房租，北漂一族是否还租得起?他们租来的究竟是怎样一种生活?90度地产推出的北京租房大数据报告，或许可以揭示出一些真相。 ?...事实上，这样的房价只能租到一间房子，也就是只能选择合租了。1000元以下恐怕只能租到一个床位了。 ? 图6-北京租房人群户型关注度 ?...图7-北京租房人群租住方式关注度 短租人群和个性化租房的关注度微乎其微，意味着近期冒出来的一大批主打短租市场以及个性化租房的新创业公司，仍有很长的路要走。 长租公寓升温 ?...图8-北京租房人群租赁房源类型关注度 值得一提的是，长租公寓的关注度达到了30.21%。...长租公寓租金并不低，但由于具有较为规范的服务，而且，长租公寓居住的主要是年轻人，形成了一个“青年社区”，契合了年轻人既私密又聚居的生活特点，因此，这几年长租公寓受到了越来越多人的关注。
前端学习课程：【28个案例趣学前端】【400个JS面试题】 免费且实用的 前端刷题（面经大全）网站：点击跳转到网站 博主前些天发现了一个巨牛巨好用的刷题网站，忍不住分享一下给大家，点击跳转到网站 虚拟主机...：顾名思义，虚拟主机是一种主机类型，它使包含网站的文件可供在线查看，并允许或允许组织和个人在互联网上发布网站或网页。...它提供针对平台优化的资源，并预先配置为有效地托管由 WordPress 驱动的网站，并且运行 WordPress 的所有技术方面都由主机管理。...虚拟主机与 WordPress 主机 虚拟主机 WordPress 托管 云主机 多个站点共享服务器上的空间，即网络托管中的单个物理服务器。...网站与安装在 WordPress 主机中的其他 WordPress 共享服务器。 它是一个虚拟的服务器，包含网站的所有文件。 它通常被优化以提高网站性能并在互联网上发布网站。
存在问题： 声音是游戏必备的要数，汤姆猫你变声又多少人没玩过？那在底层我们是怎么去做的呢？ 解决方案： 我们就以PCM文件格式来侃侃音频模数话 P...
就在那条奥体沿线附近，为了迎接国内外涌入北京看奥运会的租房需求，许多房主从年初就开始停止长租，将短租房的租金提高5倍到10倍。...后来，刘璐租到了一间房东直租的房子，一个建筑面积20平米、带小阳台的隔断房，拿尺子量下来实际面积也有17平米，租金只有1700元。...房东个人直租的信息很难被搜到，这其中是有原因的。...2017年11月20日起，北京开展了为期40天的安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动，着力整治违法违章建设、非法生产经营、违法群租衍生的安全隐患。而张放居住的强强公寓，就是群租公寓的典型代表。...1月16日，链家旗下的自如获得40亿人民币A轮融资，是中国长租公寓行业规模最大的一笔融资。截至2017年底，北上广深的集中式长租公寓品牌数量合计达300多个。 回到北京工作的刘璐也看过长租公寓。
那么，知晓程序（微信号 zxcx0101）今天就给大家介绍 4 款租房小程序，帮助大家轻松租到好房子。 关注「知晓程序」公众号，微信后台回复「0109」，一张图教你玩转小程序。...价格方面，以深圳为例，以合租方式租下一个房间的价格大概在 1500-2500 元左右，整租一居的话，最低 3000 元起，价格还是比较合适的。...就房屋筛选和查找方式而言，与房天下类似，不过安居客在房源方面有一点特别的地方是，收录了不少品牌公寓的房源，这些房源类似于自如友家那样的由专业房屋租赁公司管理，可提供单间出租，如果比较向往品质合租，安居客这部分房源值得看看...作为一个开放的信息发布平台，上面的房源信息不仅多，而且来源也比较复杂，特别是在整租类别下，有房产中介、房东、二房东等各种身份的用户发布的信息。...而这次介绍的这 4 款小程序算是各有所长，如果能结合运用，将能解决整租、合租、租一般住宅、租品质公寓等多种租房需要，不知道哪款将会成为你小程序列表中的固定成员呢？
据数据显示，在2019年时国内的长租公寓市场就已经达到了1.73万亿元，整个市场增速迅猛。然而进入2020年后，爆雷、跑路频频与长租公寓关联起来，即便是蛋壳公寓、青客公寓这两家企业也未能幸免。...图源：仲量联行市场上常见的长租公寓大致可以分为两类：一类是以自如、蛋壳公寓为代表的分散式长租公寓，他们在各个小区住宅楼里承租房间，再通过装修改造之后出租；另一类是以新派公寓、魔方公寓为代表的集中式长租公寓...在城市化不断深化的背景下，人口流动加速，但由于房价高企，租房成为了更多年轻一代的选择，需求端的严重饥渴催生出长租公寓市场，众多长租公寓品牌在短短数年间取得了爆发性增长。...这表明即使在疫情持续影响下，长租公寓市场需求彰显韧性。图源：仲量联行从供应端来看，部分城市中高端长租公寓市场逐渐成型。...据仲量联行统计，上海市场上中高端长租公寓的存量套数占比已由2018年的2%上升到2021年上半年的8%。克而瑞分析指出，“长租公寓拼规模的时代逐渐结束。
由于JEO.VEE在做国外空间主机评测服务，平时会有很多朋友询问主机方面的问题，最常见的就是“哪个国外主机商最好？”或者“justhost主机服务怎么样？”等等很多类似的问题。...其实国外大部分主机都还是可以的，没有哪个主机商好，也没有哪个最差劲。只有是不适合你。 到底怎么知道哪个主机商是否适合自己的站点呢？你可以与你网站规模相类似的站点做下比较。...其实上面的解释是废话，因为大部分需要购买国外主机的朋友都知道知道这个参考方法，问题是大部分朋友不知道如何查询网站使用哪个主机空间商，今天Aicov.com为各位朋友介绍一个网站，可以精确查询出网站所在空间商的详细信息...就介绍到这么多了，最后JEO.VEE祝各位找到适合自己的主机。...原创文章,转载请注明:爱虫网|如何查询网站使用哪个主机空间商 本文链接地址:http://www.aicov.com/how-to-check-the-sites-which-host.html 订阅爱虫博客掌握最新网络资讯
现在随着云服务器的使用范围越来越广，很多原来使用传统虚拟主机的用户都开始重新选择，使用云主机，因为云主机相对而言，性能更优、速度更快。但是虚拟主机也有自己的优势，下面看看都有哪些优势。...虚拟主机价格便宜 云主机在使用的过程中不仅需要租用托管等服务费用，有的时候可能还需要进行升级，主机升级程度不同所需要的费用也有高有低。这样平均下来，每年也需要几千元的费用。...，但相对于云主机单纯地把数据存储在网络上安全许多，服务器除了网络防护墙以外还拥有更多额外的防护，在如今云主机安全功能还不是特别完善的阶段，想要网站安全的站长无疑会选择传统主机。...虚拟主机网灵活性好 云服务器的灵活性没有虚拟主机的好，使用云主机，需要确定你的网站要使用云主机供应商专有的应用程序或格式。...如果使用虚拟主机，可以根据需求随时升级网站，不用担心网站数据会丢失。 虚拟主机技术支持到位 相对于虚拟主机，云的概念要晚一些，有些方面的技术不是很完善，所以技术支持可能不是很健全。
共享主机：顾名思义，共享主机基本上是一种网络托管，服务提供商提供来自多个网站的网页，并允许这些网站共享连接到互联网的物理服务器。它将网站内容存储在服务器上，并在需要时提供给访问者。...WordPress 托管： WordPress 托管，顾名思义，基本上是一种只处理 WordPress 平台的托管，运行 WordPress 的所有技术方面都由主机管理。...共享主机与 WordPress 主机 共享主机 WordPress 托管 这是一种托管类型，允许您在与其他网站相同的服务器上租用空间。 它是一种针对 WordPress 网站需求而优化的虚拟主机。...与共享主机相比，它的成本效益较低。 它为 WordPress 网站提供了强大的平台，但没有 WordPress 特定的升级。 它为流行 CMS 的用户提供了速度和可靠性方面的改进。...与共享主机相比，它更可靠、更安全、速度更快。 它允许人们使用任何 CMS（客户端管理系统），例如 Drupal、Magento 等。 仅限使用 WordPress CMS。
选择B - 淘宝租服务器：目前淘宝租一个月单卡1060服务器约400元，租一个月1080ti约1100元，还提供各种有偿配环境的服务，个人觉得比云要实在一些。...选择A - 游戏主机： 按照家用游戏主机的思路，根据自己的经济情况选择相应的配置，可以参考网络上很多现成的推荐，也可以直接对已有主机进行升级（比如多插一块矿卡，再升级下电源）。...我目前在学习NLP，如果想要合理的时间内fine-tuning一个BERT-base（18年最火的模型），至少要2张1080或者同等算力的专业卡。...其次，就是专业工作站一般会有针对不同应用而开发的配套软件，这些也是其价值所在；而一般DIY台机是无法获取或者无法使用的（需要特定硬件支持）。...所以，如果你真的需求一台用于工作的工作站电脑，建议购买专业产品，而非DIY台机。
2.当源主机要发送数据时，首先检查ARP列表中是否有对应IP地址的目的主机的MAC地址， 如果有，则直接发送数据， 如果没有，就向本网段的所有主机发送ARP数据包， 该数据包包括的内容有：源主机...IP地址，源主机MAC地址，目的主机的IP 地址。...3.当本网络的所有主机收到该ARP数据包时，首先检查数据包中的IP地址是否是自己的IP地址， 如果不是，则忽略该数据包， 如果是，则首先从数据包中取出源主机IP地址和MAC地址写入到ARP列表中，...4.源主机收到ARP响应包后，将目的主机的IP地址和MAC地址写入ARP列表，并利用此信息发送数据。 如果源主机一直没有收到ARP响应数据包，表示ARP查询失败。...后面就是专业面试：首先一个老师根据我的简历上的java web项目，问了我一下接口和抽象类的作用。然后又问了我TCP和UDP的区别；别的老师又问了我数据库的ACID属性；数学中距离的概念等等。
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