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基建REITs破冰,对于地产行业影响几何?

REITs的全称是房地产投资(即 Real Estate Investment Trusts,简称REITs),是一种以发行凭证或股份的方式汇集多数投资者的资金,可以在证券交易所上市交易。 方正财经(公号ID:founderfinance)研究员了解到,20204月30日,证监会与国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资基金(REITs)试点相关工作的通知》,标志着境内基础设施领域公募 发行:向投资者发行凭证并募集资金,类似股票发行。管:委独立的基金管机构进行管和监督,与一般基金类似。投资:将募集资金投向房地产项目。 经营管理:由资产管理人(通常是基金公司或者房企的专业团队)负责该REITS的资产管理,委物业公司进行物业管理。分红:将大部分以分红形式分发给投资者,即为投资者的股利。 基础设施领域长期以来面临诸多问题,包括市场程度偏低、专业程度不高、管理相对粗放、许多项目偏低等。

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SIA:一种支持分布式加密存储的数字货币

主要的目的是作为一个去中心的数据存储平台,可以让你的空闲存储空间给你带来。与之对应的就是Amazon存储云或者百度网盘等高度中心公司。可以将Sia存储方式类比为滴滴打车的共享经济模式。 滴滴打车让你的私家车的空余时间给你带来,Sia分布式存储让你的空余存储空间给你带来。而且目前这个项目还正在成长过程,随着租用者和提供者的增加,网络协同效应的叠加,未来的增长一定是非线性的。 到目前为止,Sia的管主机超过了1000台,合约使用存储空间240TB。Sia的盈利模式比特币的创始人中本聪在创造了比特币后就功成身退了,谁也不知道他是谁,整个系统去中心运行。 每当存储空间的管主机和租用者签订合约的时候,3.9%合约资金分配给“Sia基金”。因此,Nebulous公司就能获得其中88%的,其他的分配给早期的Sia众筹者。 最后的策略是区块链的文件合约,通过签订合约让管主机和租用者对于文件存储达成协议;管者同意在一段时间内储存一个文件,然后取一定的费用。租用者一开始支付所有的币,区块链作为第三方管。

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    RPA产品在行业的应用场景及实际分享

    来,人工智能技术迅猛发展,如何利用好这些先进技术,帮助企业实现智能数字转型?如何帮助他们实现降本增效?如何让他们规避不合规的风险?——之所,诚之为鉴,诚——是业务的基石。 是现代金融领域中的一种“高阶”资金流通模式, 的本质是“受人之,代人理财”,可以将资金的价值发挥最大,但由于其特殊性,也是和风险并存。 2、行业中的流程自动需求:RPA完全契合固定重复的流程工作需求。 项目思考的本质是“受人之,代人理财”,诚合规是行业践行的根本价值准则,只有稳固诚基石,投资者才能更放心地进行投资。近来,基金行业,偶尔出现的危机,都会成为社会论题。 特别是公基金领域,“错误只有通过流程来规避”——因为人总会夹杂主观情感和客观的失误。

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    被谷歌榨干遭抛弃 烂脑娃(联想lenovo)花29亿拣到了宝石还是垃圾

    我整理了一些网友的观点,看看联想购摩到底是值还是不值。联想购摩有三大处:1、专利防御。海外扩张风险重重,HTC就是一个例子,这家代工起家自做品的公司,在经历了苹果的专利战之后元气大伤。 摩罗拉的新品效率比较慢,而联想可以一推出四五十款新产品,双方企业文差异较。但也有网友认为:1、Google把摩专利也吃差不多了,甩卖正好。2、聚焦安卓生态系统建设,更符合谷歌利。 20118月,谷歌宣布125亿美元购摩罗拉移动,相当于后者股票市值溢价63%。购之初,摩全球拥有超过10000名员工,目前则不足3000名。 不过实际证明,专利大战更多涉及硬件与软件设计,基础通专利并未获得各国法院认可。谷歌向微软的专利诉讼,更是被美国法院判决微软向其每支付170万美元授权费,而不是谷歌要求的40亿美元。 杨元庆在一个小范围的交流会上也曾表示,联想进军欧美市场的最佳窗口期是在2014-2015左右,这意味着留给联想手机国际的时间并不多,而购摩移动将大大减少这一时间成本。5、硬件与软件能力。

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    刚刚,独角兽回归A股政策出炉! | 镁客网快讯

    其中,已在境外上市的大型红筹企业(指注册地在境外、主要经营活动在境内的企业),市值不低于2000亿元人民币;尚未在境外上市的创新企业(包括红筹企业和境内注册企业),最近一营业入不低于30亿元人民币且估值不低于 充分保护中小投资者合法权,处理好试点与风险防控的关系,把防控风险放到更加重要的位置。强监管,维护金融市场稳定,坚决守住不发生系统性风险的底线。 其中,已在境外上市的大型红筹企业,市值不低于2000亿元人民币;尚未在境外上市的创新企业(包括红筹企业和境内注册企业),最近一营业入不低于30亿元人民币且估值不低于200亿元人民币,或者营业入快速增长 试点红筹企业在境内发行证券,应按照证券法等法律法规规定披露财务息,并在上市安排中明确会计度期间等相关问题。 ,督促中介机构诚实守、勤勉尽责,切实保护投资者合法权

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    投资:深入浅出量对冲Alpha基金的操作

    12、量对冲是否保本,风险多大?上下浮动多大?  量对冲基金的合同与固定、大部分银行理财产品一样,写的是不保本。 13、风险方面跟阳光私募和有啥区别?   量对冲产品也是一种阳光私募,相您说的阳光私募指的是国内纯做主动管理股票多头的阳光私募基金,国内主流量对冲产品的风险、介于主动管理股票多头阳光私募和固定之间,但是夏普率(投资性价比)普遍高于其他两种类型产品 我国范围内:2014以前,量对冲私募发行主要依平台、及券商资管平台;2014以后,《私募投资基金管理人登记和基金备案办法(试行)》实行,截至20152月7日,国内已完成登记的私募基金管理人为 6、客户:具体的净值计算方法,净值创新高部分提取25%后,我的大概是多少?  扣除管理费、管费、业绩提成之后,客户的在10%-20%区间,业绩提成一般客户80%,机构20%。

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    《指数基金投资指南》第2章 投资工具这么多,为什么要选指数基金

    只要相国家能继续发展,指数基金就能长期上涨,我们就能分享国家经济增长的看指数点数投资不靠谱指数基金成本低这里说的成本,主要是针对基金自身的动作成本。 每只基金在动作的时候,每都会取基金管理费和管费管理费管理费是基金公司入的主要来源。主动型基金一般会取基金规模的1.5%作为管理费指数基金的一个好处就是管理费率较低。 相比以前的1%-2%的管理费进步了非常多,相当于每增加了1%的率像目前规模最大的标普500指数基金SPY,每管理费率都只有0.09%指数基金可以帮助我们规避投资中最常见的风险第一类风险是个股黑天鹅风险 :例如乳制品行业曾经遭遇过“三聚氰胺”事件、白酒行业遭遇过“塑剂”事件第二类风险是本金永久损失的风险。 ,他一辈子的入都是普普通通的中位数假如1964他18岁开始工作,每拿出入的20%投资于恒生指数基金,那他每的投入,会从50多元慢慢增长到2万多元。

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    一文读懂:私募基金如何缴纳增值税【2017.12更新】

    持有一产品至到期获得3000万元。解析:有限合伙型私募基金以该合伙企业为纳税人。【非上市公司股权转让】不属于增值税征范围,不缴纳增值税。【到期】一般产品不会在合同中明确承诺保本。 所以持有产品期间(含到期)取得的非保本,不属于利息或利息性质的入,不征增值税。 实践中,增措施不但包括保证、抵质押等典型的担保方式,还包括让与担保、经营权、权质押等新型的担保方式,还有一些则通过特定交易结构来实现债权的保障,如结构、投资附加回购、优先分配补足约定等 A公司在此投资中最低能获7%的率【103627000*2】,具保本性质,应补缴增值税。最终经反复沟通,企业认可了税务机关的意见,并进行整改。 ref:马荣伟.产品非法定担保类增措施性质研究,《财经法学》2017第2期,略有删改。张新钢.股权投资中的三个税法问题,《中国税务报》, 2017.11.24,略有删改。

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    物联网可以帮助管理可回包装吗?

    可回包装的闭环过程是管理包装系统的重要组成部分。金属盘通常会被错放或丢失,并且很少在ERP系统中进行跟踪。控制如此庞大且不断变的投资并使其与供需相匹配至关重要。 使用耐用材料进行可回包装(如金属盘)的长期效远远超过可消耗包装(如木制盘)。未能集空包装并使其达到可重复使用的状态,是可重复使用包装往往增加总成本的主要原因。 应该使用什么样的物联网技术来帮助控制与偷窃可回包装(如铁制和塑料盘)有关的成本?本文试图解释条码、RFID、NFC和BLE标的优缺点。 4.蓝牙低功耗(BLE)标带有蓝牙5.0协议的BLE标具有很高的能源效率。附在标上的小电池可以使用长达5,使其完全无需维护。BLE和RFID之间的最大区别在于它的长距离通能力。 BLE标在成本效和可扩展性方面也具有战略优势。BLE标用于可回包装的优势:1)标可以通过手机读取,因此您不需要创建网络、安装路由器或WiFi区域。

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    腾讯计费全面开放,为你而来!

    在多计费经验的沉淀下,腾讯计费(米大师)依腾讯云,向全行业开放。?腾讯计费为商户提供专业的一站式计费解决方案。 线上线下,支付无忧腾讯计费聚合了国内外主流支付渠道,如微支付、QQ钱包、银联支付、苹果支付、PayPal、用卡支付等;支持外发到华为、UC、OPPO、vivo、小米、百度等30多个应用商店;覆盖东南亚 向C端用户提供流畅的支付体验的同时,为商户带来了高转的付费效果,从支付层面确保商户营。 虚拟资产,智能管用户的虚拟财产需要通过账户进行存储,腾讯计费拥有全球最大的账户管平台【云账户】,为商户提供金融级分布式账户解决方案。 对于所有的恶意行为,腾讯计费建设了多维立体式【实时风控平台】来实现对每笔交易的风控处理,拥有500多个风控策略模型,对恶意交易进行拦截,保证商户和用户的权不受到损失,提高商户实。?

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    机器学习+T0双核驱动:夏普高达4.5的中高频交易策略!

    在模型类型上来看回归模型在率,夏普比率和盈亏比上的表现好于分类模型,但是分类模型的胜率好于回归模型。从训 练方式上来看,Kfold 的模型胜率,夏普比率和率上好于推进模式。 ? 集合分类回归策略:我们将集合分类模型与回归模型进行组合选取每日号强度前 2%的取交集作为开仓号。集合分类回归策略是我们设计出的最终策略,该策略融合回归模型的高和分类模型的高胜率。 交易成本的变给该策略的率带来了较大的影响,如果双边成本为双边千分之一点 二,集合分类回归策略率将提升 21%,夏普比率将从 4.32 提升至 5.24,提升幅度21.3%。 最后,我们采用集合学习融合回归模型高的优点和分类模型高胜率的优点构建出集合分类回归策略。 风险提示:根据历史息及数据构建的模型在市场急剧变时可能失效。2020第12篇文章量投资与机器学习微公众号,是业内垂直于Quant、MFE、Fintech、AI、ML等领域的量类主流自媒体。

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    AI能让全球车厂每多赚2150亿美元 | 麦肯锡报告

    麦肯锡咨询公司本周发布的一份新报告显示,到2025,AI将为全球汽车厂商(OEM)带来每2150亿美元的总。? 巨大的潜在价值机会在短期到中期,人工智能会促成大量的、全行业的机会,在2025前,将为全球的OEM带来每2150亿美元的总——这相当于汽车行业息税前总额的9%,或是理论上过去7里1.3%的平均生产力提升值 图一:到2025,AI促成的优将会驱动全行业的价值,而依于AI的驾驶员车辆特性则是单体OEM竞争者的杠杆。 在市场和销售方面,依AI的效率提升可以同时降低成本和创造,创造总共310美金的潜在价值。因为在这些价值机会之中存在着重要的、针对特定应用领域的差异,我们主要对两种价值差异进行区分。 依于数据的洞见生成:AI使一些之前难以获取、难以解码的数据得以被进行分析,用以生成全新的洞见和理解。这些全新的息将能够提升效率、降低成本。

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    安永:区块链技术带来机遇还是威胁?

    其可在没有可的第三方或中介机构参与每项交易的情况下,确保数十亿个设备间数据交换的完整 性。我们认为,加强此类网络流程提供的任将为资产服务商带来可观的和长期战略性价值。 与此同时,中介机构帮助维持权限控制,以增加网络参与者的任。区块链是否对资产服务商产生颠覆性影响?自1974引入全球证券投资管业务以来,资产服务业实现了突飞猛进的发展。 自去出现被大幅曝光的系统失灵和中断后,对业务恢复能力的重点监管也已 转向下游,即提高对受人责任的意识。投产服务商认为其仍需要对自身的基础设施进行投资,以确保其可为客户不断变的需求提 供支持。 受人规范5. 结算详情该数据源只是数据管理的处之一。数据和交易处理中的其他故障点包括:1. 某人销售其不能充分证明其拥有所有权或控制权的某物的能力2. 多种通协议3. 市场正在向这些整合变靠 拢——不断将该技术投入使用,在大规模进步能够满足需要之前解决公司内部问题,然后着眼于公司间应用程序如何与现有系统和流程结合。总之,将任硬编码到网络流程中,将产生巨大

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    US两房产租赁巨头pk,谁是赢家?

    三重净租赁房地产投资基金(Triple-net REITs)在“房地产投资领域”占有举足轻重的地位,但这场疫情夺走了它们的一些光彩。2. 疫情还为进入坚实的业务底层(或接近底层)创造了机会。。 有相当数量的类似于三重净租赁房地产投资基金(triple-net REITs),其中许多我们已经有所介绍。 在过去25连续提高股息后,该公司获得了这一称号。O以每月分红为荣,是少数在美国上市(不像所有在加拿大上市的房地产投资公司)的月分红公司之一。W. P. 且目前的率均比其各自的历史记录高,但是WPC提供了将近2%的。?对于寻求产量的人来说,这是一个很大的优势。O确实是按月支付,而不是传统的按季度支付。 结论较低的估值指标、较高的欧洲多元经营和较高的率,都成为我们在这场竞争中选择一方的因素。在我们看来,WPC在这两个高质量REIT之间无疑是赢家。但是,O也应该在您的投资组合中占有一席之地。

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    金融科技&大数据产品推荐:兴业研究地方政府用评级产品

    本产品依兴业研究自身强大的研究能力,依靠人工智能、自然语言处理、大数据挖掘建模、机器学习等技术研发手段,率先推出以资深研究员分析框架为基础,让机器模仿研究员的思维能力、自动处理海量息,并形成可视、 因此我们对当前各类公开及非公开、结构和非结构、散落在多个渠道的地方政府数据进行集、整理、清洗、加工、建立了地方政府(包括省、市、区、县)的用评价模型。 本产品依兴业研究自身强大的研究能力,依靠人工智能、自然语言处理、大数据挖掘建模、机器学习等技术研发手段,率先推出以资深研究员分析框架为基础,让机器模仿研究员的思维能力、自动处理海量息,并形成可视、 具体分布情况如下:地方政府产品目前日活量2000左右,以银行用户为主8、市场价值作为商业银行及金融机构固定投资的重要资产之一城投债,一直是投资规模比较大的品种,然而各级地方政府的用情况、是否会违约 、固定市场、权市场等多层次金融市场。

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    沃尔玛、永辉等多家零售商宣布接暂歇业员工;携程发布合作伙伴同袍计划;快商通:无偿提供“新型肺炎咨询机器人”|ITDaily

    热点资讯沃尔玛、永辉等多家零售商宣布接暂歇业员工快商通:无偿提供“新型肺炎咨询机器人”阿里巴巴公基金会被新增列入进口捐赠物资受赠人名单卫健委回应“瑞德西韦为什么没有第一时间进入临床”携程发布合作伙伴 (环球网)IDC预测;到2024,云服务商9%的入将来源于安全IDC发布2020中国网络安全市场十大预测,包括:到2022,30%的管安全服务(MSS)将由云管安全服务提供商所提供;到2022 ,60%的消费者在线交易将实现高任并且无需密码;为了确保数据的来源可,到2024,10%的企业数据将储存在分布式帐本系统中;到2024,云服务商9%的入将来源于安全等。 周鸿祎发布全员:做最坏的打算,往最好的结果去争取360董事长兼CEO周鸿祎今日在全员中表示,在突如其来的疫情面前,360积极组织物资捐助,公司各主体和我个人分别为360公基金会累计筹集近1亿元物资 大环境变了,当全球性灾难来临的时候,并不是谁强大谁能生存,而是能最快的改变、适应的物种才能活下来,这就是进。” ——The End——

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    研究表明到2025多接入边缘云市场规模将稳步增长

    广泛的边缘利相关者(例如无线和有线通服务提供商、有线公司、内容交付网络和云计算提供商)致力于构建MEC设施,以交付对延迟敏感的边缘网络服务。 随着移动边缘云生态系统的加速发展,有线系统运营商更多投资边缘计算,云计算服务提供商管网络边缘工作负载,并与通服务提供商合作为企业提供MEC解决方案,将推动移动网络运营商在预测期内的大部分投资。 到2025,多接入边缘云市场入将达到167亿美元MEC包括虚拟网络功能、网络功能虚拟基础设施(NFVI)和云原生网络功能。 全球MEC市场入包括移动边缘、有线边缘、电缆边缘和CDN边缘这四个细分市场的入,将从2020的35亿美元增长到2025的167亿美元。这意味着2020~2025的复合增长率为37.0%。 IDC公司运营商网络基础设施研究总监Ajeet Das说,“随着MEC成为各种垂直企业的可行选择,它正成为网络连接之外的新入流的关键驱动因素,并对试图将5G实现货币的移动网络运营商至关重要。

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    马云对话6位诺奖得主,最关乎人类未来的十大问题有了答案

    要达到5000万用户,电力花了46,计算机花了14,互联网花了7,皮卡丘花了19天。今天,在低入国家也有60%的人已经拥有移动手机。决策时间前所未有的短,错过成本前所未有的大。 2001诺贝尔经济学奖得主迈克尔·斯宾塞 (Michael Spence) 认为,数字经济带来的福利还难以被准确衡量和估计,这会影响我们平衡数字经济风险和。 在全新的协同关系中,各方的、责任、工作方式、福利保障等都发生了深远变。克里斯弗·皮萨里德斯认为:数字平台是对分散市场匹配技术的改进,它具有提高所有市场参与者效率的潜力。 本特·霍姆斯特罗姆认为:数字经济时代,息是一种新的抵押品。有了数字平台上集的息,小额借款人获得贷不需要抵押品,因为贷款人比借款人更了解他的誉。 马斯·萨金特认为:大数据和大算力提升了抽象息理论的价值,它们的高速发展对处理息的方法论提出更高要求。更优的息估计技术、算法博弈论、多元时间序列算法和数据模拟技术等都可以在大数据时代散发光彩。?

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    互联网下,人人都是金融人 |消费实验报告书

    ——罗伯特·清崎我们相,在这个资金、息与产品极度不对称的过剩代,互联网的消费将对接和创意出无数令人惊奇的金融消费产品,从而构成这个时代经济生活的全新样貌。 此外,根据消费合作方中客服电访的反馈结果,80、90后的消费者比例在八成以上。 也许在购买者看来,他只需关注付出了什么,能够在多长的时间内获多少的权,即可。而对于我们,则是携手中和优脉财富汇,带着金融创新的思路,来求索一条互联网金融之路。 消费,在本质上与团购和众筹并无二致,是一种提前为产品与服务找到对象的对接模式,往往也都有带有购买之后一定期限内皆可行使权的特征。这种模式的优势在于打通了生产与消费两个原本分离的环节。 金融业界则更多将重点放在产品设计上,确保消费权的超值和优质。这就是消费这个游戏的逻辑,眼下它只是一颗小树苗,未来会成为足以遮挡风雨的参天大树。

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    Token economy 通证经济

    避免委方因不透明产生争议,或者受方确实进行了诸如内盘交易、杠杆交易等造成超出预期的损失,或者无法自证的弊端,让投资者安全放心。 假设我是跟身边的朋友一起众筹,先不考虑我拿到钱是否会进行租房经营的用风险,那么每个Token就代表拥有千分之一的资产,假设租房为5万元,刨除我的运营成本之后,如果将的60%定为利润派发, 那么持有1个token每分得的为30元。 如果房价上涨,一后以400万元售出,那么每持有一个Token将获得4000元的资产。3000元买入的Token,最终入4030元。 12.7.02.jpg 用这个极简过的例子是想说明,将资产或者项目生命周期内的(包含运营时的和最后的清算Tokenize之后,将有可能产生新型的企业运作模式,人人都可以是企业的投资者和运营者,

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      腾讯乐享,凝聚腾讯十年管理经验与精华,通过直播、文档、课堂、考试、学习地图、论坛、乐问、投票、活动、祝福、积分和证书等核心应用,满足政府、企业和学校在知识管理、学习培训、文化建设和内部沟通的多元化需求,提供全行业、多场景解决方案,助力数字化管理升级。

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