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【租房数据分析】2016年在北京如何租到好房子?

当面积达到8平时,均价达到最高,北京邮电大学附近的一间9平的单间,都能租到2600元!相比之下,60-100平这个区间平均租金比较便宜。100平以上,小区和装修都相对高端,所以均价高。...如果租单间,15平是性价比最高的。 所以,赶紧拉上你的基友,闺蜜,男女朋友去整租吧!不仅更安全方便,而且分摊后租金低很多! 第二:地段,从南到北,该租哪里?...基本上,每离地铁近100,65平房子的租金就会贵200块钱。不过在地铁站400范围内,地铁对价格的影响并不显著了。 下面绘制了到地铁站步行距离和租房单价的散点图: ?...租售比:租房还是买房划算 现在租房这么贵,买不起房也租不起房,我们不妨看看租售比,也就是租这套房子多少年,就能买下这套房: ? 可以看出,西城的租售比特别的高,因为西城房价高主要因学区导致。...因此想靠出租获利的各位财主,租售比低的房子是你们的首选。在北京,平均40年的租房时间,即可买下一套房。的房子还能买卖,房子的租金就彻底打水漂了。

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段克晓:助力产品打造千亿级营收——腾讯计费(大师)支付服务之道

开场的时候主持人介绍了腾讯计费米大师在4月份正式开放了,对外提供saas服务,大家可能想知道大师的核心能力是什么,能对合作伙伴提供哪些服务,今天很高兴有这个机会和大家一起走进大师。...这么庞大的收入的背后,整个腾讯的收入都是由腾讯计费米大师来进行结算的,这个计费结算的平台就叫大师。...就是要看现网运营监控,看哪里可能出现异常就提前去堵上。对现网监控运营难点的是怎么快速的发现问题,并且发现的准,不要晚上睡觉的时候动不动一个告警电话过来的,这样可能早早就猝死了。...比如苹果支付,苹果的系统里如果是虚拟类的交易,比如游戏买东西或者付费音乐必须使用苹果支付,支付完成后可以七天无理由退款。...比如水果送七天的腾讯视频VIP,我们有数百个权益对外开放,通过APP、小程序都可以接入。 另外一个是商户服务,对于支付系统来说,对账结算的工作繁琐易出错,花费较多人力。

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【租房数据分析】2016年在北京如何租到好房子?

当面积达到8平时,均价达到最高,北京邮电大学附近的一间9平的单间,都能租到2600元!相比之下,60-100平这个区间平均租金比较便宜。100平以上,小区和装修都相对高端,所以均价高。...如果租单间,15平是性价比最高的。 所以,赶紧拉上你的基友,闺蜜,男女朋友去整租吧!不仅更安全方便,而且分摊后租金低很多! ◆ ◆ ◆ 第二:地段,从南到北,该租哪里?...基本上,每离地铁近100,65平房子的租金就会贵200块钱。不过在地铁站400范围内,地铁对价格的影响并不显著了。 下面绘制了到地铁站步行距离和租房单价的散点图: ?...◆ ◆ ◆ 租售比:租房还是买房划算 现在租房这么贵,买不起房也租不起房,我们不妨看看租售比,也就是租这套房子多少年,就能买下这套房: ?...因此想靠出租获利的各位财主,租售比低的房子是你们的首选。在北京,平均40年的租房时间,即可买下一套房。的房子还能买卖,房子的租金就彻底打水漂了。

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租房数据分析:2016年在北京如何租到好房子?

当面积达到8平时,均价达到最高,北京邮电大学附近的一间9平的单间,都能租到2600元!相比之下,60-100平这个区间平均租金比较便宜。100平以上,小区和装修都相对高端,所以均价高。...如果租单间,15平是性价比最高的。 所以,赶紧拉上你的基友,闺蜜,男女朋友去整租吧!不仅更安全方便,而且分摊后租金低很多! 第二:地段,从南到北,该租哪里?...基本上,每离地铁近100,65平房子的租金就会贵200块钱。不过在地铁站400范围内,地铁对价格的影响并不显著了。 下面绘制了到地铁站步行距离和租房单价的散点图: ?...租售比:租房还是买房划算 现在租房这么贵,买不起房也租不起房,我们不妨看看租售比,也就是租这套房子多少年,就能买下这套房: ? 可以看出,西城的租售比特别的高,因为西城房价高主要因学区导致。...因此想靠出租获利的各位财主,租售比低的房子是你们的首选。在北京,平均40年的租房时间,即可买下一套房。的房子还能买卖,房子的租金就彻底打水漂了。

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【技术种草】工作了17年,2021年11是我见过有史以来“撸腾讯云羊毛”最狠的一次!

1、可以放自己的资料,走到哪里都不怕丢文件,一键上传,多爽,速度还快; 2、可以部署一个自己唯一的博客网站; (1)有自己的独立域名; (2)想发什么就发什么,无拘无束(当然了,一定要合法哦); (3)...如果你想了,那么请继续往下看,经过我对比的三大云服务厂商的11优惠政策,带你拿下最爽的服务器!!!!! 为什么今年要撸腾讯云的羊毛呢?...年划算: [image-20211107223545193.png] 再来对比一下服务器参数: 华为云不知道为啥,这次优惠的力度不太大呢。...[image-20211107223717236.png] 因为我主要是为了我的粉丝,粉丝都是个人用户,再加上学生众多,所以我比较推荐腾讯云,总体来说很划算的。...[image-20211108202030045.png] 我买了3年还不到200呢: 如果你购买了3年,那每年就相等于66元了,你看我买了3年,才198元,买一年,真不如3年划算

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新年快乐,努力向前

数据知识体系文章: 数仓 数分 挖掘 《数仓矛盾的演进之旅》 《是否,总是绿肥红瘦》《多种平均数》《统计学的智慧七珠》 《小白炼成植物学家》 《数据大师们的纷争》 《AB test》,《数据抽样方法大全...》 《怎样经营好餐馆》《一元回归》 《MR与spark对比》 数据分析六字诀戏谈《长安十二时辰》的大案牍术 《聚类,其实就是近朱者赤》,《客户分类是精细化运营的第一步》 《数据库与数仓的区别》 掌握事态功效分析典型相关性分析...《年入15万,私家车的概率》 《pig实战数据行列变换》《要懂点,数据开发基本功》 泰坦尼克的冰冷,中国消费结构的变动,《类别变量的分析》《因子分析和对应分析干货实践》《典型相关分析:科研投入与产出...》《多维标度分析:城市距离与省市消费》 adboost算法,《方差分析:单因子和因子分析》《K近邻,最简单的预判“你买了吗?”》

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11 特供!临战前收下这几款小程序,分分钟省下一个亿

不买便宜的,只对的 当降价,刷口碑,各种眼花缭乱的宣传扑面而来时,会被太多信息淹没。小程序「什么值得」帮你从众多选择中过滤,做出有价值的消费。前看一看,无论在哪里下单,都可以当作参考。...时效性攻略负责满足眼下最痛的痛点,像 11.11 刷什么卡优惠最多,宝宝安全座椅选 11 购指南,实实在在的干货贴。...「什么值得」小程序使用链接 https://minapp.com/miniapp/4724/ 不得不说,这款小程序在前的确是个实用的工具。 放宽心,不纠结 有这样一句话是:成大事者不纠结。...那么问题来了,费心挑了不少优价好物,怎么才能最划算,对得起节日做活动的优惠? 「消费分期计算器」这款小程序就是帮你理性消费的高效工具。算计好,省下一波可以再买买买。

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格力手机“跳票”认怂?当真你就输了

昨天无孔不入的媒体都在报道一件事,上午10点格力手机在“聚划算”开抢,但半个小时后再看,手机从聚划算上“消失”了。 上周五,格力手机上线聚划算预热。昨天开抢后,限量1000台,售价1599元。...半个多小时之后,格力手机从聚划算上消失,包括购买链接,预热链接,就好像这款手机从未上线过。...但是仔细分析后,格力的这次较劲并没有名利失,至少赚足了眼球,大家都知道格力在做手机了。 要了解事情的来龙去脉,还要从2013年的“10亿赌约”说起。...2月,省十二届人大三次会议开幕,谈到2013年底与小米科技公司董事长雷军的“10亿赌约”,董明珠认为随着小米涉足房地产业,“10亿赌约”已经取消。...董明珠一开始就说了,“除了手机,格力手机还是一个大号的遥控器”,至于这块超过1500元度遥控器谁会,愿者上钩。

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手机厂商年底冲销量,降价和新品你战哪一队?

11月手机发布会扎堆小米没有动作,12月7日则发布了全面屏千元机红5和红5 Plus,配置在千元机中中规中矩,最大亮点是采取了收窄额头下巴提高屏占比的全面屏造型,首次将全面屏引入到了千元机中。...红5为799元起售,红5 Plus为999元起售,堪称价格屠夫,两款手机选在双十二当天发布,扮演销量冲锋队员意图明显。 ? 华为:中低端齐发,使出浑身解数冲量。...还有,电商平台开展的双十二购物节则与手机公司的冲刺目标不谋而合,电商平台要GMV,手机公司要销量,于是纷纷选在双十二前夕发新机,并刻意等到双十二发售。...这款手机此前得到市场验证,主打摄旗舰,上市以来新用户超60%,在千元机中具有很强的竞争力,11当天与魅蓝6销量合计突破了80万台。 ?...产品规划,魅族与魅蓝,小米与红,华为与荣耀,都形成了品牌结构,由专门的品牌负责销量冲击的任务。

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都是因为数学不好,美国人不敢吃中餐,中国人不敢过双十一

那么问题来了: 这鸡翅到底怎么划算啊? ? 这个问题也把众多歪果网友难倒了,他们纷纷转发集思广益…目前这条帖子已经被转发了将近6千次。 ?...一个学霸找到了最优方案: 25只以下,就3的倍数只;25只及以上,就25、50或125只,这样的话每只鸡翅的均价都是最低。 ?...11——继高考之后规模最大的数学知识竞赛: 定金100抵200;2件9折,3件8折;抢券满399减100;原价1395,预售价509,领券立减30元;跨店优惠券满200减20……废了九牛二虎之力,好不容易算出了满...399减100最划算,最后你居然告诉我那件衣服卖398?...人这一生走过最艰险的路,就是11网店商家的促销套路,让你们一个个成天不知道好好学习,终于被绕晕了吧?被搞死了吧? ?

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【技术种草】一个独立游戏开发者的双十一薅云服务器羊毛实录

image.png 三丶不吹牛,真正意义上的史低 image.png 2C4G1年70元,当年可是1C1G1年70,新用户这个不要太划算。...看看我2019年十一活动的服务器,再看看现在的价格,我的心在流泪啊。...image.png 四丶就送券,只要在活动内服务器,就送MySQL、云硬盘、COS、DDOS防护等优惠券,这个MySQL的和COS的我已经用掉了,嘿嘿嘿。...image.png 六丶老用户也有的薅,最低2.5折优惠,实在是没办法说不香,我已经把前年的服务器续了三年了。...image.png 十、不过如果仅仅只是这样的话,我也不会特地写个文章来介绍它,腾讯云还有个邀新活动,邀请的新用户越多,我就越划算,所以有需求的朋友不妨看看腾讯云 image.png

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商场如战场,怎么让小程序成为你的杀敌利器?

再过两年,围绕高铁站,还会再出一个商业中心;其次,人们用手机消费的习惯已经养成,而电商们又足够精明,他们早早就把店开到了客户的手机里,一年到头活动不断,让顾客的消费需求没有空窗期,结果大家也都知道了,天猫11...比如说派传单就是最原始的,“店找人”的推广手段,你的店在这里,你的客户在方圆500的地方,于是就请人发传单,找到客户,让客户知道你的店,知道你店里有什么的东西,有什么活动,然后来你的店里买东西。...3、一起就是批发价——拼团 微信作为一个社交软件,有着发展社交电商得天独厚的优势。拼多多就是靠多人拼团起家,那么为什么用户明知道是套路,但就是买账呢?...打个比方说,以家庭主妇的角度,如果你要买一包,单人不会打折,但是你的朋友和你一起就能打 7 折,你会不会找人跟你?以家庭主妇的思维答案显然是肯定的,这就是多人拼团为什么这么受欢迎的理由。...活动总结 做活动,特别是营销活动,少不了要做数据监测来复盘,来看这次活动哪里做得好,哪里做得不够好,为下次活动做准备,下一次就能够避开这些“坑”,做得好的地方也可以记下来,下一次遇到同样的情况也能够节省思考时间

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专业从业者告诉你到底值不值得

专业从业者告诉你到底值不值得在本次测评开始之前呢,先介绍一下我自己,我是一名剪辑师,平时也比较喜欢钻研数码产品,因为我们这种工作需要储存传输很多文件,所以呢对移动硬盘这一块我还是比较了解的。...从业这么多年,大大小小的硬盘也用过十几块了,兜兜转转地使用,最如我眼的不是什么老牌子,倒是最近新兴的一个黑马品牌闪迪大师。虽然说是一个新品牌但是也是有着老牌背景的。...闪迪大师是西部数据公司旗下全新的专业级存储品牌,主要是面向一些专业领域提供速度更快、容量更大、可靠性更高的优势存储产品。像从事摄影摄像工作或者像我这样是个剪辑师的朋友们,刚刚好就符合闪迪大师的定位。...一段十分钟的的4K视频素材传输起来差不多几十秒的样子,摄影摄像或者从事视频工作的朋友们,闪迪大师确实是块宝藏。...我入手的时候正好赶上京东618,禀着逢低入手的宗旨立马就下单了,价格还是很划算的,毕竟以我多年的经验这种储存产品平时几乎没活动,有需求的朋友们可以去比一下价哦。

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计算机运行游戏卡顿,电脑玩游戏卡怎么办几种实用解决方法

1、先解决系统问题,因为它比硬件要划算,毕竟不花钱,所以我们先试着优化系统,不行再去弄硬件,一般来说游戏卡顿都是显卡优化不够好,或者是笔记本电脑有限制电脑性能导致的游戏卡顿,所以我们下面设置一下显卡配置...三、电脑硬件不足导致游戏卡顿 1、这种情况就需要看看我们的cpu,显卡和内存是否足够了,我们可以下载一个鲁大师就能直接跑分从而判断电脑性能是否落后比较多,如果电脑硬件的确非常的老旧了,我们可以通过升级硬件来解决游戏卡顿的问题...,我们需要知道电脑硬件的瓶颈是哪里,比如内存太小,或者cpu太慢,或者硬盘不是固态硬盘,或者显卡实在老旧,而解决方法也很简单。...2、但由于我们是解决游戏卡顿的问题,所以首先要替换的是显卡,把显卡换一张相对好一些的主流显卡,试试游戏还卡不卡,当然这些都是要花钱的,我们可以购买二手的内存和cpu,但硬盘和显卡一般来说还是新的比较保险

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打造舒适搬砖环境,这些是我最想推介的桌面好物

> 个人比较推介的品牌有这几个: ikbc、akko、阿洛、Filco、Leopold (最后两个大 F 大 L 是信仰,出于礼貌加一下,我自己不会 ) 我选择 「ikbc 茶轴侧刻 C87」...大部分人的多屏显示器还是像下面我的宿舍一样,一个笔记本,外接一个显示器,一大一小屏组合,小屏可以作为扩展浏览,主要工作在大屏上完成。(不知道为什么我的宿舍拍出来的照片是暧昧的粉红色?...这种矿泉水支架体积小,容易携带转移,比传统体积硕大的饮水机,不知道好到哪里去了。...家台灯 Pro 刚刚我的宿舍图片里,就能看到我使用的是家台灯 Pro,刚出来的时候就买了,当时是 349,现在便宜了一些了。...想购买的话,直接电商平台搜索「家台灯 Pro」即可,现在价格松动了,比我之前的时候划算。如果一定要说一个缺点,那应该就是这个台灯有点重吧,不过为了灯臂的可调范围,重一点重心也稳定一些,情有可原。

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群魔乱舞的11和各类第1,你到底要糊弄谁?

这些第一,到底是啥啥啥 或许,对于淘品牌,11是个冲刺年销售额千载难逢的机会;又或许对于个别传统品牌,11是个更上一层楼的好时机。...每一个11剁手族或多或少亲历或听说被各类商家欺骗了,之前就有媒体直接指出11热闹下的促销只是商家集体玩的文字游戏,并列举出以下罪状: “11”狂欢价比实体店还贵;多渠道定价专业挖坑;虚标原价后打狠折...;产品不到4折成交仍贵了;网售佳能相机拼不过实体店;同样商品不同电商价格有别;尾货商品连续3年参加“11”还说是新品。。。...这次更不例外,11刚结束,某些精明的厂商就被媒体和网友扒了底裤。比如: ? ? 更让人哭笑不得的是这N个第一背后实则是无数的文学大师在和广大用户玩文字捉迷藏游戏。...用户要真划算、好体验 其实,用户真正狂欢的前提不是便宜货,而是要占便宜。用户真正要的11,不是低价,而是真划算加好体验。

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网络设备硬核技术内幕 无线局域网篇 (十二) 3个180和PUA哪个强?

保罗又找到了老司机黄大师。 黄大师告诉保罗: 你这个问题呢,不能找我,需要找PUA…… 保罗问:PUA,是pick-up artist吗?...黄大师摇摇头:不不,是Professional Unbeatable Architect. 保罗问:哪里能找到PUA? 黄大师对保罗耳语几句。 保罗跟着黄大师来到黄大师的楼上,见到了PUA。...“180MBps的吞吐,180的PoE供电距离,还有180W的供电功率。” “啊?千兆以太网怎么做得到?” PUA从抽屉里拿出一个盒子,微微一笑: 有了这个盒子就可以做得到!...有了多速率以太网技术,不但可以让吞吐量远超过180MBps,还可以传输到200以外,满足180的要求。 另一项黑科技叫做UPOE。

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又一菲尔兹奖得主入职清华!任教求真书院,丘成桐:中国已具备建设数学强国的可能性

丘成桐院士曾评价他是一代大师,年轻有为,很有才华的一个人。...他钻研主要方向是代数几何,在有理几何领域作出了重要贡献,尤其是在最小模型、奇点和线性系统上提出了自己的看法。...因此,他也寄语那些家庭经济困难的学生:不管你来自哪里,只要你付出努力,就可以获得成果。希望这些学生不要过于担心,只要尽自己的全力就好。...中间的2年,则更加侧重于发现学生的兴趣,会邀请世界顶尖国际大师来授课等。 而最后的3年就是博士阶段,就专为学生成为科学家做培训,可以是纯数学领域,或者与物理、计算机等不同学科交叉领域。...在上个月落幕的第十二届丘成桐大学生数学竞赛上,丘成桐院士就在颁奖典礼上表示,中国已具备建设数学强国的可能性。 并放言:未来十年,要在中国建成世界一流的研究院。

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《指数基金投资指南》第8章 长期投资的心理建设

一方面低估值意味着的比较便宜;另一方面指数基金作为一个“长生不老”的品种,它投资的是一篮子股票,不会倒闭,总能撑到恢复健康的那一天 ---- 投资指数基金,复利从哪里来 低买高卖 公司盈利的再投入 分红再投入...这样可以赚到“价值上涨的收益”和“价格追上价值的收益” 高手可以判断出价格与价值的关系,在价格低于价值的时候投资,耐心等待价格回归价值 大师不仅可以判断出价格与价值的关系,甚至还能反向利用大众的情绪,在...区别在于房子这种资产有使用价值,先把资产给你用,后面慢慢还;另一个是慢慢定投,逐渐积累起资产 ---- 定投的“核制” 定投指数基金其实一直都是一个“核”制:靠工资、租金等收入提供稳定的现金流,靠指数基金来放大收益...依靠这样的核制,实现财务自由,就只是时间问题了 ---- 有恒产者有恒心 巴菲特卖出三条件 基本面恶化:对指数基金来说,基本面跟一个国家的宏观经济密切相关。...这个“核”制定投体系,是最适合大多数人投资思路 ---- 纪录片 《上海股市中狂热的人们》

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