但是面对几千甚至几万的业主，物业公司的公园就显得那么渺小与无能为力，此时如果有一种软件可以帮助物业处理这种大批量与重复性极高的工作；物业的员工就可以有更多的时间与精力去处理那些特殊与繁琐的事情。...而RPA的出现则可以帮助物业公司完美的解决这些问题，并且不会出现错误。下面 RPA 社区就是大家介绍下RPA 在物业管理有哪些应用？...RPA 在物业管理有哪些应用 1、提供退款 如果要偿还房主的多付款项，应收帐款团队会收到通知。...3、优惠券管理 RPA 帮助为新房主创建优惠券。结算团队要求计费团队生成优惠券。RPA 有助于创建新请求并进行处理。它还有助于更换和报销过程。...RPA 已通过这些方式成功地使物业管理公司实现了卓越的运营。有了 RPA，物业管理公司可以享受扩展业务和增加收入的好处，而这些是物业公司盈利的关键之处。
如果到时候有优惠的商品，就不用担心了。...document.querySelectorAll('.mui-act-item-yhqbtn'); console.log("总共：" + couponLinks.length + "条张优惠券待领取
智慧社区开发的方向有哪些，如何把握开发方向呢？个人认为应该从住户需求从发，逐步完善智慧社区服务项目。本文将从社区安全、智能家居、智慧物业角度出发，一起探讨智慧社区建设。...智能窗帘、智能灯、智能空调、智能音响设备等应用，大大提升住户生活品质，智慧社区应用也更加广泛，这是未来智慧发展的趋势。 智慧物业 物业服务最本质是服务好住户，如何更好服务于住户，是物业需要研究的话题。...过去缴纳物业费、报事报修，都是要亲自去物业，或者打电话报修，电话里常常说不清楚，办事效率低下。智慧社区引入社区后，基本物业服务都可以在智慧社区掌上平台实现。...缴纳物业费、报事报修、社区公告、福利优惠、快递查询、房屋管理等等，都能够一键掌握，提升办事效率，更好服务于住户。 浩邈智慧社区根据社区住户需求，不断开发新的服务。...浩邈智慧社区不仅有高效的物业服务、O2O便民服务等，智能门禁系统是我们精品项目，优质高效的人脸识别开门方式、远程开门、蓝牙摇一摇等开门方式，极大方便住户出行。
智慧小区小程序功能 小区资讯 展示小区最新的资讯和动态.让小区居民对小区的活动有全盘的了解.小区资讯详情.将对活动的具体情况.有一个更详尽的描述。...物业通知 由物业服务公司通过管理后台发布.能将最新的物业通知推送到用户手机桌面.实现物业管理信息的即时推送.点击即可查看详情。...邮包提醒 将以数字的方式，提醒住户有多少邮包在传达室尚未领取，领取完成后，该数字将自动归零。...并在指定商家享受专为业主提供的专项优惠活动，获得更多超值优惠。...物业缴费 用户可以通过小程序实现物业管理费.停车费的查询和缴纳。 版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。
结合目前各类园区的现状和发展方向，考虑市场的实际需求应该建立智慧化管理信息平台搭建可百度搜贺顾问,要加强信息化基础设施，实现信息管理、可视化数据分析、停车场门禁电梯等智能化管控、电子监控、智慧消防、智慧楼宇与能源管控建设...（2）服务单一化 不少园区服务集中在租赁服务和物业管理方面，对外招商策略还停在租房减免和优惠折扣。没有深层次挖掘入驻企业多方面需求，建立公共服务平台体系。...智慧园区建设中对于公共领域的管理服务会注重,需要智慧园区平台项目建设与I38手23I5机3926沟通围绕公众需求加快建设信息服务网络、智慧园区管理平台和公共服务体系,智慧园区,一体化智能管理平台、开放式服务聚合平台...那么园区原本的盈利方式有哪些？...（1）工业用地转让（2）商贸用地转让（3）住宅用地转让（4）BOT运营 （5）住宅出售（6）商贸出租（7）厂房出租（8）厂房出售 （9）厂房代理建设（10）物业服务（11）物流服务（12）园区广告服务
、LED显示系统 9、公共广播系统 10、有线电视系统 11、电话、带宽网络系统 12、电梯紧急对讲系统（五方通话） 12.1、电梯紧急对讲功能 13、物业管理系统 13.1、物业管理建设目标 13.2...、物业管理系统功能 14、机房建设 ---- 小区智能化是弱电朋友做的比较多的项目，那么一份完善的小区弱电智能化会有哪些弱电系统呢？...5、停车场管理系统 停车场管理系统是小区车辆科学管理的必要手段，停车场管理的智能化已经代替传统的人工管理的落后模式，系统采用计算机技术、机电一体化技术和网络通讯等现代化技术，使得物业管理更加科学、安全、...，并记忆保持； 管理中心机对故障分机有自动检测功能； 管理中心机具有群呼、广播功能，带音乐输入接口，可对轿厢分机播放音乐； 有常闭常开报警输出功能，可外接警铃、警灯等。...13、物业管理系统 13.1、物业管理建设目标 ? 13.2、物业管理系统功能 ? ? ? ? 14、机房建设 ? ? ?
如果依靠人工来统计，这电费还能算的清楚吗？为了让大家方便理解这次的分时电价机制，我做了一个分时电价时段图，便于大家更直观了解上海分时电价机制。...2022年10月重庆瑞正物业管理有限公司因高于政府定价想商户代收电费被罚没160.67万元，这样的案例在全国各地屡见不鲜，被罚款的对象包括物业、高校、商业综合体等等，均是因为转供电费超出合理范围而导致被罚款...图2 AcrelCloud-3200预付费管理平台安科瑞预付费解决方案主要包含费控仪表、采集器和计费软件组成。费控仪表有单相、三相单户仪表和多用户仪表，针对用户现场情况配置。...图3 电能计费费控仪表3.2 计费管理软件实时计费：AcrelCloud-3200预付费管理平台配合预付费智能电表，做到一户一表、远程自动抄表、电费预充值、电表实时计量扣费、欠费自动跳闸。...在平台中可以对每户设置房间或者商铺项目基础信息，作为平台物业费扣费依据，例如使用面积，物业费单价，扣费日期，优惠金额等，保障转供电企业电费收支平衡。
高力国际物业及资产管理服务高级董事陈国华告诉记者，“数据保密是一个非常大的难题，要在内地建立一个围绕个人一生的数据库，预计最快也需要10年以上。”...前提：物业公司要成为服务平台 资深互联网评论员谢文告诉《每日经济新闻》记者，一些房产企业在互联网方面的功能尝试，目前已经部分实现，主要集中在智能家居方面。...通过与电器厂家合作，打造更智能化的生活方式，居民可以用智能手机操作家里的各种电器。 事实上，许多开发商都拥有一批待开发的数据资源。开发商、物业公司、业主等在长期的互动中积累了大量的信息。...即使存在被交易的可能性，但鉴于业主的隐私要求，物业管理公司也不能随便卖掉。...“最理想的情况是，展开新一轮类似‘搭车软件’的商机——由各生活服务供应商提供优惠给业主，而回扣给开发商和物业。”高力国际陈国华说。
面对即将到来的双11购物狂潮，小伙伴们最担心的恐怕不是优惠力度不够，或者是钱包有点瘪，而是买买买之后，要经过多长时间的漫长等待，才能拿到自己的宝贝呢？...京东：史上最强智慧物流黑科技和机器人军团 双11不仅仅是货物及优惠力度的比拼，更是物流的比拼。...自建物流是京东的核心竞争力之一，他们在之前就向业界公开展示了自己的现代化智能物流基础设施，并启用了史上最强智慧物流黑科技和机器人军团备战今年的“双11”。...亚洲一号是京东自建的亚洲范围内建筑规模最大、自动化程度最高的现代化智能物流项目之一，它通过在商品的立体化存储、拣选、包装、输送、分拣等环节大规模应用自动化设备、机器人、智能管理系统，来降低成本和提升效率...有这么多黑科技为双11物流保驾护航，你还担心快递变慢递吗？也许，是时候放开手脚买买买啦！
11月15日，在百度大脑行业创新论坛深圳站上，百度发布了地产物业AI解决方案，在“罗超频道”看来，这是一个比智能家居更大的故事。...其主要场景正是瞄准智能生活，包括智能音箱、智能电视、智能机顶盒、车机系统等设备，11月的百度世界大会上，百度宣布DuerOS激活设备数突破1.5亿。...地产物业则不只是室内，还有小区，存在更多智能化需求，比如门禁安防、车场管理、物业服务、清洁绿化、宠物管理、小区商业管理等等。...就算是老旧小区，小区改造起来也比单家独户改造要容易一些，物业公司为了提高业主体验和管理效率有很强的升级意愿，百度与贵州智慧云尚联合打造的“百腊井”就是佐证。 百度如何吸引地产物业？...可以看到，百度做地产物业的智能化解决方案，不是说说而已，而是有“真功夫”，有核心技术、有应用平台，有产业资源、还有战略协同，势必会成为地产物业行业的智能化专家，地产物业也将成为百度AI落地的又一个重量级场景
由专业管理机构或者团队经营管理，主要以能够产生稳定租金收益的不动产为基础资产，以标的不动产的租金收入和升值为主要收入来源，并且将投资综合收益按比例以分红形式分配给投资者的金融产品。...经营管理：由资产管理人（通常是基金公司或者房企的专业团队）负责该REITS的资产管理，委托物业公司进行物业管理。 分红：将大部分收益以分红形式分发给投资者，即为投资者的股利收益。...税收优惠是REITs产品的核心，推行REITs的国家均给予了REITs一定的税收优惠政策。 而在我国当前税收体制下，在商业物业REITs的设立、运营和终止中，可能涉及到多种税收。...而截至目前，我国还没有针对REITs的优惠税收政策出台，种类繁多的税收将严重影响 REITs产品的收益率，降低其对投资者的吸引力，削弱REITs的竞争力。...综上所述，方正财经（公号ID：founderfinance）研究员认为，如果公募REITs在基建领域试点较为顺利的话，则未来是有希望放开到房地产相关领域的。
或者这才能够让我们多更顶层的视角看“中台”，而要做这个内容的洞察，最为恰当的莫过于2018年11月出版的《智能商业》这本书，由阿里巴巴参谋长曾鸣教授所著，其开篇的观点就说：网络技术和人工智能的不断发展，...我想这句话其实直指了“中台”体系（我不称之为系统，更不叫其软件是有原因的，后面专门解释）商业底层逻辑-“构建网络协同和数据智能双螺旋上升的智能商业系统！”。...有了商业底层逻辑之后，再来谈为什么要做“中台体系”？因为“产品化”是数据智能和商业场景的最终载体！人工智能只是人类的一个工具。智能商业的核心特征就是能主动地了解用户，通过学习不断提升用户体验。...举例而言，很多企业CEO/CTO想要来一个双11系统一样强大的系统，但有三个问题待回答： 要来何用？（商业场景够复杂，交易量够大吗？） 建的起吗？（需要投资多少人，P8\P9\P10代表着什么？...敢问老板敢连投三年等着见效吗？
数字化如何赋能房地产行业的业务转型已经被讨论过无数次，简要而言，就是应该贯穿设计、建设、销售、运营管理等全生命周期。 “双碳”背景下，各行各业对于能耗管理、可持续、绿色等要求越来越高。...达成“双碳”目标，是房企实现“降本增效”的一次契机，而数字化将成为最优解，毕竟数字化在解决“双碳”问题上的能力已经被众多行业所验证。 作为能源管理领域的数字化转型专家，施耐德电气无疑具有发言权。...整体来看，目前在基于智慧物业的数字化运营管理阶段，房企所遇到的问题最多，比如数据量不足、服务应用率不足、精准化个性应用缺乏、运营维护难等。...而施耐德电气Wiser智能家居系统，涵盖照明监控、舒适环境、安全安防、能源监控四大应用场景，多元化操控方式可实现屋内所有智能设备的远程无线操控和实时云端通讯，并可以向上互联互通打通物业管理平台，使之成为构建智慧社区的细胞...在施耐德电气服务过的数字化案例中，有来自智能制造、数据中心、医疗酒店、机场等诸多行业的数字化先行者，基于深厚的行业专长，并在双方的协同合作之下，施耐德电气为众多企业的数字化转型升级提供了坚实的助力。
例如，技术应用对业务流程深度改造，实现土地投资价值自动评估与智能决策、设计方案自动出图与审核、机器人辅助建筑施工作业、工地视频监控与智慧化管理等，促进地产开发环节效率与质量双提升；数字化助力客户体验重构...并且，近两年从中央到地方政府相继出台一系列物业相关政策，从“搭建智慧物业平台”、“推进物业管理智能化”、“全量全域采集数据”等方向为物业数字化发展指明了方向。...2021年11月1日，全新的《个人信息保护法》正式生效，人脸图片和人脸特征值FaceID均纳入个人信息保护范围，传统的风控管理系统不再满足合规要求，因而需要对全国地产项目的渠道风控系统做合规性升级，在合法合规且保障购房者个人信息安全的前提下降低渠道飞单风险...物业企业需要将数字化技术延伸至更多业务场景，通过对业务流程与标准的系统梳理，搭建涵盖客服管理、设备运维、综合巡查等物业服务场景，智能停车、智能门禁等智慧物联场景，财务、税务等职能场景的系统工具，实现物业管理服务线上化...、管理标准化和智能化。
此外，住房和城乡建设部等十部门印发了《关于加强和改进住宅物业管理工作》的通知，鼓励物业服务企业运用物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术，建设智慧物业管理服务平台，提升物业智慧管理服务水平。...一、物业业务数字化， 让物业管理更简单 （物业管理业务全景） 我们将物业管理各个业务场景进行了梳理，并在线上布局数字化，贯通了物业外拓、承接、经营、退出的全生命周期，同时从企业经营、运营角度进行了划分...11 %，大大降低了服务成本，提升了服务质量。...二、资源管理数字化， 让物业服务投入有保障 （资源管理系统全景） 在资源管理层面，我们通过 MRM（多经资源管理）的系统打造，盘点挖掘社区资源、全国经营一盘棋、主动匹配需求方，最大化地提升资源利用率。...我们必须顺势而为，倡导“科技向善”，数字化管理是通过数字化手段实现组织的数字化转型、行为和数据的在线化，用智能赋能业务管理，让组织、人、事、物全面实现降本增效，通过数据激发人的潜能，转外驱为内驱，实现客户
从土拍市场的火爆到恒大暴雷后的多米诺骨牌效应，再到股债双杀的寒风凛冽，房产巨头们瑟瑟发抖，无数的中小房企更是难逃破产的命运。...相关行业数据显示，2018年到2020年，国内新上市的物业管理公司，就分别达到了6家、11家、19家，呈现出了每年翻倍增长的态势。...不过，与其他房地产巨头不同，万科将自身的物业板块定位为“空间科技服务”，可见万科对自身物业板块的期望，远不止是物业管理那么简单。...因此，相比单纯的物业管理服务而言，拥有“科技”属性的公司自然会被高看一眼。 二来，随着智能化、数字化全面渗入各行各业，房产领域的数字化也在持续提速，万物云上市或能够进一步引领万科的数字化进程。...从行业来看，无论是数字化、智能化的物业服务商还是城市服务商，万物云的亮点都不算很突出。
封面11.jpg 一、80年代 这里先不提中国知青回城搞的个体户，我们主要说两类，一类是沿海地区，尤其珠三角，来料加工委托制造的，你看，人家连材料都觉得你的不行，只是利用你廉价的人工、土地厂房和税收份政策优惠...要知道，淘宝第一届双11，是2009年11月11日，可能有不少人都不知道。 尝到甜头的中国企业纷纷网上开店甩货、投放数字营销广告。...中国企业要连接自己的产品和设备（需要智能产品和智能设备），中国企业需要连接自己的上下游配套厂商和生态合作伙伴。这是按照历史脉络的自然发展规律所致。这么多的连接，这就是我们所提的产业互联网。...昨天中午吃饭和同事谈起KFC，这里想问大家一个问题，KFC仅仅只是一家国际连锁快餐店企业吗？...很显然不是，KFC是： 1、品牌商 2、物业持有地产商：数据驱动精准选址、自持或长期租赁 3、研发商：新品研发 4、全渠道营销、统一接单：有手机App、外卖、呼叫中心、官网、小程序&服务号 5、采购运营商
在安全方面，则包括电子围栏，有高压脉冲、实时监测以及入侵警报等功能。 智能摄像头，有物业人员在离岗监测，重点区域监控，人员跌倒监控等功能。 像当前引发关注的电动车进入电梯这种危险场景也都兼顾到了。...便捷性有了，安全性有了，我朋友却告诉我，这还不是真正他心动关键。 物业不再是被动服务 其实不管是整套方案的构建，还是交付方式，都与大众日常感知的智能家居有所不同。...表面上看，云知声之所以能给出这样一套方案，得益于与房地产公司的“双剑合璧”。 但实际上，合作只是形式，本质还是云知声十年发展下来顺势而为的选择。...在智能化时代的当下，利用数字技术提升行业的附加价值，正在成为新趋势。 如何用？怎么用？ 目前来看，有三大模式：营销、产品及物业服务。...产品层面，也就是当前社区、写字楼、商圈等整套解决方案，其中配备一些智能化设备。 以及物业管理及服务层面，利用科技化手段为用户提供定制化、便捷化服务，与用户建立长期稳定的关系。
物管行业迎来扎堆上市潮 据最新数据显示，截止2020年末已经有42家物业管理公司登陆资本市场，其中有38家选择在港上市，4家物业管理公司登陆A股市场，这些数据正在打破物业管理行业上市的旧传统。...数据显示，2018年到2020年，新上市的物业管理公司，分别达到了6家、11家、19家，呈现出了每年翻倍增长的态势。...一方面，房地产行业集中度分散，直接造成了物管行业的分散格局，由此给资本提供了改善行业格局的空间；另一方面，房地产公司的大洗牌，也让大型房企旗下的物业公司，有了更好的现金流和利润，从而使其具备更强的扩张能力...有业内人士分析表示，未来物业股的这种分化仍将持续，能够受到资本市场关注的核心物业股数量有限，物业企业的实际运营能力，将会影响其在资本市场的未来表现。...实际上，随着大数据、物联网、人工智能等技术逐渐进入社区生活，社区智能化已经是大势所趋。
爆仓问题让阿里巴巴等电商巨头开始在物业基础设施完善上痛下功夫，依赖电商件的快递公司也开始重视提升弹性运力，引入先进的信息化管理和调度技术以及不断优化管理手段，来提升物流快递效率，这种提升也体现在日常的快递中...，“顺丰包邮”成为淘宝卖家的宣传点，每年双11天猫销售榜单前十有超过一半会选择顺丰配送，特别是手机3C等高价值商品更是只选顺丰。...2008年新版《邮政法》正式推出，“黑”了多年的快递终于有了合法身份，也正是这一年开始有了双11，电商行业在中国迎来蓬勃发展。...顺丰的做法值得学习，我的快递换顺丰后1个小时不到就上门取件，后来了解到顺丰通过智能调度技术、信息化管理手段、充分配置直营人员等等来确保各类快件的服务品质。...因为友商慢衬托出顺丰快，但顺丰对此不满足，未来也将通过整合高铁等运输工具，研发无人机等智能设备，引入AI技术以及新的管理手段来提升时效性，未来全国甚至全球范围内24小时到达，都不是没有可能。
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