房产SaaS业务从我的角度来看，无外乎三点：采， 发， 管。 采 采房主要解决中介的供货问题， 如何提供工具或者系统帮助房产中介更快更方便的解决采集房源的问题， 是这个环节的核心诉求。...（况且， 后面上了信息系统之后，也依然可以再次转变信息载体，录入信息系统） 综合来看， 单纯考虑在“采”这一环节或者阶段提供软件工具或者系统服务， 应该是没有太多竞争力的， 但依然可以尝试，比如通过提供手机...管 一般情况下， 既能采集来房源，又能发出去， 就已经解决了房产中介从业人员的核心诉求了， 但还有一块儿支撑需要作， 那就是房产中介管理者的诉求，否则就成了一个个Solo的房产中介人组成的中介行业了，这显然不是现实...现实中， 房产中介公司一定会从组织层面寻求管理上的抓手，对业务， 对人，对资源进行管理， 这也就是大部分房产SaaS安身立命的地方。 管， 意味着两个方面的管， 管事儿和管人。...SaaS平台只有将中介公司的人，事，财，管等组织资源，数据和管理方法论都纳入一体，才能形成更为强大的产品力和生命力（最终体现在盈利能力）。
简单来说，小程序的“附近小程序”功能在房产中介的营销中可以发挥意想不到的作用，客户通过“附近的小程序”寻找到房产中介，之后在线获取房源，筛选自己需要的房源信息，并通过小程序联系置业顾问，最后约见房源。...微信小程序让传统的房产中介行业找到了转型的最佳途径 通过微圈互动应用搭建房产中介小程序，开拓线上市场，让交易双方实时沟通、咨询、成交。...近期，微圈互动应用升级优化一系列房产小程序的功能，诸如“小程序发布房源”等功能。用户可以通过房产中介小程序，上传包括视频在内的所有房源信息，展示给有需求的用户。...房产中介-云市场产品详情-云蚁科技.jpg 房产中介-套餐表.jpg 关于云蚁.jpg
在移动互联网的发展下，线上找房平台逐渐成为消费者找房的主平台，传统房产中介门店的业务市场正在遭受互联网房产中介的侵蚀，传统房地产中介行业势必要加速线上转型的速度，融入更多的业务创新手段来挖掘更多客户，促进成交...房产中介小程序定制开发功能用户端：1、 用户注册功能：可以对买房、卖房、租户等用户进行注册；2、 房屋信息发布功能：用户可发布房屋信息；3、 分类筛选功能：基于目标范围，地铁线路筛选，价格范围，商业圈等...；8、 个人中心：可以修改个人信息、可查到在线浏览记录、查看系统消息。...；5、 在线交流功能：可以和用户进行在线沟通；6、 预约管理功能：可以对预约信息进行管理；7、 房信息管理功能：对自己发布的信息进行管理；8、 个人中心：可以修改个人信息、查看系统消息。...房屋中介小程序后台管理端：1、 用户管理：用来管理用户端和中介后台端的账号；2、 房屋信息管理：管理用户端和中介后台端的所有房屋信息；3、 房屋信息分类管理：管理用户端和中介后台端房屋信息分类；4、 分类筛选功能
与此同时，互联网、人工智能等技术在房产交易市场上广泛应用，技术的升级加速了房产交易市场的进化。 尽管如此，二手房交易市场仍存在不良中介、假房源、价格虚高等市场乱象。...从“女子花4000万买房疑被中介吃250万差价”一事来看，二手房交易市场规范化任重道远，中介规范化管理、交易流程透明化、价格公开化等“暗角”，亟待二手房交易平台去照亮。...在技术方面，讨价网通过由国家发明专利“利用互联网声讯电讯移动网实现竞价的系统”研发的涂式3.0平面多对多加减价拍卖撮合交易技术，进一步满足卖方信息对称性。...传统房产交易中，房产中介一定是专业的房地产职场人而且中介负责上传、管理房源，在房产交易中占有重要地位，这样的“专权”容易让不良中介钻空子，制造虚假房源和价格。...未来：探索“去中介”无人区 二手房交易发展重心从信息、流量、O2O、ACN的演变，使得价格更透明、用户获取房源的渠道更多元化、经纪人管理更规范，不过即使中介模式从线下转移到了线上，黑中介事件屡禁不止。
这波疫情之后，是不是房产中介平台要给房屋增加一个属性：疫情物资发放次数，方便用户排队选房呢？
导语：美国《华尔街日报》网络版今天撰文称，随着大数据技术的不断进步，越来越多精通技术的房产中介也开始利用讣告等信息寻找潜在客户。...最重要的是，他的小儿子很快就要上大学了——空巢老人可能也会成为房产中介的成为目标。...为了在竞争激烈的市场上瞄准潜在客户，精通技术的房产中介都在购买数据订阅服务，与相关公司展开合作，使用越来越精准的指标寻找潜在买家。...搜索讣告一直以来都是积极进取的美国房产中介寻找新业务的一种方式。而如今，这种模式披上了21世纪的现代化外衣。...房产中介公司Re/Max Gold员工比尔·伯德(Bill Byrd)说，他去年就通过遗嘱认证数据公司AlltheLeads.com卖掉了一套110万美元的房子。
房产中介门店的固定资产管理挑战房产中介通常有多个门店，每个门店都有大量的固定资产，如电脑、打印机、桌椅、工具等。这些固定资产的购买、安装、使用和维护都需要耗费大量的时间和精力。...如果没有一个高效的固定资产管理系统，房产中介可能会面临以下挑战：资产信息不准确：由于门店数量较多，资产信息可能会出现错误或遗漏，导致资产管理不准确。...易点易动固定资产管理平台如何帮助房产中介高效管理和盘点各门店固定资产易点易动固定资产管理平台是一种基于云计算技术的资产管理系统，可以帮助企业高效、准确地管理和盘点其固定资产。...盘点后系统自动生成盘点报告。统筹管理：易点易动固定资产管理平台可以将房产中介各门店的固定资产信息集中管理，方便管理人员对资产信息进行查询和分析。系统支持多管理员管理，可实现固定资产的统筹管理。...图片易点易动系统在房产中介公司的应用案例以下是一家房产中介公司（以下简称公司A）使用易点易动固定资产管理平台的案例：公司A是一家规模较大的房产中介公司，有10个门店，每个门店都有大量的固定资产，如电脑、
答案就是： 微站 + 房产小程序！！！ 腾讯官方去年统计，小程序营收入接近70亿！ 2018年将突破15%，小程序增长到100亿！！ 小程序活跃用户规模增长突破4亿！！！ 你有察觉吗？...10亿人聚集起来的微信， 开始慢慢体现它的商业价值了 而属于房产中介的小程序是就像下面这样 ? 小程序首先解决了什么问题？...一键转发到客户或者客户群，开单就是如此简单，客户进入你的营销系统非常简便！！！ ? 在线委托，自动获取房客源，帮助解决客户的问题，客户更加信任你！！！ ?
百度CEO李彦宏说：金融、房产、教育、医疗等等，任何行业都会因为人工智能而改变，期待其带来的惊喜。 ...未来20年以内，文员、会计师、电话销售、房产中介等职业或将被人工智能所取代。具体到房地产，人工智能在工业地产、商 业地产、养老地产等方面的运用将十分广泛。 中介被替代？...但离杜绝租房乱象，颠覆传统中介行业，言之尚早。 不过，当房地产遇上互联网+，加的是人工智能的时候，确实让人浮想联翩。或许不久的以后，我们买房就是和机器人讨价还价了。...具体到房地产而言，保安、客服、物业，甚至一部分中介，都很容易被一套软件或智能机器人替代掉，因为成本更低、可短时间实现大规模复制。例如：万科旗下的“第五食堂”已经在用机器人炒菜。...同时，机器人保安和物业管理员也在陆续上岗。 但总的来说，大多数观点认为，人工智能无法彻底替代人力，起到的是解放生产力的作用，让人类享受更好的工作环境，从事高附加值的工作。
（如例图1、2所示） 例图1 例图2 2、智能软件模型可在线实时给出所评估抵押房产最符合市场公允价的评估价格，全程由系统自动完成，完全避免人为因素干扰。...1、系统自动估值 房价网依托自身国内覆盖面最广、范围最大，精准度最高的大数据库+多项行业领先的独有专利科学算法+行业领先的专业模型计算，实现系统自动生成抵押物估值，多渠道海量数据源参与计算，能够实时给出抵押房产最接近市场公允价的估值结果...与此同时，房价网还结合房产中介、交易中心、电信运营商、评估机构、互联网数据源、人工采集等多种方式进行数据补充和交叉验证，不断丰富和完善我们的房产数据库，真正做到线上线下相结合，保证了数据的覆盖率和准确性...历经十年积累，房价网现已建成中国最大房产大数据库。 以大数据为依据，结合科学专业的估价方法和数据模型，系统自动生成估值，避免人为因素干扰。...4、后台管理便捷 系统后台自动统计下载报告清单，提高管理结算效率。 5、多层级服务 线下专业估价团队支持，遇“疑难杂症”或价格异议，将直接进入人工流程，系统后台智能化处理，专业估价师快速响应。
据国家企业信用信息公示系统显示，2019年3月，北京链家房地产经纪有限公司发生了注册资本、投资人和管理层变化。...提到房屋买卖、租赁，很多人的第一反应是“黑中介”。确实，早期不少房产中介就是靠信息不对称赚取差价，通过“坑蒙拐骗”等各种手段牟取利益。...贝壳还成立了“店东管理委员会”，由入驻品牌店东民主投票选出，委员可共同参与平台共建，监督平台运营管理，保障品牌、经纪人、消费者等各方权益。...第一种是交易型玩家，类似链家、我爱我家、中原地产、太平洋房屋，提供房产交易；而贝壳找房是加盟型玩家，通过加盟提供能力的输出、培训交易、规范引流、房源共享、指导管理；安居客、58搜房、房天下是资讯发布模式...，是靠信息收费的互联网工具，也有在信息平台之外同时为房屋交易机构提供SaaS系统的蘑菇租房。
Root 编译整理 量子位 出品 | 公众号 QbitAI 在旧金山，现在找租房可以不用再等房产中介带上门介绍了。 在App上选好心水的房子，随时过去。...房产管理中介公司ZenplaceCEO，Rahul Mewawalla说。 “我们的理念，始终是给房东和租客都提供市场上最好的服务。” 他分析，美国自有房产率，自从上次次贷危机以来，就一直很低迷。...现在房产中介行业引入了机器人之后，客户基本上可以自主操作，询问需求、筛选、带看房、签合同这些步骤全部交给机器人操作就好了。 只有租客现场看房的时候，才需要真人来提供个性化的咨询服务。...成单率高，空置期短，自然租金收入高了，房东高兴，房产管理公司服务费收得也高兴。 那用机器人带客户看房会有什么缺点？ 房东的东西可能会被偷。...所以这种方式，暂时不太适合房产买卖（美国那边卖方的习惯是带家电家具的），而出租的房子都是空置的就不会有这个问题。
中介者对象充当了多个对象之间的中间人，从而避免了对象之间的直接通信。 对于“中介”这个角色，大家在现实生活中也不陌生，比如房产中介。...当有房产中介的时候，租房者和房东之间将不用在一一的去交互，大家都只要和房产中介这一角色进行交互即可，由中介对象来管理对象的关联关系，避免相互交互的对象之间的紧耦合引用关系。...中介者模式将对象的行为和协作抽象化，将中介作为一个独立的概念并将其封装在一个对象中，使你的注意力从对象各自本身的行为转移到它们之间的交互上来。这有助于弄清楚一个系统中的对象是如何交互的。...因此，具体同事类的复用是以中介者类的不可复用为代价的。 中介者模式 vs. 门面模式 门面模式和中介者模式很相似，两者均用来给出一个低耦合的系统。...门面模式为一个子系统提供一个简单的接口，其中消息的传递是单方向的，因为门面模式的客户端只需要通过门面向子系统发出消息，而不是相反的情况。 中介者模式则不同，它与同事对象的相互作用是多方向的。
大家平时听得最多的莫过于房产中介了，在房地产飞速发展的今天，各种房产中介公司如雨后春笋般冒出来，房产中介承担的责任很简单，就是在买房者与卖房者之间建立一座桥梁沟通两者，比如小民现在手里有套房子需要出售，...于是他找房产中介并告诉房产中介房子的期望售价和房子的相关信息，然后房产中介则将这些信息收集汇总有时还会美化一番，然后把广告挂在橱窗里等待买房者，如果有人有意向购买这套房子，比如这里以小辉为例，房产中介就会告诉小辉关于这套房产的相关信息...，如房龄、售价等，有时还会带小辉去房子里实际参观一番，最终小辉将自己的意愿告诉房产中介，再由房产中介去与小民进行沟通。...该模式将对象之间的多对多关系变成一对多关系，中介者对象将系统从网状结构变成以调停者为中心的星形结构，达到降低系统的复杂性，提高可扩展性的作用。 四、中介者模式的UML类图 UML类图： ?...，将系统从网状结构变为以中介者为中心的星形结构（这里就是主板），达到降低系统的复杂性，提高可扩展性。
今天和大家聊一聊中介者模式(Mediator Pattern)。 简介 还是把这张概总图放这里。 对于中介者，任谁一听都想到了房产中介~~哈哈。 是的！...房产中介的职责和这个中介者模式的职责很类似，就是在买房和卖房之间建立一个桥梁通讯（当然了，我们这个不收费O(∩_∩)O） 中介者模式的意图中介者使各个对象之间不需要显示的相互引用，而是通过一个比较特殊的中介对象使得程序组件间进行通讯...具体来说，中介者模式的意图就在于：减少对象之间的混乱关系（那些让人分不清的多对多的关系），通过中介者进行统一管理这些对象，将对象之间的交互封装在中介者的对象里面。...发送变化仅需修改中介对象即可、提供系统的灵活性、使同事对象独立而易于复用。 符合迪米特原则。就是说一个对象应当对其他对象有尽可能少的了解。减少各个对象之间的了解。...缺点 如果各个同事间的交互非常多并且复杂情况下，都交给中介者会导致中介者变得十分复杂，不易维护和管理。 但这点复杂度，相对“多对多”关系的维护来说，简单太多啦~
宿舍管理系统 1....高校宿舍管理系统 1.1 系统概述 本系统的主要功能为 楼栋管理员管理、宿舍管理、学生登记入住管理、学生迁出管理、学生寝室调换管理、学生缺勤记录管理、学生管理、学生上报维修、学生维修记录。...1.4.1 系统管理员模块 1.4.1.1 楼宇管理员管理 系统管理员可以在楼宇管理员界面对楼栋管理员进行增加及查询有的楼栋管理员， 对楼栋管理员进行删除及修改。...系统管理员可以点击添加楼栋管理员按钮跳转至添加楼栋管理员信息，添加完成后点击添加楼宇管理员按钮添加，如果不想添加可以点击返回上一页按钮返回楼栋管理页面。 ?...1.4.1.2 楼宇管理 系统管理员可以在楼宇管理界面对楼宇进行增加及查询所有的楼宇，对楼宇进行删除及修改。其中查询可以根据楼宇名称进行查询。 ?
国家企业信用信息公示系统显示，苏宁于今年5月初成立了江苏苏宁有房科技有限公司，注册资金1000万，由上市公司苏宁易购100%控股，法定代表人为苏宁易购总裁侯恩龙。 ?...说白了，就是因为行业信息的不对称， 在大家的生活中，买卖房产毕竟是偶尔的行为， 不熟悉行情、不懂相关手续步骤如何办理很是正常， 再加上房产中介会故意切断沟通渠道，杜绝买卖双方私下联系， 于是，整个交易过程中...更重要的是，苏宁这次还一并掐断了传统中介最主要的“财路”，那就是中介费! 一直以来，房产中介让人饱受诟病的， 除了各种操作乱象外，就非高昂的中介费用莫属了。...在房产中介行业内曾有这样一句话：“半年不开张，开张吃半年”， 因为这些年中，房价在飙涨的同时， 中介行业在房屋交易过程中收取的中介费费率的变动却不大，目前大致为2.4%， 于是，水涨船高，中介所获取的中介费总额也越来越多...(三) 当然，瞄准房产中介市场的电商巨头并不只有苏宁， 早在2015年，淘宝便开通了房产频道，主打新房销售业务， 待到2017年10月10日，支付宝又宣布支付宝推出了租房免押金服务。
对于房产行业，尤其房产中介而言，房产小程序的出现，将助力房产中介进一步开拓线上市场，从而更好的促进其发展。 前往腾讯云·云市场 试用同款小程序 小程序为房地产开发商或房产中介带来什么？...而这一切，极客小程序已经有了一套完整的解决方案，帮助房产人快速的生成、部署、运营小程序。于是连小程序开发成本、技术支持、运营维护都不用你操心了。...一、房源信息一建管理 后台可以直接添加房源信息，设置房源经纪人归属。 二、客户需求快速获取 顾客可以发布求购、求租信息，后台直接查看。...四、人员统一管理 经纪人信息、招聘信息后台可以统一管理，降低运营成本。 五、社交渠道分享引流 房源信息可以分享给好友和群，通过社交渠道快速引流。...对于房产企业来说，越早使用小程序，就能越早全面提高销售量。前往腾讯云·云市场查看更多小程序解决方案>>
房屋.zip 图书.zip 题目：好家园房产中介网后台管理 一、 语言和环境 1. 实现语言：python语言。 2. 环境要求：pycharm + mysql。...二、 实现功能 使用flask技术开发“好家园房产中介网”的后台管理功能，具体实现功能如下： 1. 首页index.html显示现有的所有房产信息，如图1所示。...图2 添加房产信息 2. 点击图2中 “提交”按钮后，即可实现将用户输入的有效房产信息添加到对应的数据表中。并提示操作成功 3.... font-size: 40px; } 好家园房产中介网后台管理...myecharts=echarts.init(document.getElementById("box")) option = { title : { text: '好家园房产中介网后台管理
链家提供的服务涉及资产管理、交易管理和金融理财等，业务覆盖租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、金融、理财、房地产售后等领域，是中国较大的具有全产业链服务能力的房产O2O平台。...MLS（Multiple Listing Service）全称多重上市服务系统或房源信息共 享系统，采用会员联盟的形式，卖方经纪人在获得业主销售委托后，将房源信息录入系统并对其他会员共享（业主一般不能自行将房源...2.3政策和监管 2.3.1 行业主管部门 包括国家住建部，各级政府对房地产中介服务企业管理的主要机构是各级房屋土地资源管理局、房屋交易管理部门。...▷ 管理风险 在推动新战略落地过程中，可能面临一二线工作协同度、系统支持效率、人力资源配备、新业务条线落地等方面的具体问题，导致推进进度不及预期风险。...房产经纪人代理制 目前的经纪公司服务被定位为中间服务，也就是为买卖双方在中间牵线搭桥，以促使双方成交为目的，以收取双方中介服务费用为赢利方式。
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