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房产中介SaaS业务之我见

房产SaaS业务从我的角度来看,无外乎三点:采, 发, 管。 采 采房主要解决中介的供货问题, 如何提供工具或者系统帮助房产中介更快更方便的解决采集房源的问题, 是这个环节的核心诉求。...,所以,线上比拼的是技术团队的数据采集专业能力; 线下, 其实更应该解决的是房产中介的“笔记”问题,即录房。...(况且, 后面上了信息系统之后,也依然可以再次转变信息载体,录入信息系统) 综合来看, 单纯考虑在“采”这一环节或者阶段提供软件工具或者系统服务, 应该是没有太多竞争力的, 但依然可以尝试,比如通过提供手机...房产小秘书显然就是看准了营销和销售对房产中介的重要性,所以,从发房这一环节或者阶段切入,牢牢抓住了中介从业人员的心。 但只解决发房诉求还不够, 没有房源,发什么呢?...管 一般情况下, 既能采集来房源,又能发出去, 就已经解决了房产中介从业人员的核心诉求了, 但还有一块儿支撑需要作, 那就是房产中介管理者的诉求,否则就成了一个个Solo的房产中介人组成的中介行业了,这显然不是现实

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云蚁房产中介小程序

简单来说,小程序的“附近小程序”功能在房产中介的营销中可以发挥意想不到的作用,客户通过“附近的小程序”寻找到房产中介,之后在线获取房源,筛选自己需要的房源信息,并通过小程序联系置业顾问,最后约见房源。...微信小程序让传统的房产中介行业找到了转型的最佳途径 通过微圈互动应用搭建房产中介小程序,开拓线上市场,让交易双方实时沟通、咨询、成交。...近期,微圈互动应用升级优化一系列房产小程序的功能,诸如“小程序发布房源”等功能。用户可以通过房产中介小程序,上传包括视频在内的所有房源信息,展示给有需求的用户。...房产中介-云市场产品详情-云蚁科技.jpg 房产中介-套餐表.jpg 关于云蚁.jpg

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房产中介小程序源码开发方案

在移动互联网的发展下,线上找房平台逐渐成为消费者找房的主平台,传统房产中介门店的业务市场正在遭受互联网房产中介的侵蚀,传统房地产中介行业势必要加速线上转型的速度,融入更多的业务创新手段来挖掘更多客户,促进成交...房产中介小程序定制开发功能用户端:1、 用户注册功能:可以对买房、卖房、租户等用户进行注册;2、 房屋信息发布功能:用户可发布房屋信息;3、 分类筛选功能:基于目标范围,地铁线路筛选,价格范围,商业圈等...;8、 个人中心:可以修改个人信息、可查到在线浏览记录、查看系统消息。...;5、 在线交流功能:可以和用户进行在线沟通;6、 预约管理功能:可以对预约信息进行管理;7、 房信息管理功能:对自己发布的信息进行管理;8、 个人中心:可以修改个人信息、查看系统消息。...房屋中介小程序后台管理端:1、 用户管理:用来管理用户端和中介后台端的账号;2、 房屋信息管理:管理用户端和中介后台端的所有房屋信息;3、 房屋信息分类管理:管理用户端和中介后台端房屋信息分类;4、 分类筛选功能

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房产交易进化:探索“去中介”无人区

与此同时,互联网、人工智能等技术在房产交易市场上广泛应用,技术的升级加速了房产交易市场的进化。 尽管如此,二手房交易市场仍存在不良中介、假房源、价格虚高等市场乱象。...抓住这个需求点,搜房网搜罗大量的房产资讯和楼盘内容,建立门户网站为用户提供和房地产相关的海量资讯。...在技术方面,讨价网通过由国家发明专利“利用互联网声讯电讯移动网实现竞价的系统”研发的涂式3.0平面多对多加减价拍卖撮合交易技术,进一步满足卖方信息对称性。...传统房产交易中,房产中介一定是专业的房地产职场人而且中介负责上传、管理房源,在房产交易中占有重要地位,这样的“专权”容易让不良中介钻空子,制造虚假房源和价格。...而今,人们大谈“去中介”,如果此举可行二手交易市场将出现翻天覆地的变化。 首先,房地产交易“去中介”有利于降低经纪人成本,提高买卖房双方在二手房产交易平台的使用率。

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【案例】大数据发威:助力房产中介寻找潜在客户

导语:美国《华尔街日报》网络版今天撰文称,随着大数据技术的不断进步,越来越多精通技术的房产中介也开始利用讣告等信息寻找潜在客户。...最重要的是,他的小儿子很快就要上大学了——空巢老人可能也会成为房产中介的成为目标。...为了在竞争激烈的市场上瞄准潜在客户,精通技术的房产中介都在购买数据订阅服务,与相关公司展开合作,使用越来越精准的指标寻找潜在买家。...搜索讣告一直以来都是积极进取的美国房产中介寻找新业务的一种方式。而如今,这种模式披上了21世纪的现代化外衣。...房产中介公司Re/Max Gold员工比尔·伯德(Bill Byrd)说,他去年就通过遗嘱认证数据公司AlltheLeads.com卖掉了一套110万美元的房子。

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人工智能遇上房产中介将失业?未来生活会发生什么

百度CEO李彦宏说:金融、房产、教育、医疗等等,任何行业都会因为人工智能而改变,期待其带来的惊喜。    ...未来20年以内,文员、会计师、电话销售、房产中介等职业或将被人工智能所取代。具体到房地产,人工智能在工业地产、商 业地产、养老地产等方面的运用将十分广泛。   中介被替代?...今年以来,互联网巨头先后入驻房屋租赁市场,被赋予了线上**模式颠覆传统线下中介的重任,给人以无限遐想的空间。从目前的情况来看,随着马云租房的有 关平台正式运营,的确带了一些对于租客利好的现象。...但离杜绝租房乱象,颠覆传统中介行业,言之尚早。   不过,当房地产遇上互联网+,加的是人工智能的时候,确实让人浮想联翩。或许不久的以后,我们买房就是和机器人讨价还价了。...具体到房地产而言,保安、客服、物业,甚至一部分中介,都很容易被一套软件或智能机器人替代掉,因为成本更低、可短时间实现大规模复制。例如:万科旗下的“第五食堂”已经在用机器人炒菜。

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对 2006 年 房地产互联网行业 的一点预测:

中介公司互联网需求旺盛,有实力的中介公司逐步建立起自己的服务网站, 但处于一个困境, 服务于本地,市场不够大,扩张又现实 , 因此 大多 数中介公司仍然 倚赖 于和  互联网大公司合作,合作非常紧密 ,...除了 跟 房产门户合作外, 也有一部分流向 google , 百度 等互联网广告公司 , 这对 互联网房产 公司 来说 会造成收入的流失.   3房地产行业是: 强龙和地头蛇的关系. ...随者 房地产 中介行业 的进一步成熟,   地方中介公司会注重品派和持久经营, 顺驰类的 全国行业联锁公司 也会逐步 把资源集中于几个 大城市,改变以往 三珠 全国联锁的做法.   4分类广告网站...分类广告网站 是 2005 年 在  kijiji 的带领下 冒出来的一个 网站群体 , 由于 大部分网站没有信息诚信保证,会逐步失去用户,变为 免费广告的集散地 , 进而 消失. ...而房产中介信息是分类广告的一个组成部分 , 建议 原意 投入 房产行业的 分类广告网站 踏实心态 , 为中介公司服务,转行生存. 5. 房地产行业的垂直搜索引擎仍不能出现.

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易点易动固定资产管理平台帮助房产中介门店管理和盘点固定资产

房产中介门店的固定资产管理挑战房产中介通常有多个门店,每个门店都有大量的固定资产,如电脑、打印机、桌椅、工具等。这些固定资产的购买、安装、使用和维护都需要耗费大量的时间和精力。...如果没有一个高效的固定资产管理系统房产中介可能会面临以下挑战:资产信息不准确:由于门店数量较多,资产信息可能会出现错误或遗漏,导致资产管理不准确。...易点易动固定资产管理平台如何帮助房产中介高效管理和盘点各门店固定资产易点易动固定资产管理平台是一种基于云计算技术的资产管理系统,可以帮助企业高效、准确地管理和盘点其固定资产。...盘点后系统自动生成盘点报告。统筹管理:易点易动固定资产管理平台可以将房产中介各门店的固定资产信息集中管理,方便管理人员对资产信息进行查询和分析。系统支持多管理员管理,可实现固定资产的统筹管理。...图片易点易动系统房产中介公司的应用案例以下是一家房产中介公司(以下简称公司A)使用易点易动固定资产管理平台的案例:公司A是一家规模较大的房产中介公司,有10个门店,每个门店都有大量的固定资产,如电脑、

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大数据置业投资神器

美国有家利用大数据提供免费房地产估价服务的网站叫Zillow,他们取得美国许多地区MLS(房地中介业者公用的买卖数据库)的使用资格,利用这些房产交易数据加上房主主动提供的信息,再配合线上线下收集到的社区数据...,根据海量数据中的历史及即时交易价格变动,开发了一套系统去评估房产目前的市价。...丨Zillow网站数据丨 类似Zillow的公司包括homeunion, Redfin,他们都是利用了银行、保险、地产中介、社区规划信息等数据来估算房产的价格。...因为这家公司的创始人本身就是房产中介出身(房产中介其实等同于找房子的达人),所以他们从特别了解每个地区客户需求的中介人那里采集一些经验规律来提高房产估价的准确度。...我们可以根据这些数据对自己居住的房子和社区有更客观的了解,帮助你投资更适合你而又物有所值的房产

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国外房地产搜索引擎简介之二

正因为万能所以房产列表服务的作用似乎还没有引起巨大的反响。房地产行业有注明的MLS系统,无论是软件系统还是商业模式,在西方国家已经成熟。...google Base 的房产内容来源包括: New York Times , Knight-Ridder 和另外几家房地产网站。...HomePages HomePages 是HouseValues旗下的房产服务网站。上篇介绍过HomePages的特色是把地图、房地产mls数据以及房产周边数据相结合给用户提供非常丰富的房地产数据。...Homethinking HomeThinking 是前Jupiter 的分析师Niki Scevak 做的房地产评估和中介服务网站。...3、 网站的盈利模式是: pppc pay per phone call。 要想做房产服务,做深做细才是出路呀,特别是对于 Start up 类的公司。

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贝壳找房值百亿美元吗?

据国家企业信用信息公示系统显示,2019年3月,北京链家房地产经纪有限公司发生了注册资本、投资人和管理层变化。...“过去的房产中介领域估值就被低估,因为大家不够争气,拿了这么好一手牌没打好,未来做好之后,这个领域的公司估值不是问题。”冯全林称。...提到房屋买卖、租赁,很多人的第一反应是“黑中介”。确实,早期不少房产中介就是靠信息不对称赚取差价,通过“坑蒙拐骗”等各种手段牟取利益。...就在今年4月,贝壳找房举行“一周年”庆典当日,安居客以“贝壳找房不正当竞争”为由,对贝壳找房发起了诉讼申请,称其盗用安居客网站房源等图片,要求贝壳找房道歉并赔偿9000万元。...,是靠信息收费的互联网工具,也有在信息平台之外同时为房屋交易机构提供SaaS系统的蘑菇租房。

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Android编程设计模式之中介者模式详解

大家平时听得最多的莫过于房产中介了,在房地产飞速发展的今天,各种房产中介公司如雨后春笋般冒出来,房产中介承担的责任很简单,就是在买房者与卖房者之间建立一座桥梁沟通两者,比如小民现在手里有套房子需要出售,...于是他找房产中介并告诉房产中介房子的期望售价和房子的相关信息,然后房产中介则将这些信息收集汇总有时还会美化一番,然后把广告挂在橱窗里等待买房者,如果有人有意向购买这套房子,比如这里以小辉为例,房产中介就会告诉小辉关于这套房产的相关信息...,如房龄、售价等,有时还会带小辉去房子里实际参观一番,最终小辉将自己的意愿告诉房产中介,再由房产中介去与小民进行沟通。...该模式将对象之间的多对多关系变成一对多关系,中介者对象将系统从网状结构变成以调停者为中心的星形结构,达到降低系统的复杂性,提高可扩展性的作用。 四、中介者模式的UML类图 UML类图: ?...,将系统从网状结构变为以中介者为中心的星形结构(这里就是主板),达到降低系统的复杂性,提高可扩展性。

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苏宁闯入二手房市场,每套服务费仅9999元

国家企业信用信息公示系统显示,苏宁于今年5月初成立了江苏苏宁有房科技有限公司,注册资金1000万,由上市公司苏宁易购100%控股,法定代表人为苏宁易购总裁侯恩龙。 ?...说白了,就是因为行业信息的不对称, 在大家的生活中,买卖房产毕竟是偶尔的行为, 不熟悉行情、不懂相关手续步骤如何办理很是正常, 再加上房产中介会故意切断沟通渠道,杜绝买卖双方私下联系, 于是,整个交易过程中...更重要的是,苏宁这次还一并掐断了传统中介最主要的“财路”,那就是中介费! 一直以来,房产中介让人饱受诟病的, 除了各种操作乱象外,就非高昂的中介费用莫属了。...在房产中介行业内曾有这样一句话:“半年不开张,开张吃半年”, 因为这些年中,房价在飙涨的同时, 中介行业在房屋交易过程中收取的中介费费率的变动却不大,目前大致为2.4%, 于是,水涨船高,中介所获取的中介费总额也越来越多...(三) 当然,瞄准房产中介市场的电商巨头并不只有苏宁, 早在2015年,淘宝便开通了房产频道,主打新房销售业务, 待到2017年10月10日,支付宝又宣布支付宝推出了租房免押金服务。

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网站建设如何选择CMS网站系统

从事网站优化多年,接触过很多客户的网站,发现这些网站绝大部分都是采用cms搭建,接触多了,对cms系统这行也算半个专家,市面上cms系统很多,大大小小,收费的,免费的不下几百种,有主流的cms厂家,也有的很多老产品不更新了...,也有一些是毕业设计作品或练手作品,功能参差不齐,一般不懂的还真不知道选择哪个好,所以如果大家需要做网站,通过下面的内容,就能对cms系统行业有一个大致的了解,从而可以选择合适的cms系统,下面百里营销的小编就给大家分享一些干货...系统,你做好的网站用不了几个月就成为人家的免费挂马平台,严重的还会被网监警告整改或罚款,安全这块最近在大型企业、学校和政务类网站尤其注重,这类网站最好选择商业化的cms系统,在安全,功能这块比较靠谱,比如国内的...下面再根据网站类型来详细说一下如何选择cms系统。...,当然如果是大型企业或事业单位这类官网,最好就不要选择免费开源的cms系统,避免后续被安全机构检测出问题从而影响网站运营。

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Windows系统网站-KMS

在重装系统的时候,一个干净安全可信任的Windows原版系统镜像是必不可少的,不过对于很多人来说,在茫茫的网络资源库里,想找到一个自己想要的东西,却有点困难,搞不好就被盗版 网站骗了,下载了一个流氓的系统镜像...今天就给大家介绍几个可以免费下载 Windows 原版镜像的网站。 1:MSDN,我告诉你 不必多说,不少人已经听说过这个网站了。...如果使用电脑浏览器,则出现以下界面,不容易找到原版镜像的下载入口 3:WZT网站 这也是一个收录Windows 系统镜像的网站。...在左侧选择系统内部版本和系统语言,然后就会开始下载 下载 Office 的时候同理 以上就是几个可以免费下载微软WIndows系统原版镜像的方法,大家在进入网站的时候,注意区分是否是正版网站。...建议直接复制网站网址,直接打开。

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设计模式(十四)中介者模式

2.中介者模式 从前面讲到的设计模式的分类中,我们应该得知中介者模式是行为型模式的一种,旨在处理类或对象如何交互及如何分配职责。 中介者模式又叫做调停者模式,名字跟出国留学中介房产中介是类似的。...迪米特原则同样适用于本场景,我们可以引入第三者也就是房产中介。它的出现不需要买家和卖家进行直接交涉,而是通过房产中介而进行交涉。并且也不容易出现买卖家之间纠纷,因为有中介房产中介进行第三方监督。...当对象之间的交互变多时,为了防止一个类会涉及修改其他类的行为,可以使用中介者模式,将系统从网状结构变为以中介者为中心的星型结构。...他们之间的主要区别为: 外观模式的子系统如果脱离外观模式还是可以运行的,而中介者模式增加了业务逻辑,同事类不能脱离中介者而独自存在。...外观模式中,子系统是不知道外观类的存在的,而中介者模式中,每个同事类都知道中介者。 外观模式将子系统的逻辑隐藏,用户不知道子系统的存在,而中介者模式中,用户知道同事类的存在。

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漫谈模式之中介者模式

中介者对象充当了多个对象之间的中间人,从而避免了对象之间的直接通信。 对于“中介”这个角色,大家在现实生活中也不陌生,比如房产中介。...当有房产中介的时候,租房者和房东之间将不用在一一的去交互,大家都只要和房产中介这一角色进行交互即可,由中介对象来管理对象的关联关系,避免相互交互的对象之间的紧耦合引用关系。...中介者模式将对象的行为和协作抽象化,将中介作为一个独立的概念并将其封装在一个对象中,使你的注意力从对象各自本身的行为转移到它们之间的交互上来。这有助于弄清楚一个系统中的对象是如何交互的。...因此,具体同事类的复用是以中介者类的不可复用为代价的。 中介者模式 vs. 门面模式 门面模式和中介者模式很相似,两者均用来给出一个低耦合的系统。...门面模式为一个子系统提供一个简单的接口,其中消息的传递是单方向的,因为门面模式的客户端只需要通过门面向子系统发出消息,而不是相反的情况。 中介者模式则不同,它与同事对象的相互作用是多方向的。

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