随着中国房地产市场“黄金十年”的结束，地产商纷纷开始思考在新的市场环境下如何生存。“白银十年”的到来，意味着地产市场的暴利时代已一去不复返，中国的房地产开始进入一个更成熟的市场阶段，早期的地产开发模式在未来将不再适用。随着房地产开发利润水平的下降、金融环境的变化以及互联网时代的到来，轻资产发展模式成为房地产业赢利的一个必然趋势。与此同时，O2O的商业模式正在逐渐渗透房地产开发运营的不同阶段。与其它行业一样，房地产业也在一步步卷入这场巨大的“互联网＋”盛宴中。在不远的将来，轻资产、线上线下等互联网模式将越来越
对于我在梅蒂斯的最后一个项目，我希望能包含过去三个月里所学到的东西，而预测波特兰房价这个题目正符合我的要求，因为我能够将网络爬取技术、文本自然语言处理，图像上的深度学习模型以及梯度增强技术进行整合来实
一、描述统计 在数据分析的时候，一般首先要对数据进行描述性统计分析（Descriptive Analysis），以发现其内在的规律，再选择进一步分析的方法。描述性统计分析要对调查总体所有变量的有关数据做统计性描述，主要包括数据的频数分析、数据的集中趋势分析、数据离散程度分析、数据的分布、以及一些基本的统计图形，常用的指标有均值、中位数、众数、方差、标准差等等。 数据的集中趋势一般采用平均值、中位数表示。数据的离散程度一般采用方差、标准差表示。数据的分布情况一般采用直方图表示。 案例：北京房屋价格（数据文件：
在过去，房地产商一般通过置业顾问打电话、群发短信或者公众号推送等方式来为客户提供服务，而这些方式对于用户来说都是被动接受。微信小程序的出现大大的缩短了线下场景的服务路径。而这恰好与房地产项目的需求高度吻合。
房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务。根据中国《经纪人管理办法》规定，房地产经纪是一种中介行为。
房产小程序是对地产行业需求量身打造的小程序，主要提供最新楼盘、新闻分类、楼房管理等功能，用户可在小程序中查看房子的户型图，并且找到自己喜欢的户型，快速实现传统线下服务的线上化.。
考虑到商品房经济始于1998年，且可供查找的数据截止到2011年，故本文的数据来源于1998-2011年的《上海统计年鉴》和国家统计局。在本文中主要讨论影响上海商品房房价的因素及各个因素对于房价的影响作用，考虑到房地产不同于一般的消费品，它不仅提供居住的功能，带来收租收益，发生价值增值，而且对人的行为有重要的影响，因此，在进行预测自由贸易下的房价时，本文主要从人均生产总值、人均可支配收入、商品零售价格指数、常住人口、住房竣工面积、住宅投资总额、居民居住消费价格指数7个方面来考虑对于商品房房价的影响。 本文
如果您在用Swift做iOS开发，且暂时不是很清楚什么时候用weak、什么时候用unowned、或者不是很清楚什么是closure capture list，那么，此文尚值一读。
过去，房地产开发商近乎使用"骚扰"方式为客户提供服务，置业顾问频繁打电话，不断群发短信，或者微信公众号推送。这些方式对于用户来说，都只能被动接受，甚至反感。
简单聊一下智能家居的商业模式，大家都认为现在是智能家居产业最好的时代，用户需求明显，产品厂商极其活跃，供销两旺的势头越来越明显。但智能家居毕竟是一个新兴事物，加上5G、AIoT等新技术的加持，在市场定位、渠道建设、商业模式构建上必定有其特点，其中最大的特点就要区别对待To C和To B两个市场。
近日，房产在线交易平台贝壳公司发布2020年第四季度及全年财报。财报显示，贝壳2020年第四季度营收227亿元，同比增长57.6%。调整后净利润则为20亿元，同比增长4424.8%；2020全年实现营收705亿元人民币，同比增长53.2%，调整后净利润则57亿元，同比增长245.4%。
<数据猿导读> 和国计民生息息相关的房地产行业也同样正在被大数据转化成一个更加“聪明”的行业。未来，当数据全部开放打通，大数据被高度普及之后，就完全可以实现资源的高效利用。 微瑞思创联合创始人兼CTO
11月11日正在成为中国人的购物狂欢节，朋友圈在这几天呈现出井喷的态势，关于双十一的内容让人看不过来。与往年不同的是，今年双十一不再是阿里的节日，而是所有电商平台乃至实体商家的购物节，不少传统企业试着搭上这艘营销快船，争夺着用户的注意力和消费预算。不过在营销诉求高度集中的时节要想出位、要想创新、要想吸引眼球并不容易，今年最引人注目的营销活动莫过于京东与远洋地产合作的“房产众筹”。 一、11元众筹买房？获得低价买房抽奖资格 几天前朋友圈便出现了关于“京东众筹1.1折买房子”的海报，10号活动内容揭晓：京东众筹
经常有人把房地产比喻作经济发展的火车头，因为房地产带动了太多相关行业的发展，与包括且不限于设计、施工、材料、装修、家具、销售等行业息息相关，房地产企业要涉及大量供应商，随着对上下游供应链的需求不断扩大，企业风险控制、供应商管理、房地产供应链、企业流程管理、财务审核、法律合规等问题也成为了房地产行业面临的重大挑战。
物流地产属于工业地产的范畴，是经营专业现代化的物流设施的载体，是房地产开发企业出于对利润的追求，根据物流企业客户需要，选择一个合适的地点，投资和建设企业业务发展所需的现代物流设施，比如物流仓库、配送中心、分拨中心等等，这里的投资商可以是房地产开发商、物流商、专业投资商。上世纪80年代，美国ProLogis（原普洛斯，现安博公司）提出物流地产的概念并率先进行实践。
维基百科所说的优点抽象，这里我们简单来讲就是通过代理控制对象的访问,可以详细访问某个对象的方法，在这个方法调用处理，或调用后处理。
服务机器人是机器人家族中的一个年轻成员，可以分为专业领域服务机器人和个人/家庭服务机器人，相对于工业机器人来说，服务机器人在国内发展阻力更小，一方面是因为服务机器人在国内外差距较小，由于服务机器人往往要针对特定市场进行开发，可以发挥中国本土公司与行业紧密结合的优势，从而在与国外竞争中占据优势地位；同时，国外服务机器人也属于新兴行业，据了解，目前比较大的服务机器人公司产业化历史也多在5-10年，大部分机器人公司仍处于前期研发阶段，这也在时间上客观给予中国公司缩小差距的机会。 另一方面是因为服务机器人更靠近消费
一大早，你和生命中最后一个房东挥挥手再见，带着全部的家当和Toby——一只5岁的哈士奇——搬到了你亲自攒首付买下的房子里。
【新智元导读】谷歌日前推出深度学习动态图计算工具 TensorFlow Fold，可以根据不同结构的输入数据建立动态的计算图，简化训练阶段输入数据的预处理过程，提升系统运行效率。为了方便大家了解 TensorFlow Fold 的特性，本文将会为大家厘清有关动态图计算的一些概念，对比介绍 DyNet、PyTorch 和 TensorFlow 等框架的特性，重点讲解TensorFlow Fold 的核心算法和接口。 随着深度学习的发展，深度学习框架之间竞争也日益激烈，新老框架纷纷各显神通，想要在广大 Deep
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友情提示：本章开始可能会有部分较深入的内容，不说又不行，说了又很难解释清楚，因为里面的技术细节实在太多太复杂，所以我会屏蔽部分技术细节，只展示当前需要了解的基础知识，避免出现讲了半天还是没人懂的情况。随着我们的知识增长，后面会逐步的将细节补充完整。
2021年的行业大洗牌让很多房产巨头都受到了空前的冲击，就连较早预知风险、行事一向谨慎的万科，也陷入了地主家没有余粮的尴尬之中。在日前发布的财报中，万科的净利润同比下降了45.7%，创造了万科近13年以来的首次业绩下滑。
这是谷歌最新的无人驾驶汽车，外观很Q很简洁，但总觉得少了什么东西。对了，仔细一看，没有雨刷器。那么，这是设计师的疏忽还是刻意为之？ 谷歌无人驾驶汽车在美国得克萨斯州奥斯汀市一家儿童博物馆展出时，一个小
笔者最近看到了这两天关于Python最热门的话题，关于《地产大佬潘石屹学Python的原因》，结果被这个回答惊到了：
2015年BAT、小米和360等互联网巨头纷纷开始与地产公司达成战略合作，想要包办用户住家生活。另一位互联网巨头京东与地产公司的业务合作早已开始，模式与众不同：房产众筹。去年双十一京东与远洋地产首次尝试地产众筹之后，今年618期间两家的合作更进一步，围绕地产众筹深度合作，玩出了许多花样，这种玩法对于众筹、金融和地产行业都有一定的启发意义。 众筹买房：降低购房门槛，更划算 去年双十一京东房产众筹玩法很简单：支持11元或者1111元就可以享受到1.1折购买房产的福利，看上去确实很诱人，不过只有11个人可以获得
一个钢筋水泥、一个光纤鼠标，看上去风马牛不相及的房地产和互联网行业正在越来越深入地结合。移动互联网时代，随着O2O模式的风行，房地产O2O明星项目得到了爆发式增长：传统代理巨头链家的互联网平台做得风生水起，房多多、爱屋科技等互联网中介平台频频高调亮相，还有好屋中国这种与共享经济结合的全民经纪人平台声称要颠覆既有地产经纪模式…… 为什么互联网+房地产不断产生新的商业模式？ 核心原因之一是房地产本身是一个黄金赛道。房地产市场的GMV总量超10万亿元，其中新房交易GMV7.2万亿，二手房交易GMV3.5万亿，预
文|孟永辉 新零售时代的来临引发了人们对于传统行业进行全新赋能的思考。家装行业也不例外。同其他行业面临的痛点和问题几乎一样，家装行业通过与互联网的结合，仅仅只是改变了原有的用户获取渠道，而对家装行业本身来讲，并没有太多实质性的改变。 新零售时代来临的一个突出标志就是从互联网时代的平台模式向当下深度介入的模式转变，从而给行业本身带来真正变化，从而满足人们消费升级下的需求，为自我发展寻找到新的发展动力。那么，互联网家装转型到新家装的过程当中到底要经历什么呢？ 告别互联网家装，新家装的改变正在发生 当下，消费升级
北京市西城区大栅栏一个老小区内，和斑驳的外墙形成鲜明对比的是老人家中的智能化场景，装上了电动窗帘滑轨、智能插座、智能灯泡等产品的屋子里，老人只需要动动嘴，就能轻松操控窗帘、空调、电视等家用电器……
★ 本报告为高盛于2016年1月13日发布的仅面向其二级市场机构客户的英文报告《Virtual & Augmented Reality:Understanding the race for the next computing platform》的中文翻译版，全文英文共58页，已在国内引起较大传播与反响，较早已获得如投中等的要点总结。麒麟会有幸从网络渠道获得英文原文，并由麒麟会工作人员孙世龙、叶欣怡、罗理奥基于信达雅原则将全文及图表内容翻译成中文。 本文为该报告的第二部分，覆盖应用场景及软件市场分析这个部
公开资料显示，梁琪庚于1998年加入万科，历任武汉万科物业总经理、苏南万科物业总经理。
在美期间，马云出席克林顿全球倡议大会时，与美国前总统克林顿一家人及美国商界大佬畅谈上市感想。谈起阿里的成功，马云表示，是因为中国的贸易结构实在太烂了，才给了阿里机会。马云说：为什么美国的电商却不怎么样？因为基础结构太好了。在美国，电商就是一道甜点，但在中国却是一道主菜。
杨净 发自 凹非寺 量子位 | 公众号 QbitAI 还记得《钢铁侠》里，那间黑科技房屋？ 一个语音，就可唤醒整个房间里的家居设备；一个口令，就可控制房间的电视、窗帘、灯光…… 这种极具未来感的画面，其实正在发生。 最近，一个朋友告诉我，他在广州相中了套房源。 简直就是他这个懒癌的福音！ 它交付即智能——什么都不用做，也不需要任何额外购买，入住就可以享受《钢铁侠》那般全屋智能的生活~ 一个小程序，就可控制现有的家中设备，连门外电梯也能呼叫。 这是甚么情况？ 毕竟这已经不只属于传统智能家居的范畴了。 一个
Struts框架是MVC的一个实现，它非常好的结合了JSP、Servlet、JavaBean、Taglib等技术。它为MVC的各层提供了良好的支持，就像房地产商盖房子时先盖的大楼框架。
好的设计模板素材总是多多益善，有了模板的助力，设计师就能快速获得灵感，轻松设计出满意的产品。今天小摹为大家分享一波优秀的APP&Web设计模板，希望它们能在这个冬天，给忙于完成各种设计的UI设计师们带来帮助。闲话少叙，我们一起来看看吧~
房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上，按照城市规划要求进行基础设施、房屋建设的行为。因此，取得国有土地使用权是房地产开发的前提，而房地产开发也并非仅限于房屋建设或者商品房的开发，而是包括土地开发和房屋开发在内的开发经营活动。
最近比较忙，但我有一个决心，就是从今天开始，我会尽全力每天（每个工作日）都有一个文章（帖子）。我对自己的要求是，无论长短，但一定是有营养的。大家监督。
昨天，碧桂园老板杨国强在全国两会上提出：碧桂园将加快人工智能与建筑机器人深度融合，用机器人代替建筑工人。
来源 | 腾讯SaaS加速器首期项目-思为科技 ---- 思为科技创始人兼CEO彭双全应邀出席全球旅居地产商学院直播公开课《数字智能时代，地产一线如何玩转线上营销》，深入的探讨房地产行业需要什么样的数字化建设，以及一线营销人员怎样实现有效的线上获客等问题。 以下是分享内容，本文做了不改变原意的编辑整理： 地产行业亟需构建营销护城河 行业数据显示，整个地产行业的1到3月份，新房成交面积降低了39.7%，破产清算房企高达98家，2020年的到期债务高达1.46万亿。随着疫情的阴霾散去，2020年4
互联网时代的落幕让互联网家装开始走下坡路，曾经被人推崇的互联网家装模式开始走下神坛，不得不进行再度进化。仅仅只是借助互联网的去中间化无法从根本上破解家装行业的痛点和难题，只有真正深度参与到家装行业的具体流程当中，通过新的技术手段改造家装行业的流程和环节，才能真正找到破解家装行业痛点和难题的方式和方法。
每个互联网人，也许最不缺乏的就是一腔追逐自由平等的热血。我们感触着互联网带来的改变，倾听着内心深处渴望自由的拨动，共享着这个我们自己的世界：没有传统社会上各种所谓的潜规则、信息对等透明、每个人都隐藏掉了社会属性的标签，我们自由平等的在互联网上认识朋友社交、游戏、学习、查询各种信息资讯、打造着我们自己的精神世界。我们在这里找到属于自己的净土 -- 怀着少年的梦想。
腾讯云，音视频全场景解决方案供应商，面向大型教育机构提供PaaS层对接服务，面向中小型机构提供标准化的aPaaS服务，面向小微型教育机构提供一体化的实时互动-教育版服务。腾讯云推出了实时互动-教育版（原低代码互动课堂），是一款集成音视频连麦、互动白板和直播等多功能的产品，能够帮助您节省90%的开发工作。在教育、医疗、金融、电商和企业培训等领域，可快速搭建一对一教学、互动小班课、直播大班课和直播带货等多种互动直播业务场景。
来源|雷锋网 原文链接 http://www.leiphone.com/news/201605/Q07uZiklz26rgdzC.html ◆ ◆ ◆ 看了纸牌屋第四季的朋友们，一定知道候选人威廉康威通过搜索引擎Pollyhop，为自己拉到了千万选票。其原理是通过操纵人们搜索的东西，如康威的名字，他的照片等，直白地说就是给他们洗脑。而现实生活比美剧更加疯狂。 Donald Trump曾经是美国最具知名度的房地产商之一，人称“地产之王”。同时也是第12位宣布参加2016年总统竞选的共和党人。5月4日，竞争对手
导语 | 近年来，随着外部环境的变化，国内的房地产市场受到了很大的冲击，也发生了显著的变化。很多人都认为房地产行业已经迎来了「青铜时代」甚至是「黑铁时代」，已由过去的「高杠杆、高增长、高利润」经营模式转变为「低利润、低增长、低杠杆」的内生型增长模式。在此背景下，我们特邀了广东省 CIO 协会副会长/房地产行业分会会长、腾讯云 TVP 行业大使 陈东锋老师，与我们分享地产行业该如何破局，找寻新的发展空间，实现数字化转型。 作者简介 陈东锋，广东省 CIO 协会副会长/房地产行业分会会长、腾讯云 TVP 行业
出乎很多人的预料，疫情并没有对2020年的楼市形成太大的负面影响，今年全国房价稳中有升。1-11月百城新建住宅价格累计上涨3.19%，涨幅较去年同期扩大0.28个百分点。
继电脑和手机之后，谁能成为接入互联网的第三极? 去年下半年，有部分开发商为了能成为这“第三极”，推出了诸如“智慧城市”、“云服务”等一系列能够接入互联网的产品和服务平台，希望借助房子这一
我的文章，很多上面的人都能看到，有的在内部刊物发表，有的被相关领导批示过，也有政府部门联系过我，还有智库针对我的文章发表过评论。
GAIR 今年夏天，雷锋网将在深圳举办一场盛况空前的“全球人工智能与机器人创新大会”（简称GAIR）。大会现场，雷锋网将发布“人工智能&机器人Top25创新企业榜”榜单。目前，我们正在四处拜访人工智能、机器人领域的相关公司，从而筛选最终入选榜单的公司名单。如果你的公司也想加入我们的榜单之中，请联系：2020@leiphone.com 看了纸牌屋第四季的朋友们，一定知道候选人威廉康威通过搜索引擎Pollyhop，为自己拉到了千万选票。其原理是通过操纵人们搜索的东西，如康威的名字，他的照片等，直白地说就是给他
智能家居是在互联网影响之下物联化的体现。智能手机市场日益饱和的当下，智能家居行业成为许多厂商新业绩的掘金池，涌入的厂商众多，也导致互相竞争激烈，加之各家生态壁垒的存在让整个行业都陷入到一种激烈对抗又稳定平衡的奇特状态。
我国智能家居市场正在蓬勃发展。根据 CSHIA《2020中国智能家居生态发展白皮书》数据显示，2019年底中国已成为全球最大的物联网市场，全球15亿台蜂窝网络连接设备中9.6亿台来自中国，占比64%。中国将成为全球最大的智能家居市场消费国，占据全球50%-60%的智能家居市场消费份额，利润占据全球20%-30%的市场份额。我国是全球物联网支出最大市场，2020年我国智能家居市场规模已经超过5000亿元。
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