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自如的稳,牵动整个长行业

撰文 / Alter 编辑 / 胖爷 ---- 岁末已至,疫情打乱了每个人的生活;下半年,部分缺乏长续经营理念的长企业面临爆雷风险;一时间,大众对长抱有迟疑态度,甚至是头部企业。...此外,自如又再向集中式公寓模式发力,先后推出租住社区——自如里、战略并购贝客青年精品公寓,自如作为长主体一直表现比较正面,因此对于长行业远不必如此担忧。 长又将如何?...同时为了吸引年轻租客,越来越多的长公寓选择与互联网金融合作,创造性的发明了租金贷的玩法:金融公司一次性将租金支付给长公寓企业,由于期限错配就形成了一个没有有效监管的资金池,一些长公寓企业为了快速扩张将租金款挪作他用...一桩接一桩的爆雷事件,让长公寓的污名化已经是不争的事实,但并不急于全盘否定长公寓的价值。...04 长公寓的对与错 2020年注定是长公寓行业的一个重要拐点。

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被压榨的程序员--曾经以为买不起房还能,现在连房也不起了

曾经很多人觉得,即使买不起房,我还能啊。甚至从去年开始像广州还提出租售并举,租售同权,这样看来租房子没什么问题啊,还能随心所欲的换房子住。然而现实却可能是以后连不起了。...房租涨幅 · 近一年房涨幅普遍超过20%,一线核心地区超30% 有朋友抱怨,去年2000在深圳郊区的的房子,今年房东提价到2500,而身边涨20%以上的比比皆是。...数据说明了什么 上面这些数据反映了一个现实, 70%的程序员要花40%的税后收入去租房,而这个比例还在不断上升,去年3000块的房子,今年续租就可能要3900以上了。...又一年的毕业季, 很多人都选择去北上广追梦, 但是不仅应届毕业生要面对近40%的租房支出, 毕业几年的老鸟们也要面对房东涨的麻烦, 眼瞧着买一套属于自己的房子越来越无望, 房价与租金齐飞, 北上广,

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小熊U冲击IPO:IT办公租赁起风了?

一来,处于初创期的中小企业并不知道自己能活多久,因此贸然购进大量的资产无疑会极大增加其经营风险和经营成本并不划算;二来,相比于买设备而言设备更加灵活,承租方可以自行决定少以及那种型号,较低的成本使其拥有更多选择余地...总的来看,尽管玩家众多,但以小熊U、易点为代表的行业头部已经形成。而小熊U能够成为行业龙头,与其持续多年的努力分不开。...例如,小熊U在获得腾讯的融资之后,腾讯便向小熊U开放了更多资源,如将腾讯云的客户导到小熊U,并将其拉入腾讯云SaaS加速器、SaaS技术联盟等资源群之中;电商出身且偏重3C的京东,更是在融资之后与小熊...U联合开发线上企业租赁入口,将有电脑租赁需求的用户全数导入小熊U,使其获客成本大为降低、实力显著增强。...目前来看,这些成绩的取得源于两个方面:一方面,小熊U较早地从短市场转入长市场,这使其得以较早地推出了适应长市场的产品和服务体系。

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数据传输详解

2、数据传输的意义 不重复生产数据库,避免资源和功能的浪费。 统一数据的维护或生产源头,避免数据不同步。...二、 数据传输的方式 数据传输的方式,作为产品经理我将其分为:接口传输、中间件传输、message方式传输等。散开了说,比如:MQ(队列)、HTTP接口、otter、文件共享传输等。...问题: 怎么防止丢抓呢? 分析:因为是外部数据,所以这里无法对源数据做“是否被抓取过”的标注。因此建议防丢方案是增加断抓补抓机制。 断抓补抓机制 :比如4号抓了修改时间为3号的数据。...如果第一次数据消费的时候,无法识别没有匹配上,但是又想下次再消费一次看是否匹配的上怎么办?可以设定机制:无法识别的则重新插到队列后面继续推送。 如果一直循环仍消费不掉信息积压怎么办?...三、数据传输的处理机制 1、数据同步的触发机制 前面提到了数据获取的方式,那么数据获取频次或者触发机制是怎么样的呢?这要根据应用场景来设定方案,但是一般都是要求持续获取的。

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在线短生变,途家、小猪奔赴下半场

2022年5月24日,爱彼迎的一封“退出信”拨动了国内在线短市场的神经。自疫情突袭以来,在线短生意难做已成行业共识,巨头的撤退更是侧面坐实了这一看法。...在线短步履蹒跚中国作为人口大国,市场需求基数庞大,爱彼迎忍痛割舍,排除自身水土不服的内因,最关键的还是国内市场难以攻略。一方面,国内强者选手扎堆,在线短挑战增多。...除此之外,近一年来,帐篷、房车露营等出游活动的走红不断拉拢旅游短人群,长期以往可能成长为短市场强有力对手,给在线短行业形成新的冲击。另一方面,市场大盘“失温”,增速减缓。...可以确定的是,当前的在线短行业渐渐回归商业本质,众多玩家将会着重把注意力放在持续造血方面。...而就现在来看,在线短监管趋严、竞争愈加剧烈,途家、小猪们谁能在下半场的风口中占先,谁的赢面或许就更大。

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租房大数据:你不仅买不起房,未来也不起了

问题是,来的房子,能否成为幸福生活的一个选项?面对不断上涨的房租,北漂一族是否还得起?他们来的究竟是怎样一种生活?90度地产推出的北京租房大数据报告,或许可以揭示出一些真相。 ?...事实上,这样的房价只能到一间房子,也就是只能选择合租了。1000元以下恐怕只能到一个床位了。 ? 图6-北京租房人群户型关注度 ?...图7-北京租房人群租住方式关注度 短人群和个性化租房的关注度微乎其微,意味着近期冒出来的一大批主打短市场以及个性化租房的新创业公司,仍有很长的路要走。 长公寓升温 ?...图8-北京租房人群租赁房源类型关注度 值得一提的是,长公寓的关注度达到了30.21%。...长公寓租金并不低,但由于具有较为规范的服务,而且,长公寓居住的主要是年轻人,形成了一个“青年社区”,契合了年轻人既私密又聚居的生活特点,因此,这几年长公寓受到了越来越多人的关注。

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