撰文 / Alter 编辑 / 胖爷 ---- 岁末已至，疫情打乱了每个人的生活；下半年，部分缺乏长续经营理念的长租企业面临爆雷风险；一时间，大众对长租抱有迟疑态度，甚至是头部企业。...此外，自如又再向集中式公寓模式发力，先后推出租住社区——自如里、战略并购贝客青年精品公寓，自如作为长租主体一直表现比较正面，因此对于长租行业远不必如此担忧。 长租又将如何？...同时为了吸引年轻租客，越来越多的长租公寓选择与互联网金融合作，创造性的发明了租金贷的玩法：金融公司一次性将租金支付给长租公寓企业，由于期限错配就形成了一个没有有效监管的资金池，一些长租公寓企业为了快速扩张将租金款挪作他用...一桩接一桩的爆雷事件，让长租公寓的污名化已经是不争的事实，但并不急于全盘否定长租公寓的价值。...04 长租公寓的对与错 2020年注定是长租公寓行业的一个重要拐点。
曾经很多人觉得，即使买不起房，我还能租啊。甚至从去年开始像广州还提出租售并举，租售同权，这样看来租房子没什么问题啊，还能随心所欲的换房子住。然而现实却可能是以后连租也租不起了。...房租涨幅 · 近一年房租涨幅普遍超过20%，一线核心地区超30% 有朋友抱怨，去年2000在深圳郊区的租的房子，今年房东提价到2500，而身边涨20%以上的比比皆是。...数据说明了什么 上面这些数据反映了一个现实， 70%的程序员要花40%的税后收入去租房，而这个比例还在不断上升，去年3000块租的房子，今年续租就可能要3900以上了。...又一年的毕业季， 很多人都选择去北上广追梦， 但是不仅应届毕业生要面对近40%的租房支出， 毕业几年的老鸟们也要面对房东涨租的麻烦， 眼瞧着买一套属于自己的房子越来越无望， 房价与租金齐飞， 北上广，
游戏的制作并不是那么简单的，除了需要聘请专业的游戏设计人员之外，还需要很多硬件以及软件的支持，比如游戏服务器，现在很多游戏公司都会选择租用云游戏服务器，那么租一个云游戏服务器要多少钱？...云游戏服务器哪家比较靠谱？ 租一个云游戏服务器要多少钱？ 云服务器现在为了应对不同用户们的需求具体也分为了很多类型，其中就包括云游戏服务器，很多人会问租一个云游戏服务器要多少钱？...云游戏服务器其实和普通的云服务器价格差不多，不过具体的价格要和服务器的硬件配置以及宽带大小有很大的关系，运算能力越强的云游戏服务器价格自然也会更高。 云游戏服务器哪家比较靠谱？...现在市面上很多服务器厂商都推出了各自的云游戏服务器，那么云游戏服务器哪家比较靠谱？大家可以选择专门做游戏这方面的腾讯云服务器厂商，提供的云服务器类型多样，而且性价比也更高一些。...相信大家看了上面的文章内容已经知道租一个云游戏服务器要多少钱了，云游戏服务器的价格并不是太高，大家在租用的时候一定要选择正规的服务器厂商，云游戏服务器使用起来也会更加稳定，万一出现了什么问题售后服务也会更好
本地时间和 服务器时间相差了8个小时，具体是服务器时间 比 本地时间 早了8个小时 也就是 本地时间是 16:00，服务器时间是 8:00，查了好久，所以值得记录一下，完善一下时间的知识点 回到正题，...本文会分成两个部分 1、原因 2、解决办法 1.原因 简单说，因为本地时区和服务器的时区不一样，差了8个小时导致 1什么是时区 由于地球很大，每个地方经历的昼夜都不一样。...所以我们会采取更加精准的UTC UTC主要是各个时区相对于零时区加上 时间偏移量 UTC偏移量的表示形式为：±[hh]:[mm]、±[hh][mm]或者±[hh] 比如北京时间比协调世界时（UTC）早八小时...，那么表示为：UTC+8 我们的时间 = 零时区时间 + 8个小时 4时间格式 时间格式有两种，RFC-2822标准格式 和 ISO-8601标准格式 RFC-2822标准格式 比如 Tue...Jul 06 2021 16:31:45 GMT+0800 GMT+0800 表示 GMT 时间 +8 小时，即是东八区 JavaScript 使用 new Date 返回的也是这个格式 ?
一来，处于初创期的中小企业并不知道自己能活多久，因此贸然购进大量的资产无疑会极大增加其经营风险和经营成本并不划算；二来，相比于买设备而言租设备更加灵活，承租方可以自行决定租多租少以及租那种型号，较低的成本使其拥有更多选择余地...总的来看，尽管玩家众多，但以小熊U租、易点租为代表的行业头部已经形成。而小熊U租能够成为行业龙头，与其持续多年的努力分不开。...例如，小熊U租在获得腾讯的融资之后，腾讯便向小熊U租开放了更多资源，如将腾讯云的客户导到小熊U租，并将其拉入腾讯云SaaS加速器、SaaS技术联盟等资源群之中；电商出身且偏重3C的京东，更是在融资之后与小熊...U租联合开发线上企业租赁入口，将有电脑租赁需求的用户全数导入小熊U租，使其获客成本大为降低、实力显著增强。...目前来看，这些成绩的取得源于两个方面：一方面，小熊U租较早地从短租市场转入长租市场，这使其得以较早地推出了适应长租市场的产品和服务体系。
本系统是前后端分离的项目，前端使用mui开发科打包成为安卓的apk。后端采用springboot开发。主要是房东登录注册后，可以发布房源信息，可以上架下架编辑删...
然而，无论是“买电脑”还是“租电脑”，都无法解决企业IT运维复杂、统一管理难的问题，也实现不了电脑资源的灵活配置。在企业看重的数据安全方面，传统PC更是毫无办法。...GPU编码技术引入云桌面产品，既能提供GPU硬件虚拟化、GPU直通等多种GPU虚拟化方案，也可以采用CPU+GPU的融合架构，将桌面图像的编码压力从CPU卸载到GPU，有效释放30%左右CPU负载，增加服务器承载桌面数量能力的同时
外国媒体发表文章对云服务器的安全性做了剖析，以下为文章内容摘要：入侵云服务器需要多长时间？...CloudPassage悬赏了5千美元邀请黑客们来尝试攻击服务器。 最终其中一名黑客只花了4个小时就成功入侵CloudPassage所配置的云服务器。 更糟糕的是，他只是IT业的新手。...他说，“我只是花两三个小时随便试试，看看从中有什么学习的。” 过去人们使用的旧式服务器价格昂贵，安置在房间里。如今技术革新，云数据中心已转移到互联网上。...但云服务器的安全性真如人们所认为的那样吗？ CloudPassage 对上述系统的设计参照了默认配置，模拟了用户常用的计算机环境，实验证明其安全系数并不高。...他登录后，基本上从这一应用上获得了整个服务器的管理权限，成功完成入侵。 格雷说，“我本以为尝试攻击服务器会很困难很复杂，但我大感吃惊，原来只需通过假冒管理员就能够访问整个服务器了。”
云锋基金领投，原有股东愉悦资本、晨兴资本、今日资本继续增持完成对分享住宿平台小猪短租1.2亿美元E轮融资。小猪短租称，融资完成后已步入独角兽行列。相关域名xiaozhu.com超吸睛。...[图片] 图：网站 小猪短租2012年正式上线，本轮融资是其第六次融资。 ...当初小猪短租上线的时候，双拼域名xiaozhu.com就受到了不少关注。...另外，值得一提的双拼域名xiaozhu.com还曾多次易主过，在2006年被建小猪MSN机器人平台建站，在2011年被上海媒体网站城市小猪收购并启用等等，几经“周转”后，小猪短租才以高价拿下了xiaozhu.com
周航，顺为资本投资合伙人。2006年8月毕业于长江商学院 EMBA （第四期学员），易到创始人、原CEO 。
2022年5月24日，爱彼迎的一封“退出信”拨动了国内在线短租市场的神经。自疫情突袭以来，在线短租生意难做已成行业共识，巨头的撤退更是侧面坐实了这一看法。...在线短租步履蹒跚中国作为人口大国，市场需求基数庞大，爱彼迎忍痛割舍，排除自身水土不服的内因，最关键的还是国内市场难以攻略。一方面，国内强者选手扎堆，在线短租挑战增多。...除此之外，近一年来，帐篷、房车露营等出游活动的走红不断拉拢旅游短租人群，长期以往可能成长为短租市场强有力对手，给在线短租行业形成新的冲击。另一方面，市场大盘“失温”，增速减缓。...可以确定的是，当前的在线短租行业渐渐回归商业本质，众多玩家将会着重把注意力放在持续造血方面。...而就现在来看，在线短租监管趋严、竞争愈加剧烈，途家、小猪们谁能在下半场的风口中占先，谁的赢面或许就更大。
问题是，租来的房子，能否成为幸福生活的一个选项?面对不断上涨的房租，北漂一族是否还租得起?他们租来的究竟是怎样一种生活?90度地产推出的北京租房大数据报告，或许可以揭示出一些真相。 ?...图1-北京租房族上班路线图是这样的…… 普遍租住五环外，上班用1小时 ?...事实上，这样的房价只能租到一间房子，也就是只能选择合租了。1000元以下恐怕只能租到一个床位了。 ? 图6-北京租房人群户型关注度 ?...图7-北京租房人群租住方式关注度 短租人群和个性化租房的关注度微乎其微，意味着近期冒出来的一大批主打短租市场以及个性化租房的新创业公司，仍有很长的路要走。 长租公寓升温 ?...长租公寓租金并不低，但由于具有较为规范的服务，而且，长租公寓居住的主要是年轻人，形成了一个“青年社区”，契合了年轻人既私密又聚居的生活特点，因此，这几年长租公寓受到了越来越多人的关注。
一个IT业的新手，只花了4个小时就成功入侵了云服务器，这给云安全敲响了警钟，那么，这个黑客新手是通过什么方法来入侵云服务器的呢?为了确保云安全，应该采取哪些措施呢? 1....一名黑客只花了4个小时就成功入侵CloudPassage所配置的云服务器。更糟糕的是，他只是IT业的新手。这个28岁的小伙子名叫格斯•格雷(Gus Grey)，在一家科技公司刚刚工作了一年多。...他说，“我只是花两三个小时随便试试，看看从中有什么学习的。” 2. 格雷在研究了服务器上的操作系统和应用后，决定尝试能否把其中一个允许远程访问的应用作为实施入侵的漏洞。...CloudPassage悬赏了5千美元邀请黑客们来尝试攻击服务器。 最终其中一名黑客只花了4个小时就成功入侵CloudPassage所配置的云服务器。更糟糕的是，他只是IT业的新手。...他说，“我只是花两三个小时随便试试，看看从中有什么学习的。” 过去人们使用的旧式服务器价格昂贵，安置在房间里。如今技术革新，云数据中心已转移到互联网上。
有一位资深“卷王”，满世界租GPU已经租出了心得。 去大型公有云整租服务器比较贵，现在有一些面向个人的云平台就便宜多了。 个人云上可以方便的租单卡，按小时租，使用起来比较灵活。...英伟达RTX系列显卡可以做到1-2元/小时，V100大概3-4元/小时。 而且要找那种主做机器学习市场的，在国外有vast.ai，国内有矩池云、恒源云、AutoDL等。...如果用来租英伟达RTX 3090，租满一天24小时还有富余，再添点可以租两张。 按天送搞这么复杂，大概是为了限制每个用户的用量，毕竟是拉新的活动，不能让少数人把资源都占了。...价格上，3090每小时只需1.99元，最贵的A100 80GB NVLINK每小时也只需7.98元。包月的话也大都在每天十几二十元不等。 在此，与其他平台几类常见的显卡价格来做个比较。...这样只会调用0.5个CPU核，2G内存，无GPU，无论租的哪种配置，无卡模式价格都是一毛一小时。 如果一开始只需要少量算力做调试，也可以先开1块GPU，等正式训练需要多卡并行了再随时升降配置。
后来，刘璐租到了一间房东直租的房子，一个建筑面积20平米、带小阳台的隔断房，拿尺子量下来实际面积也有17平米，租金只有1700元。...房东个人直租的信息很难被搜到，这其中是有原因的。...2017年11月20日起，北京开展了为期40天的安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动，着力整治违法违章建设、非法生产经营、违法群租衍生的安全隐患。而张放居住的强强公寓，就是群租公寓的典型代表。...他从立刻开始在网上找房子，23日夜里赶回北京，带着大包行李去看房，两个小时就定下了新的住所——在京西凤凰岭，16号线底站北安河站附近的40多平米的开间，租金是3300元。...1月16日，链家旗下的自如获得40亿人民币A轮融资，是中国长租公寓行业规模最大的一笔融资。截至2017年底，北上广深的集中式长租公寓品牌数量合计达300多个。 回到北京工作的刘璐也看过长租公寓。
那么，知晓程序（微信号 zxcx0101）今天就给大家介绍 4 款租房小程序，帮助大家轻松租到好房子。 关注「知晓程序」公众号，微信后台回复「0109」，一张图教你玩转小程序。...价格方面，以深圳为例，以合租方式租下一个房间的价格大概在 1500-2500 元左右，整租一居的话，最低 3000 元起，价格还是比较合适的。...作为一个开放的信息发布平台，上面的房源信息不仅多，而且来源也比较复杂，特别是在整租类别下，有房产中介、房东、二房东等各种身份的用户发布的信息。...而这次介绍的这 4 款小程序算是各有所长，如果能结合运用，将能解决整租、合租、租一般住宅、租品质公寓等多种租房需要，不知道哪款将会成为你小程序列表中的固定成员呢？...使用它后，开发人员只需简单地在小程序中接入 SDK，而无需管理服务器或编写后端代码，即可轻松构建功能丰富的小程序。
据数据显示，在2019年时国内的长租公寓市场就已经达到了1.73万亿元，整个市场增速迅猛。然而进入2020年后，爆雷、跑路频频与长租公寓关联起来，即便是蛋壳公寓、青客公寓这两家企业也未能幸免。...图源：仲量联行市场上常见的长租公寓大致可以分为两类：一类是以自如、蛋壳公寓为代表的分散式长租公寓，他们在各个小区住宅楼里承租房间，再通过装修改造之后出租；另一类是以新派公寓、魔方公寓为代表的集中式长租公寓...在城市化不断深化的背景下，人口流动加速，但由于房价高企，租房成为了更多年轻一代的选择，需求端的严重饥渴催生出长租公寓市场，众多长租公寓品牌在短短数年间取得了爆发性增长。...这表明即使在疫情持续影响下，长租公寓市场需求彰显韧性。图源：仲量联行从供应端来看，部分城市中高端长租公寓市场逐渐成型。...据仲量联行统计，上海市场上中高端长租公寓的存量套数占比已由2018年的2%上升到2021年上半年的8%。克而瑞分析指出，“长租公寓拼规模的时代逐渐结束。
8个小时8个小时的上机课！！ 今天经历了惨无人道的上机课，整整八个小时，面对着C语言，老泪纵横…… 一个寒假没写C了。
作者：代明敖 一、4小时前…… 服务器生产部署、重装交付，是服务器运营的重要工作之一。或许有人会说，不就是安装或者重装个操作系统嘛，我光盘1个小时搞定，OK，如果是仅仅一台机器，那么你赢了！...二、4小时：知易行难 腾讯云是公司的重要战略，基于物理机售卖的黑石，是腾讯云的重要一部分，因此对黑石服务器的运营支撑是服务器运营的重要环节。...如下图黑石官网的描述：“获取服务器时间将被缩短至4小时”；黑石对外的这个服务承诺，服务器运营用了大半年的时间来逐步提升运营水平最终顺利达成对外承诺，坚定不移的做好专业服务伙伴，为腾讯云的发展保驾护航。...4小时就能交付设备，相对于公司海量业务，效率提升整整18倍；面对黑石交交付带来的挑战，如何把交付时间从3天缩短到4小时，这是服务器运营面临的难题，也是黑石前期生产交付的主要矛盾；另外海量业务模式下，相同厂商同型号服务器硬件配置和软件配置都是完全相同的...所以从3天（72小时）到4小时这样效率提升18倍的“硬骨头”，服务器运营也是第一次面对，心里基本没有把握，唯一的感觉是压力山大！
关于12小时制，科普一下， 十二小时制起源于埃及。然而，每个小时的长度会由于季节而不同。从黄昏到黎明12个小时，从黎明到黄昏也是12个小时长。...罗马人也使用12小时制：全天平均地被分为十二个小时(因此一年中各天的长度是不尽相同的)，夜间被分为三个小时。这是因为在水鈡发明之前，人们使用太阳作为计时工具，所以没有办法准确的划分时间。...罗马人对于早上的时间计数同现在是相反的：例如，"3 ante meridiem"，或“3 hours ante meridiem”意味着中午以前的第三个小时，而不是现代意义的“午夜以后的第三个小时”。...今天，十二小时制仍然是大多数指针式钟表显示时间的方法，每十二个小时旋转一周。对于24小时旋转一周来说，时针每小时仅仅转动了15°，这个角度太小以至于难以分辨。...尽管它在现代世界中已经广泛的被二十四小时制所代替，尤其在书写通信中。
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