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大数据揭秘:到底是谁买走了北京的房子?中国人买房4大古怪逻辑

于是,链家数据君倒腾出2006-2015年北京链家38万套二手房买卖数据,誓要一探究竟。 展开数据,不由感叹,北京的房子真是全国人民都来啊,需求那么大,怪不得房价高,政府还要限购啊。...山东在2008年以前,经济实力位居第二,09年被江苏超过,当然江苏这两年很强劲,大有接近广东的态势。...天津:让人惊讶 北京二手房购房客户比例里,天津占比持续下降,06年占比1.73%左右,15年下降到1.68%。天津对于留住本市购房者,看来有一套。...因为上海人和广东人在北京买房,所占的比例,基本在0.3%左右,居然比天涯海角的海南高不了多少,看来长三角、珠三角的财富,自有安家的地方。中国三大经济圈,都各有自身的辐射圈。...既然投资客明显少了,,北京的限购政策是不是该考虑重新考虑一下了? 好了,看了这么一圈,链家数据君发现一个规律,房子的背后其实是人,人的背后是就业机会,特别是高端就业机会,就业机会背后是经济实力。

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@程序员,你需要点财商

但随着年龄地增长、外界压力地增大、认知层面地升级,我似乎开了窍:金钱虽然只是一种工具,但它会带你去你想要去的地方。 是走向财务自由,还是一辈子靠领工资过日子,关键就在于我们的“财商”是否在线。...该怎么节流呢? 1)二手货。 很多很多人都会选择在第一次买车的时候直接入手新车,我也没有例外。...但在当时,买过车的朋友,包括卖车的朋友,都力劝我买一辆二手车——至少先练练手,驾车技术上去了再考虑新车。 二手车的好处可不局限于此,更重要的是——你不必过早的为一个消耗品背负上贷款的压力。...假如我当时听了朋友们的建议,花三到四万入手一辆代步车,然后再用剩余的钱去购置一套租赁房产的话,到现在可是赚翻了。 总结一下就是,把该花的钱花掉,但要花在刀刃上。 2)卖二手货。...研究清楚后,入手一套可以出租的二手房(最好具有被拆迁的可能性)。

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我用Python爬取了李沧最近一年多的二手房成交数据得出以下结论

也许一些知道青岛红岛的小伙伴会问我,为什么会跑到鸟不拉屎的地方去买房子,目前只能是一个字:"赌、赌、赌",重要的事情说三遍。下面来分析一下,我为什么没有在李沧。...分析数据 直奔主题,数据分析下,大家比较关心的价格问题,以下是2019年1月-3月的二手房成交量以及成交价格: 位置 成交量 单价 李沧 124 21100 同比去年的二手房成交量以及成交价格: 位置...再看一下成交量,相比去年少了足足一半之多,相信124套房子也是卖家忍痛降了206人民币才卖出去的吧!...好了,再看一下大家比较关心的成交周期,2019年1月-3月的二手房成交量以及成交周期: 位置 成交量 成交周期(天) 李沧 124 96 同比去年的二手房成交量以及成交周期: 位置 成交量 成交周期(...最后,对于刚需就是一个建议,能,有房和没房看一个城市是不一样的,努力赚钱的最大意义就是提升你的幸福感。活在人间不食人间烟火?真以为自己是神仙?

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八百元八核的服务器二手服务器搭建指南

当你在花近万元剁手i7 5960x时,有没有想过,在华强北的某个角落,有一群人靠几百块收来的二手服务器配件,搭建了一台性能同等,甚至更强的服务器!...简介 “捡垃圾”,是对折腾各类二手服务器配件的戏称,而折腾这些的人也被称作为“垃圾佬”,由于大部分二手服务器配件来自万恶的资本主义国家,亦被称为“洋垃圾”。...这两者都是工业领域的产品,然而也有不同: 工作站重在人性化,比如开机时间快、体积小,很多地方跟普通电脑类似,可以当作超高配的个人电脑。...何处购买洋垃圾 这些小众配件,电商只有淘宝家干这个,网购第一选择当然是上淘宝,大部分配件都能找得到。 不过事实上我建议实体店捡,比如华强北(本人就在深圳,直接去抱台服务器回家美滋滋!...实体店的优势很多: 1、质量比较有保障,洋垃圾都是二手物品,新旧差别大,肯定是看到实物会比较放心。很多时候实体店卖的要比淘宝贵,但是笔者一般不会去省这一笔钱,宁愿去实体店贵一点但是成色上加的。

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年轻人的第一台服务器:最低不到五千,捡垃圾搭建自己的科学计算平台

直接二手机架服务器的一大好处是省事,而且还能搭配双电源冗余、阵列卡,内置IMPI,稳定性也比自己 DIY 的要好。...当然,如果要买,最好还是能放在没人的地方。...如果接受不了,可以考虑塔式服务器或者工作站,比如 Dell T630、Dell T7810。然而,这套方案的成本比较高,尤其塔式服务器。另外,这些二手货的数量很少,不容易买得到。...DIY 的稳定性可能没机架式、塔式服务器二手工作站那么好,但它的噪音远小于机架服务器,价格也没有塔式服务器和工作站昂贵。...最后说一句,二手有风险,购买需谨慎!购买二手配件时尽量选择有保修的大商家。另外,数据记得做好多重备份(哈哈,用全新的服务器也需要)。

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外地几成?

于是,链家数据君倒腾出2006-2015年北京链家38万套二手房买卖数据,誓要一探究竟。 ? 展开数据,不由感叹,北京的房子真是全国人民都来啊,需求那么大,怪不得房价高,政府还要限购啊。...山东在2008年以前,经济实力位居第二,09年被江苏超过,当然江苏这两年很强劲,大有接近广东的态势。...北京二手房购房客户比例里,天津占比持续下降,06年占比1.73%左右,15年下降到1.68%。天津对于留住本市购房者,看来有一套。...因为上海人和广东人在北京买房,所占的比例,基本在0.3%左右,居然比天涯海角的海南高不了多少,看来长三角、珠三角的财富,自有安家的地方。中国三大经济圈,都各有自身的辐射圈。...既然投资客明显少了,,北京的限购政策是不是该考虑重新考虑一下了? 好了,看了这么一圈,发现一个规律,房子的背后其实是人,人的背后是就业机会,特别是高端就业机会,就业机会背后是经济实力。

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笔记本的新手程序员学生的一点建议

显卡性能、散热和轻薄外观必定是鱼和熊掌的关系 新品还是二手 如果我自己笔记本电脑或者换笔记本的话,毫无疑问我会考虑二手(闲鱼上淘的多),一个原因肯定是因为价格便宜,另外追求性能的我升级更换笔记本会稍微频繁些...,二手笔记比转手价格折损不大,相比新的就像手机等电器一样,前几年的苹果 6 花了六千多,如今二手的闲置转手价值仅仅六七百,可见硬件更新换代之快!...我二手笔记本很多都是空机,啥意思?就是说没有内存、硬盘之内,甚至有些笔记本 CPU 也可以更换升级(厚重的那些比如灵蛇、雷电、战神等显卡都可以更换),所谓家中常备内存条、固态硬盘,哈哈。...二手一定要考虑出了问题怎么解决,所以也是我不推荐大部分学生直接购买二手本本的原因。...这个问题在 10 年前也算个热门,我也认为国产笔记本确实有点啥,不咋滴吧,但是现在是什么时代?

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《为什么精英可以快速积累财富》第1章 金钱PDCA是消除“不安”的指路明灯

所以 ,人脉也是重要的人力资本 健康也是人力资本的重要因素 人力资本中还有一项容易被忽视的要素,便是“信用”,“信用”也可以换种说法叫作“品牌力”。...---- 购买商品的时候,请从“资产收益率”的视角来考虑 在纠结不买汽车的时候 ,您可以考虑一下租赁汽车、共享汽车或者二手汽车。...即使决定新车,也要到二手汽车市场考察一下,看看自己要买的车型在二手汽车市场的保值率如何 我们拥有的资产,只要灵活运用起来,就可以为自己创造更多的收益 在当今的时代,不仅房屋可以帮我们赚取租金,汽车、奢侈品都可以实现同样的功能...会赚钱的人,今后一定会更加频繁地使用二手商品市场 从精神层面的满足和质量、功能两方面考虑,50万日元的高级名表好处更多。而且,拥有高级钟表,也使我们的资产不容易贬值 ?...根据这样的市场行情,您准备新车的话,我建议您选择1000万日元的高级车。

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美国宇航局借助AI发现系外行星、可搜索图片文字的AI

Heitz补充说:“Skypod的免费导航使机器人可以在系统覆盖内的任何地方续航,这是竞争对手今天无法提供的。 该系统的软件由最新的人工智能驱动,使我们能够在几天内就可以部署现场。”...特斯拉在南京设立服务中心,覆盖江苏安徽两省24h车辆救援 特斯拉官微发布消息,称特斯拉南京服务中心来了,服务范围覆盖江苏省和安徽省区域,能够实现快速响应服务和24小时全天候车辆救援。...其他值得关注的事 SpaceX首次成功使用二手火箭发射二手“龙”飞船 据科技博客TechCrunch报道,美国太空探索技术公司(SpaceX)距离其实现平价、高效的可重复飞行太空梦又近了一步。...周五,SpaceX执行了为国际空间站运送补给的CRS-13任务,首次成功使用一枚已用过的猎鹰9号火箭把一艘二手“龙”飞船送入太空。这是SpaceX首次同时重复使用猎鹰9号火箭和“龙”飞船。

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这款小程序,带你去飞机、火车到不了的地方

但是,中国有很多地方还没有通火车,更别说飞机了。去往那些地方,还得靠长途大巴。 那么问题就来了:去客运站排队买票太麻烦;在网上的话,不同的车站有不同的客户端、微信服务号,一个个去下载、关注也够烦。...东莞吧,先把票定上。 这时候,你只需要打开「巴士管家」小程序,选择出发城市、到达城市和日期,就能查询到当天的所有汽车班次。 在列表中,起始、出发站,发车时间,票价和余票等信息一目了然。 ?...目前已达成包括江苏省 13 个地级市。也就是说,只要在江苏各市的车站附近,打开「附近的小程序」,就可以看到巴士管家,快速购票。 去远方 当你想要去更远一点的地方时,汽车就显得有些吃力了。

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打造黑苹果(一)组装硬件的选择与组装

内存、硬盘、这些基本没有限制,但是切记别二手的以及小品牌的,假内存非常多。硬盘推荐120G或240G固态硬盘加一块仓储硬盘。 电源建议额定功率300W或更大的。...显卡不能10系的显卡,比如1050\1080注意的芯片。英伟达已经表示,不会开发mac的驱动了。作为前端工程师,对视频编辑等也没有什么重大的显卡需求。...如果你不喜欢太重,也不喜欢太轻,选择茶轴的键盘。 如果资金不是太紧张的话,建议选择樱桃原厂轴的键盘。当然,国产轴的也不错。 如果有录音需求的话,可能需要购买一块USB的声卡。...更多的相关配件的查询,建议查看tonymac的网站 硬件实例二(部分二手件) TYPE型号价格CPUI5 3470(二手)600主板技嘉或华硕B75小板(二手)180内存金士顿 8G DDR3 1600399...,在淘宝上选购部分二手配件,即可大幅降低费用,上面的这套费用在3000左右,只有CPU和主板以及显示器是二手的。

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2023年1月份【商品房价格变动情况】统计数据(没房程序员建议好好看看,获取了70个城市数据进行统计)

前言 数据来源于中国最靠谱的地方,就不说明了。 作为一个程序员我能帮助大家的就这样了,我16年1月份踩着涨价的点的房子,房价现在依然还是购买时候的2倍以上。所以,我认为我的分析能力还是很强势的。...分析结果 一线城市房价变化·一手房·二手房 一线城市,在涨,但是从去年的数据来分析,这个涨是【反涨】,因为去年跌下去一些,一手房涨幅不大0.2%左右,二手房变化大一些0.5%,可见二手房换手率还是不错的...二手房:跌幅在0.3%,就是在跌,因为一手房在跌,所以二手房不可能涨,虽然二线城市的二手房不是我们最优的选择,但是相对价格每平米还是便宜2~4千块的呢。...三线城市房价变化·一手房·二手房 其实三线城市才是我们最好的选择,我们攒钱后在三线城市买房,虽然短时间住的不是很多,但是毕竟有一个可以安心养老的地方,真不建议让下一代继续活在卷王的世界。...二手房:跌幅0.5%,那就更不建议买了。 新建房产价格 除了一线城市涨幅在2.1%,其它的二三线城市跌幅都在3.8~4.7%左右。

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打造黑苹果(一)组装硬件的选择与组装

内存、硬盘、这些基本没有限制,但是切记别二手的以及小品牌的,假内存非常多。硬盘推荐120G或240G固态硬盘加一块仓储硬盘。 电源建议额定功率300W或更大的。...显卡不能10系的显卡,比如1050\1080注意的芯片。英伟达已经表示,不会开发mac的驱动了。作为前端工程师,对视频编辑等也没有什么重大的显卡需求。...如果你不喜欢太重,也不喜欢太轻,选择茶轴的键盘。 如果资金不是太紧张的话,建议选择樱桃原厂轴的键盘。当然,国产轴的也不错。 如果有录音需求的话,可能需要购买一块USB的声卡。...更多的相关配件的查询,建议查看tonymac的网站 硬件实例二(部分二手件) TYPE 型号 价格 CPU I5 3470(二手) 600 主板 技嘉或华硕B75小板(二手) 180 内存 金士顿 8G...24寸 450 键盘 雷柏V500 119 鼠标 普通,看喜欢 40 如上,在淘宝上选购部分二手配件,即可大幅降低费用,上面的这套费用在3000左右,只有CPU和主板以及显示器是二手的。

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预算有限,如何选择能打的笔记本电脑

确定需求:预算不多,有移动办公/上课需要,台win笔记本 首先第一点,电脑和买手机差不多,手机分为苹果和安卓阵营,电脑也分为苹果和微软阵营,这样看来,苹果还是相当能打的。...所以这里的问题仅仅限定于,我手头不宽松,预算可能5000不到,而且还有移动办公或者上课的需求,必须要选择笔记本,那么该把这些钱加在什么地方上。...闲鱼文案中所写:女生自用,考研学习用,基本都是二手贩子在卖(其实全部是,但是为了避免抬杠,说话还是留有余地),你不能保证不被坑。...刚需配置:主要看CPU,新不买旧,标压不买低压 CPU就是电脑的核心,也就会人的大脑。...如果不认识做二手的人,可以下载一个爱回收app,把你的电脑型号填上去,会有一个估价,这个价格的150%就是你可以转手买给其他人。

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鲸置搅局二手电商

二手电商迎风口 随着绿色、环保等观念深入人心,越来越多的人选择出售或购买二手物品,二手经济开始走红。二手电商作为重要交易平台,也展现出巨大行业价值。...Z世代消费者最大的特点是“精致穷”,为了用较低的收入维持较高的生活品质,越来越多的年轻人选择在二手平台里转卖闲置物品,淘换宝藏单品,二手、用二手成为Z世代青年的生活方式。...鲸置的鲶鱼效应 一直以来,京东就有一个二手梦,在二手交易上京东上线了拍拍二手、京东优品、酷卖三个平台,在垂直领域上投资了爱回收、优信二手车,京东一直都没有停下在二手市场的布局,而鲸置的入局势必承担着重要使命...鲸置就是一个当铺,只允许京东用户进入,当铺内也只允许京东的商品流转。...鲸置的经营范围让其所售卖的二手物品都能进行时间追溯和发票查询,以真实的数据披露了物品的购买信息,这在一定程度上推动了信息透明化,让消费者的更安心。

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CODING 技术小馆 | 车300数据处理技术实践

车300在做二手车估值的时候需要处理的数据非常多,因为我们通过各种合作伙伴的资源,几乎能获取所有在市面上出现的二手车的车源。...另外在交易的过程中的价格还会有场景之分,比如说大车商门店装修很豪华,车辆也有质量保证,价格就会贵一点;从普通二手车商家手上的话可能会便宜一点。...看前面一张图,假如我们估的是顶尖的那个节点的价格,我们会把跟它相关紧密的数据捞起来,然后会放到数据的缓存服务器里备用。...有很多人会到4S店新车的时候,通常会做置换,这时4S店工作人员就会用我们的APP对客户的二手车进行估值。所以说从这个地方我们就能分析出来什么样品牌的用户会置换成宝马。...以「快速开发,弹性部署」为主题,深入探索云计算负载均衡、服务器等热点问题,并探索云计算如何助力开发者,让开发更简单、沟通更高效、资源分配更合理。赶紧点击阅读原文报名!

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大数据“读心术”:你的开车姿势决定了你的买车品质

汽车大数据为什么在最近几年才开始慢慢发展起来呢?因为以前各种交易和数据都是离散的,尽管交易量是海量的,但能被统计到的数据都分散到了各个小的交易点里。...第三个是地方性交规的复杂。 从厂商的角度来看,他们普遍的痛点有以下几个方面。 ? 第一个是车主的用户画像,在以前如果厂商想知道消费者是谁,必须通过4S店才能得知。...微车是怎么得出这些数据的呢?...微车是如何实现的呢? 前面有讲到,微车有用户的车型信息,所以能精准地知道哪些用户是该品牌车主。...二是研发互联网产品化,客户可以不断新服务,比如说自动驾驶服务,你可以现在,也可以等几年后再,导致汽车厂商的研发方式发生变化。我相信这个模式大家很快就能看到,未来很多汽车厂商都会往这条路上走。

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看我如何用一千块钱搭个八核十六线程、32G内存的工作站

综上所述,笔者准备弄一台二手服务器。...并且服务器的稳定性是很多二手配件无法企及的,服务器的作业环境都是无尘、恒温、UPS等等良好环境,更不可能有超频之类的情况存在。即使是淘汰件,成色都是9成以上,稳定性更是吊打普通民用产品。 ?...准系统还是很方便的,捡回来基本上没有什么需要折腾的地方。 下面就是组装的全过程。 服务器内景图: ? 上CPU、内存(手头只有4根内存了,先上4根,剩下的下次有空再去捡): ? ?...上硬盘(穷,没SAS硬盘,用普通硬盘做的Raid0,速度也不慢,但是赶不上SAS) ? 尺寸塞不进前挡板,只好用延长线接出来,但是莫名霸气有木有b( ̄▽ ̄)d ?...当然,现在开虚拟机再也不会卡了o(≧v≦)o~~ 总结一下全文 组二手服务器的优点: 非常廉价且高性能。 稳定、不折腾(相对而言)。

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