蛋壳公寓深处的分散式长租公寓赛道，商业逻辑在于从分散的房东手中取得房源，经过标准化改造或装修后，在进行统一出租。相对单一的商业模式，如果盲目进行高速扩张，早已为日后的爆雷埋下了伏笔。...同时为了吸引年轻租客，越来越多的长租公寓选择与互联网金融合作，创造性的发明了租金贷的玩法：金融公司一次性将租金支付给长租公寓企业，由于期限错配就形成了一个没有有效监管的资金池，一些长租公寓企业为了快速扩张将租金款挪作他用...03 住的需求是刚性的 最后需要厘清的是自如们存在的合理性。 一桩接一桩的爆雷事件，让长租公寓的污名化已经是不争的事实，但并不急于全盘否定长租公寓的价值。...“挤兑”，一些长租公寓的爆雷可能不会如此快速的蔓延。...04 长租公寓的对与错 2020年注定是长租公寓行业的一个重要拐点。
作为最悲催的80后90后，毕业的时候刚好赶上房价大涨。工作几年，刚学会理财，又被15年的A股收割了一波。想换便宜点的房子住，却发现连城中村也要2000多一个月。...曾经很多人觉得，即使买不起房，我还能租啊。甚至从去年开始像广州还提出租售并举，租售同权，这样看来租房子没什么问题啊，还能随心所欲的换房子住。然而现实却可能是以后连租也租不起了。...房租涨幅 · 近一年房租涨幅普遍超过20%，一线核心地区超30% 有朋友抱怨，去年2000在深圳郊区的租的房子，今年房东提价到2500，而身边涨20%以上的比比皆是。...数据说明了什么 上面这些数据反映了一个现实， 70%的程序员要花40%的税后收入去租房，而这个比例还在不断上升，去年3000块租的房子，今年续租就可能要3900以上了。...又一年的毕业季， 很多人都选择去北上广追梦， 但是不仅应届毕业生要面对近40%的租房支出， 毕业几年的老鸟们也要面对房东涨租的麻烦， 眼瞧着买一套属于自己的房子越来越无望， 房价与租金齐飞， 北上广，
你是否也想获得1V1面见金牌投资人的机会？你是否也想现场签订投资意向？心动不如行动，点击参与云+创业 X 智见传媒 投资百人战活动，将有机会得到顶级投资人的深度指点。...同时还有云+创业提供的1-10万的免费云资源等你来，点击链接领取免费云资源扶持！
这要说到我们上网打开网站时，偶尔会遇到网站延迟高，甚至网站打不开的现象，造成这种现象的原因是网站网速太慢，那么网速慢，这就要说到地域、带宽、运营商等等因素导致的，有没办法解决呢？...答案是肯定的，购买网站服务器就可以了。...话说回来，购买还不如租他人的服务器来的划算，所以，就有了cdn加速服务器的存在，是一种优化网站网速，同时客户只要租过去使用，就能解决网站网速延迟、卡顿、打不开等问题。 cdn加速有什么好处？...如果要提升网速，一种是购买网站服务器设备，另外一种租用人家设备，很明显，租用的话，没有设备成本，只有租借成本，对很多用户是很划算的。...通过上文对cdn加速服务器是什么和cdn加速有什么好处之类问题的解答，我们有了一个基本cdn加速概念，主要目的是告诉大家，如果遇到网站网速卡顿、延迟等问题，可以优先租用cdn加速服务器来解决，比较经济实惠
游戏的制作并不是那么简单的，除了需要聘请专业的游戏设计人员之外，还需要很多硬件以及软件的支持，比如游戏服务器，现在很多游戏公司都会选择租用云游戏服务器，那么租一个云游戏服务器要多少钱？...云游戏服务器哪家比较靠谱？ 租一个云游戏服务器要多少钱？ 云服务器现在为了应对不同用户们的需求具体也分为了很多类型，其中就包括云游戏服务器，很多人会问租一个云游戏服务器要多少钱？...云游戏服务器其实和普通的云服务器价格差不多，不过具体的价格要和服务器的硬件配置以及宽带大小有很大的关系，运算能力越强的云游戏服务器价格自然也会更高。 云游戏服务器哪家比较靠谱？...现在市面上很多服务器厂商都推出了各自的云游戏服务器，那么云游戏服务器哪家比较靠谱？大家可以选择专门做游戏这方面的腾讯云服务器厂商，提供的云服务器类型多样，而且性价比也更高一些。...相信大家看了上面的文章内容已经知道租一个云游戏服务器要多少钱了，云游戏服务器的价格并不是太高，大家在租用的时候一定要选择正规的服务器厂商，云游戏服务器使用起来也会更加稳定，万一出现了什么问题售后服务也会更好
2、点击[运行] 3、点击[打开] 4、点击[确定] 5、点击[网络和 Internet] 6、点击[Internet 选项] 7、点击[连接] 8、点击[局域网设置] 9、点击[代理服务器
就在那条奥体沿线附近，为了迎接国内外涌入北京看奥运会的租房需求，许多房主从年初就开始停止长租，将短租房的租金提高5倍到10倍。...后来，刘璐租到了一间房东直租的房子，一个建筑面积20平米、带小阳台的隔断房，拿尺子量下来实际面积也有17平米，租金只有1700元。...2017年11月20日起，北京开展了为期40天的安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动，着力整治违法违章建设、非法生产经营、违法群租衍生的安全隐患。而张放居住的强强公寓，就是群租公寓的典型代表。...不过，2017年底清理群租的高峰期，她打开链家App，发现再也找不到6000元以下的两居室，她平时堆在楼道里的东西也被清走了。...截至2017年底，北上广深的集中式长租公寓品牌数量合计达300多个。 回到北京工作的刘璐也看过长租公寓。
大家好，又见面了，我是你们的朋友全栈君。
网站搬家可以分为两种情况，比方说用原来的域名换个服务器，或者用原来的服务器换个域名！ 这两种情况都需要备份原来的数据，这里所说的数据包括网站文件和数据库。...接下来我以宝塔为例，简单介绍搬家的步骤和注意事项。 网站搬家的步骤： 1.备份网站文件； 2.备份数据库； 3.下载数据到本地。...4.新服务器创建同样的环境，这里包括域名、php版本、数据库版本等最好都是相同的。 5.上传数据到新服务器； 6.还原数据库； 7.修改域名解析，然后访问首页、目录页、文章页面等查看是否有问题。...有些程序会出现此类问题，尤其是高版本的php网站降级到低版本php会出现奇怪的错误，例如无法访问数据库，提示方法不受支持等。...以上的搬家方法适合wp、typecho等，有些cms还必须在新服务器上安装一下，然后把原来的数据覆盖才行，例如dede是可以在新安装的网站后台恢复数据的，这种我接触的比较少。
直到某一天我突然手痒痒把Dock面板从左侧修改为底部，发现了新问题：Settings面板再也打不开了，如下图所示： ? ? ?...如上图所示，设置面板是活跃的，鼠标右键的时候可以看到活动窗口，但是就是不能在桌面显示出来。...继续Google，有人是因为卸载iBus之后出现与我这样的问题，反正各种各样的原因都有，但是都没有解决方案！甚至有人说这是Ubuntu的Bug！...于是在请教单位某熟悉Ubuntu的同事依然未解决，就在我几乎快要放弃的时候，在某论坛上看到一个问题，与我的现象一模一样。...于是抱着救命稻草一样的心态把所有回答都看了，其中有个人说可以通过dconf-editor编辑参数的方式将Dock的位置修改为默认的左侧，实验发现成功了！
我在 SAP BTP Cockpit 的 Launchpad Service 里，点击 Go To Application： 遇到错误消息：Sorry, we couldn’t find the site
大家好，又见面了，我是你们的朋友全栈君。...从2020年11月20号左右，谷歌地球中国服务器全部关停，所有原来可以使用的hosts,全部不能使用了，导致原来可以在电脑上打开谷歌地球的，现在全部提示无网络，如下图: 这个是谷歌地球的最新版，一样打不开...： 解决办法，尝试了，国内所有的有关谷歌地图的软件。...唯一现在可以使用的：BIGEMAP 如下图 分享地址给大家，大家可以安装来试一试，免费可用：http://download.bigemap.com/bmsetup.rar 欢迎留言，提供更多谷歌地球的信息...如发现本站有涉嫌侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
要查找的页面是当前不可用的。 该 Web 站点可能会出现技术的了问题，或者您可能需要调整浏览器设置。 找不到服务器或 DNS 错误。 ...查看LOGFILES下的HTTPERROR，发现很多“36_Connections_Refused”这样的错误信息。 ...百度搜索了下“_Connections_Refused”，找到微软的官方解决方案，http://support.microsoft.com/kb/934878/zh-cn解决方法如下： 1.进入注册表...重要此节、 方法，或任务包含告诉您如何修改注册表的步骤。 但是，如果注册表修改不当可能会出现严重问题。 因此，请确保您认真执行这些步骤。 附加的保护备份注册表之前对其进行修改。...有关如何备份和还原注册表的详细信息，请单击下面的文章编号，以查看 Microsoft 知识库中相应的文章： 322756 (http://support.microsoft.com/kb/322756
大家好，又见面了，我是你们的朋友全栈君。...1、r语言的下载地址 The Comprehensive R Archive Networkcran.r-project.org 2、安装：按着提醒直接下一步，路径不用改，默认的就可以，但是不可以出现中文...3、下载RStudio安装包 RStudiowww.rstudio.com 免费的 4、安装rstudio 跟着提醒点击下一步，安装路径中不能出现中文，并且和r语言在同一个父路径下， 5...6、如果打不开，以管理员身份打开就行。 发布者：全栈程序员栈长，转载请注明出处：https://javaforall.cn/153551.html原文链接：https://javaforall.cn
获取播放地址 通常情况下在APP端去请求拉流的时候，会先向服务端请求获取对应房间的拉流地址，而这个请求的时机很重要，需要在请求刷新房间列表的时候，就把每个房间对应的拉流地址获取到，然后进入房间后直接用获取到的拉流地址开始播放...DNS解析 播放拉流的时候会有一个DNS域名解析的过程，具体解析规则是，先在本地解析，如果本地没有该域名缓存的情况下，会逐级向更高级的域名服务器查询域名解析，因此域名解析过程的耗时对直播拉流的秒开也会有一点点的影响...，如果业务对秒开的要求特别高的话，建议可以通过配置IP地址的方式进行拉流，这样可以节省DNS解析的时间，或者可以提前做DNS的预热。...另外服务器的响应处理能力也会有一定的影响。腾讯云部署了国内有1100多个CDN节点；海外200多个 CDN 的加速节点。...解决因地域分布、带宽、服务器能力等因素影响，而导致的访问延迟高、用户体验较差等问题。 4.
不管是什么原因导致的不能访问了，在国内依然还是有很多人在用wordpress，下面我就和大家分享一下如何下载wordpress方法，也许下面的方法过段时间也不能使用了，但是没关系，能用多长时间就用多长时间吧...经过测试目前的429错误仅仅是使用浏览器的错误，如果想下载最新版可以通过迅雷下载 下载地址：https://cn.wordpress.org/latest-zh_CN.zip 不过有些慢，耐心等待就好
2. 在“打开文件安全警告”对话框，单击以清除“打开此文件前始终询问”复选框。 3. 单击“打开”。
现在很多站长把网站放到国外，使用 CDN 加速功能提高国内的访问速度，前面提到过开启腾讯云 CDN 后 wordpress 后台显示：连接被重置的解决办法，而今天遇到的是另外一种情况，有时候会遇到开启...CDN 后 wordpress 后台打不开的问题，魏艾斯博客接下来说一下如何解决这个问题。...我们以腾讯云 CND 为例子，对于 CDN 加速缓存设置也提供了说明，大概意思是 CDN 加速的内容最好是长期不变的静态内容，比如 jpg，png，gif，CSS，js 等后缀名的静态文件，一般都不会改变...而.php;.asp;.aspx;.jsp;.do 这些动态文件是不能够加速的，如果开启了.php 文件的缓存，有可能造成网站后台打不开、更新文章失败等情况！...所以遇到了开启 CDN 后 wordpress 后台打不开的解决办法很简单，wordpress 后台登陆方式有两种，第一是/wp-admin，解决办法是禁止缓存/wp-admin 文件夹就可以了，可以参考下图设置
图片1.png 解决优化方法 1 获取播放地址 通常情况下在APP端去请求拉流的时候，会先向服务端请求获取对应房间的拉流地址，而这个请求的时机很重要，需要在请求刷新房间列表的时候，就把每个房间对应的拉流地址获取到...2 DNS解析 播放拉流的时候会有一个DNS域名解析的过程，具体解析规则是，先在本地解析，如果本地没有该域名缓存的情况下，会逐级向更高级的域名服务器查询域名解析，因此域名解析过程的耗时对直播拉流的秒开也会有一点点的影响...，如果业务对秒开的要求特别高的话，建议可以通过配置IP地址的方式进行拉流，这样可以节省DNS解析的时间，或者可以提前做DNS的预热。...另外服务器的响应处理能力也会有一定的影响。腾讯云部署了国内有1100多个CDN节点；海外200多个 CDN 的加速节点。...解决因地域分布、带宽、服务器能力等因素影响，而导致的访问延迟高、用户体验较差等问题。
Chrome Development tool里观察到具体的error message: ? ?...找出具体抛error message的JavaScript source code： core-min-3.js: ? root cause是解析navigation target时报错： ? ?...返回结果是空的： ? 在backend debug找出出问题的代码： line 79。 Callstack如下： ? ? ?
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