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2021年房地产金融行业发展研究报告

房地产融资工具多样化 美国是全球房地产金融市场最发达的国家。...抵押贷款证券化程度很高 20世纪80年以来,随着直接融资方式运作的抵押银行逐步占据主导地位,房地产抵押贷款证券化种类越来越多,在美国房地产金融市场中越来越占有较高的市场份额。...中国房地产证券化进展。中国的住房抵押贷款证券化试点于2005年开始试点,2009年以后,受到美国次贷危机的影响,中国的房地产证券化一度停滞。...2014年,银监会发布了《关于信贷资产证券化备案登记工作流程的通知》,规定信贷资产证券化实施备案制,更促进房地产证券化的发展。 房地产金融市场的多元化融资新格局正在形成。...资产证券化流程图 image.png 作为房地产领域资产证券化的种形式,住房抵押贷款证券化指的是一种在资本市场上以住房抵押贷款为支撑发行证券进行融资的过程和技术。

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中国互联网银行深度研究报告:互联网+银行前景与数据分析

贷款存量市场的互联网化,主要机会来自资产证券化和交易撮合平台:银行信贷资产证券化有助于解决银行在资本充足率和资本收益率之间的“两难选择”,解决银行负债和资产在利率和期限结构上的非对称矛盾,尤其是不良资产的转让对于化解资产长期沉淀而形成的期限结构矛盾的功效就更为突出...信贷资产证券化有望盘活信贷市场,交易平台迎来发展机遇。...2015年初,银监会下发了《中国银监会关于中信银行等 27 家银行开办信贷资产证券化业务资格的批复》,批准了中信银行、光大银行等 27 家股份制银行和城商行开办信贷资产证券化业务的资格,信贷资产证券化备案制获实质性进展...美国消费金融市场规模将近 3 万亿美元,我国消费金融尚处于起步阶段,未来还有很大的挖掘空间。...多层次的金融市场正在不断分流银行存款,被分流的银行存款在进入资本市场后绝大部分将以同业负债的形式回归银行体系,同业负债在银行负债中的占比持续提升将是大趋势。

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2022年消费金融行业研究报告

早期消费金融产品主要由商业银行及汽车金融公司提供,随着消费金融市场的发展,持牌消费金融机构及互联网机构逐渐加入竞争。 目前我国消费金融市场的参与者主要包括三类机构: (1)商业银行。...银行消费信贷目前仍是我国消费金融市场的主要组成部分,包括信用卡贷款、消费性贷款等。...商业银行融资主要来源于存款,成本低且稳定;消费金融公司负债来源有金融机构借款、银行间同业拆借、资产证券化、金融债券及银团贷款;小贷公司目前主要融资渠道为金融机构借款及资产证券化,融资渠道相对有限,且2020...年监管新规出台之后,包含资产证券化的标准债券融资规模不得超过其资本的4倍,其杠杆相对较低。...值得注意的是,由于消费金融信贷资产小额分散的特性,适宜于通过资产证券化进行融资,其通过资产证券化融资出表的规模相对较大,消费金融供给主体资产的出表情况及相关劣后资产的持有情况需关注。

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金融业务架构的技术挑战

次贷将资产打包拆分的示意图: P2P、花呗、借呗和白条等背后都是这种资本运作,只不过它们将资产证券化的资产从房贷换成个人消费贷。那这种资产证券化的金融业务,对信息系统有什么要求?...这意味着资产证券化的定价过程对系统有挑战: 计算复杂 数学公式可能一页纸写不下,开发怎么正确实现就是难题。就算你觉得自己实现正确,又怎么证明?...这是一个非常巨大的隐形的金融市场,一般难了解全貌。 2.1 场内交易 股票交易所金融机构。在交易所内的交易叫场内交易,交易的场所就是交易所。...2.2 场外交易 股票市场和其它的场内交易只是金融市场的冰山一角。绝大部分的金融交易都发生在交易所外,也叫场外交易。 金融产品 场外交易的金融产品类型非常广。...所以会有金融公司将资产证券化产品打包成债券出售。由于资产证券化在拆包之后会提高一部分小包(也叫Trench)的信用评级,低风险基金就能合法地购买实际上是高风险的金融产品。

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【数据告诉你】中美经济的差距到底有多大?

三、金融市场 1、市场规模 截至2017年11月3日美股(不含OTC)总市值已达421873.7亿美元,A股总市值达93976.2亿美元。...证券化率是衡量一国证券市场发达程度的指标。国外的证券市场证券化率一般在40%至100%之间,发达国家的成熟证券市场的证券化率可超过100%,发展中国家一般维持在50%左右。...总体来看美国的证券化率远远高于中国,美国证券化率除2008年外均在100%以上,而中国证券化率除了在2007年达到国134.08%,其余年份均在100%以下,两国存在较大差距。...综合各股指行情变化可知,美股熊市周期短,牛市周期长,股指有长期上涨趋势,走出明显的“慢牛行情”,长期来看可以更好地发挥金融市场价值发现的功能;而A股表现出了典型的牛短熊长特征,上证综指在经历过几轮暴涨暴跌后长期趋势并不明显...比如美国发达的金融市场、实力强大的跨国企业、一流的大学教育、领先的科技实力等。

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【数据看中美】中美经济的差距到底有多大?

三、金融市场 1、市场规模 截至2017年11月3日美股(不含OTC)总市值已达421873.7亿美元,A股总市值达93976.2亿美元。...证券化率是衡量一国证券市场发达程度的指标。国外的证券市场证券化率一般在40%至100%之间,发达国家的成熟证券市场的证券化率可超过100%,发展中国家一般维持在50%左右。...总体来看美国的证券化率远远高于中国,美国证券化率除2008年外均在100%以上,而中国证券化率除了在2007年达到国134.08%,其余年份均在100%以下,两国存在较大差距。...综合各股指行情变化可知,美股熊市周期短,牛市周期长,股指有长期上涨趋势,走出明显的“慢牛行情”,长期来看可以更好地发挥金融市场价值发现的功能;而A股表现出了典型的牛短熊长特征,上证综指在经历过几轮暴涨暴跌后长期趋势并不明显...比如美国发达的金融市场、实力强大的跨国企业、一流的大学教育、领先的科技实力等。 在这些领域,虽然中国也已远超一般发展中国家,甚至可与第二阵营的发达国家相匹敌,但与美国相比,还是有显著差距的。

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腾讯云联名发布产业金融区块链联盟白皮书

拓展产业金融应用场景,有效对接金融市场 在产业金融应用场景中,以联盟链上的核心企业为中心,通过将供应链上下游企业资产数字化、标准化,能有效解决供应链全链关键节点的信息不对称、信任不对称、资金不匹配的问题...信息、服务等业务合作落地,推动形成数据资产贡献激励机制,并基于联盟的区块链设施,打造底层技术支撑平台,让资产方、各类服务机构、资金方便捷高效的传递信息,实现资金、资产的双向定制,支持联盟平台数字资产的证券化应用...同时,通过数字资产平台实现数字资产的溯源、登记、交易、公示,帮助企业完成信息数字化、数字信用化、信用资产化、资产证券化的全过程。

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【区块链+ABS实践】交行推出业内首个区块链资产证券化平台

6月23日,交通银行正式上线业内首个区块链资产证券化平台“聚财链”。...通过在交行、交银国信部署区块链节点,同时交行为券商、评级、会计、律师等中介机构部署区块链节点,聚财链一期平台实现了资产证券化(简称ABS)项目信息与资产信息上链、基于智能合约的链上跨机构尽职调查流程。...┃前言 在区块链技术的运用下,聚财链重塑资产证券化业务流程,提高ABS产品的透明化、规范化和标准化程度,在降低融资成本、提高运行效率、加强风险管理等方面突显优势。...交行业内首个区块链资产证券化平台是如何实现的呢?背后都有哪些技术难点?本文将对此平台背后的技术进行全面解读。...┃区块链技术加持,重塑“资产证券化” 从基础特征上看,ABS是一类以某类具有较高价值的特定资产的未来现金流为证券本息兑付来源的有价证券。

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大数据金融背景下移动互联网金融发展势不可挡

更多最新互联网金融行业发展趋势分析信息请查阅中国报告大厅发布的《2015-2020年中国互联网金融市场调研及发展前景研究报告》。 “移动一直是京东金融的第一大战略。”...而从近阶段的发展情况来看,各大网络金融平台已纷纷开始布局移动金融市场,如今面对传统金融和互联网金融的错位竞争,不仅扩大了金融服务的覆盖面、丰富了服务的方式,对于理财人来说更多了一份选择,更好地发挥了移动金融的经济枢纽...近期京东金融更是公开透露,其“京东白条资产证券化”项目已获证监会批复,并由华泰证券(上海)资产管理有限公司发行完毕,将于今年10月在深交所挂牌。...京东白条资产证券化项目,是京东金融联手华泰资管共同推出的一项金融创新业务,是整个资本市场第一个基于互联网消费金融资产的资产证券化项目,具有引领行业的破冰意义。...互联网金融市场“战局未定” 目前,互联网金融呈现百花齐放、百家争鸣的格局。

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