公开资料显示，梁琪庚于1998年加入万科，历任武汉万科物业总经理、苏南万科物业总经理。 公司的经营项目包括：安防科技的技术转让、技术服务、物业管理等。...3 从一套好房子到一个好物业到底有多远？ 今天的地产商们一定会告诉你，只有一个AI安防的距离。 如果要问眼下最大的AI细分落地市场在哪里，智慧社区必属其一。...如果再问智慧社区最大的AI细分落地市场在哪里，智慧物业又必属其一。 如果说智慧社区是智慧城市构建的mini版；那么智慧物业就是智慧城市构建的神经网络。...过去两年，无人售货、洗衣服务、家庭健康管理等服务在小区中普遍出现。部分开发商在住宅项目中甚至会提供一些理财、保险产品。 从经营角度出发，传统物业只收管理费，未来会有各类数据入口、增值服务入口。...多业务加码后的物业管理也会转型成平台、中介、服务商。 4 物业虽小，五脏俱全。
然而现在市场物资紧缺，我们每天对着电脑手机，就怕错过任何有用的采购信息，也担心外出采购被感染，晚上失眠，想的都是去哪买口罩。”...2、智能招采，线上采购流程更流畅 应对疫情突袭，物业管理企业之所以陷入采购难题，还有线下采购流程不流畅，部门缺乏统一协调管理，采购信息难以实时分享，无法及时追踪采购进度的原因。...实时更新的采购信息，也让管理者对采购执行过程进行科学管控，合理进行人员物资调度，通过智能线上招采将采购中消息迟滞、预算超支的风险降低。...在各行业都已经进入智能化管理的时代，物业管理企业更要紧跟时代步伐，逐步摒弃传统的做账方式和线下采购模式，采取更为现代化的互联网管理工具，实现安全高效的线上招采。...采购部作为物业管理企业本次突发疫情防控物资的保障部门，在特殊时期，更需要应用智能线上管理工具去应对采购难题。
前几天，美团外卖在北京发布了“小区守卫”小程序，这是一个面向小区物业的外卖骑手身份识别和管理系统，针对这个小程序，美团点评还一改往日风格，高调召开了专门发布会。...小区物业则要投入更多人力进行管理，大家都不满意。...“小区守卫”小程序让保安扫描二维码快速识别送餐员身份，对进入小区的送餐员进行追踪管理，降低了小区物业的安保管理难度和成本，也提升了外卖送餐的效率，解决了行业的一个难题。...让用户可以用手机买电影票、订餐、订酒店、打车，这是大家都在做的，然而做法却不尽相同。...许多人认为只有布局前沿技术比如无人车、人工智能的企业才是技术公司，这是一个误解，很简单，技术的终极目标是应用，没有应用的技术就没任何价值。
第二：地段，从南到北，该租哪里? 在下面统计时，为了便于理解，单间统一换算为15平的价格，整租换算为65平的价格。...租售比：租房还是买房划算 现在租房这么贵，买不起房也租不起房，我们不妨看看租售比，也就是租这套房子多少年，就能买下这套房： ? 可以看出，西城的租售比特别的高，因为西城房价高主要因学区导致。...因此想靠出租获利的各位财主，买租售比低的房子是你们的首选。在北京，平均40年的租房时间，即可买下一套房。买的房子还能买卖，房子的租金就彻底打水漂了。...笔者统计了北京所有小区的售房均价，租房均价，户数，租售比，地铁步行距离，物业等非常详尽的数据表格，共计12200条。选择一个区域，就可以很方便地确定哪个小区是比较合适的。
物业不再是被动服务 其实不管是整套方案的构建，还是交付方式，都与大众日常感知的智能家居有所不同。...通过智能化设备的感应，出现问题不再需业主这样一个中间角色，就可直接报备给物业，发挥物业的主动性。 而且，随着更多的物业服务通过小程序、中控屏等设备传输到业主，用户与社区之间的交流也将会得到促进。...云知声创新事业部总裁陈吉胜曾透露，在与家电厂商合作时发现，每个企业都想把自己变成整个智能家居的中控，但最后做下来发现不太可能。 一个最简单的例子，不会给自己家里只买同一个品牌的产品。...在智能化时代的当下，利用数字技术提升行业的附加价值，正在成为新趋势。 如何用？怎么用？ 目前来看，有三大模式：营销、产品及物业服务。...产品层面，也就是当前社区、写字楼、商圈等整套解决方案，其中配备一些智能化设备。 以及物业管理及服务层面，利用科技化手段为用户提供定制化、便捷化服务，与用户建立长期稳定的关系。
◆ ◆ ◆ 第二：地段，从南到北，该租哪里？ 在下面统计时，为了便于理解，单间统一换算为15平的价格，整租换算为65平的价格。...◆ ◆ ◆ 租售比：租房还是买房划算 现在租房这么贵，买不起房也租不起房，我们不妨看看租售比，也就是租这套房子多少年，就能买下这套房： ?...因此想靠出租获利的各位财主，买租售比低的房子是你们的首选。在北京，平均40年的租房时间，即可买下一套房。买的房子还能买卖，房子的租金就彻底打水漂了。...笔者统计了北京所有小区的售房均价，租房均价，户数，租售比，地铁步行距离，物业等非常详尽的数据表格，共计12200条。选择一个区域，就可以很方便地确定哪个小区是比较合适的。
引入EDI技术成为其进一步优化其供应链管理体系，实现降本增效的关键一步。...L公司专注于门禁控制、门锁控制、智能家居和商业物业安全门禁解决方案及产品的研发、APP开发、云服务等方面，为用户提供优质的智能门锁产品。...近期为响应百思买Best Buy发来的EDI对接邀请，L公司决定搭建自己的EDI系统，与百思买Best Buy建立EDI连接。...随后，由各自的VAN供应商需要在VAN平台的后台管理界面配置通信双方的EDI ID/Mailbox ID，并进行测试即可通信。...如何让这些有小数位的金额顺利被百思买Best Buy处理呢？百思买提出，需要给所有总金额的数据乘100之后再写入总金额中。发票发送给百思买之后，百思买内部会将接收到的数据转换为实际总金额。
与此同时，社区还有物业平台（如物业公司的App、小程序、公众号）、快递柜、饮水机、公告栏、智能门禁、智能停车场等业主触点，具有巨大的营销价值。...传统广告时代广告主知道有50%的预算被浪费，却不知道在哪里。数字营销时代，这一问题正在得到有效解决，电梯媒体行业也在掀起数字化变革的潮流，而华语传媒有得天独厚的优势。...2006年在行业首创“AIS框架身份证识别系统”，让每一块框架拥有ID，在系统后台可以快速查询每块广告画框的具体坐标，大幅提升电梯广告投放效率；2009年华语传媒在AIS基础上，自主研发“OIMS户外媒介智能管理系统...”，实现了媒体点位的标签化、数字化、智能化、联网化管理，可以为客户自动生成实时、高效、精准的媒介投放方案，大大提升媒体管理效率。...华语传媒阿喀琉斯计划的一个重要部分，就是要谋局5G，基于大数据和智能技术的沉淀，将自有的CMIP信息平台与物业平台、App等融合，让品牌在立体化社区广告终端上精准定向投放、探索O2O互动营销模式。
智慧小区智慧物业管理系统一体化解决方案 传统物业在管理上不仅成本高，服务质量也很难有所保障。...现在很多小区都安装了智能物业管理系统，它将信息手段与现代物业管理工作相结合，帮助物业管理团队及时响应客户需求，降低运营成本，提升服务品质。...办公管理 对整栋大楼的照明、空调、遮阳等用电设备进行监测，采用集中控制与分区域控制相结合的方式，提高管理效能。并通过智能会议实现对办公以及公共区域设备的高效管控以及区域环境的智能调节。...数据管理 将物业人、事、物、财数据进行全面整合与管理，通过可视化数据管理表格，进行层级化管理展示，为不同的管理角色提供不同维度以及需求的数据分析，助力物业运营管理。...楼宇管控 对物业管理区域内的智能硬件设备进行全面升级管控，通过AI赋能硬件与交互，实现对楼宇的智能化管控，助力对楼宇内各设备以及数据管控的流程化和故障化的智能应急处理。
11.11光棍节已经过去，12.12促销又要到来，回望双十一的疯狂与激情，哪些人在买小米、哪些人在买华为，哪些人在买林志玲，哪些人在买杜蕾斯，都将是有趣的话题。...《京东技术解密》这本书讲述了京东技术团队从30人到4000人的发展历程，详细介绍了京东在海量订单处理、庞大却高效的供应链管理、大型技术团队管理等方面干货，还把压箱底的京东技术研发部如何应对电商大节、如何跨系统整合...虽然市面上有不少大数据之类的书籍，但是真正专业电商技术解密和实践案例分享的书籍还真是独此一家，我马上去买几本送给我的程序猿朋友们。...电商行业的人一定对啤酒与尿布的故事有所耳闻，20世纪90年代美国沃尔玛超市管理人员分析销售数据时候，发现了一个奇怪的现象：在一些情况下，啤酒和尿布看上去毫无关系的商品经常出现在同一购物篮中，调查发现这个现象出现在年轻的爸爸身上...按道理讲朝阳区北京夜生活最丰富的地区了，曾经的天上人间，灯红酒绿的三里屯都在这里，双十一朝阳区的青年们都跑哪里去了。
在这次突如其来的疫情中，物业管理行业迎来了新的契机，从毫无存在感的管理者转变为令人瞩目的防疫前线战士。期间多家物业公司通过其智能服务赢得社会好评。...该系统采用信息化管理，无接触化远程操作，可以说成为疫情期间的典范，优秀的体验增加了业主对于物业增值服务的使用习惯和粘性，推动着智慧物业的发展和应用，物业管理也正在被赋予前所未有的重要意义。...为什么叫智慧物业管理，因为他具备超出平均水平的感知、记忆、逻辑、计算、分析、判断能力。本质上是为了让物业管理更加轻松高效，给住户提供更便捷舒适的生活空间。...智能物业平台提供了多种人口数据采集方式，社区管理者，物业工作人员都可以随时通过物业管理系统移动端或者PC端进行访问，并且配合小区智能门禁系统、区域实有人口库等系统实现对接，实时接入这些数据，形成智能物业人口基础信息库...并通过智能物业平台形成了物业、街道、上级监管部门联动处理机制，实现了各类安全隐患的统筹处理。 社会效益与经济效益共同实现 高额的科技投入，得到的是显著的经济效益和社会效益回报。
前言 在这次突如其来的疫情中，物业管理行业迎来了新的契机，从毫无存在感的管理者转变为令人瞩目的防疫前线战士。期间多家物业公司通过其智能服务赢得社会好评。...该系统采用信息化管理，无接触化远程操作，可以说成为疫情期间的典范，优秀的体验增加了业主对于物业增值服务的使用习惯和粘性，推动着智慧物业的发展和应用，物业管理也正在被赋予前所未有的重要意义。...为什么叫智慧物业管理，因为他具备超出平均水平的感知、记忆、逻辑、计算、分析、判断能力。本质上是为了让物业管理更加轻松高效，给住户提供更便捷舒适的生活空间。...智能物业平台提供了多种人口数据采集方式，社区管理者，物业工作人员都可以随时通过物业管理系统移动端或者PC端进行访问，并且配合小区智能门禁系统、区域实有人口库等系统实现对接，实时接入这些数据，形成智能物业人口基础信息库...并通过智能物业平台形成了物业、街道、上级监管部门联动处理机制，实现了各类安全隐患的统筹处理。 社会效益与经济效益共同实现 高额的科技投入，得到的是显著的经济效益和社会效益回报。
以前在学校用的腾讯1元服务器，但是毕业了就不给用了，自己买又不划算。所以我就想用我的树莓派来作为一个服务器； 树莓派是一个微型电脑，长这样： ?...这个树莓派是以前参加Daocloud的活动送的，买的话加上配件大概250块钱。我的树莓派的配置是1G内存，16G存储，够用。按照Leanote 服务器安装这篇文章作为参考搭建服务器。...为mongodb数据库添加用户且设置这个用户为管理员之后首页就访问不了了（原因暂时未知），但是可以访问/login，如http://***.***.net:12719/login（这个端口）， ?...最后，再说下树莓派上的leanote,我是用了一个叫做supervisor的工具来管理，具体安装配置参考：Supervisor安装与配置（Linux/Unix进程管理工具），如有启动失败的情况，多半和权限有关...对于我来说就是花了98块钱买花生棒。所以这笔买卖，划算。 或许有人会吐槽我扣舍不得给leanote充钱，但我想说的是，我这哪里扣啦，我这是精致的生活好吧。 好吧，其实我就是扣。
但从市场格局上来看，目前国内物业安防机器人的玩家并不多，称王称霸的头号玩家更是没有，市场正处于起步阶段。 不过数据上倒是很乐观，有个机构给出的数据都显示物业安防机器人正迎来爆发期。...1、一步两步三步四步 望着天跨台阶 2017年，浙江国自机器人技术有限公司发布了一款名叫 TIGER的“智能安防机器人”，这款机器人可以巡逻，危机预警，查漏补缺，车辆管理，人脸识别，还可以语音交互。...连用到线的都很少，智能层次依然比较低。 未来需要和目前热火朝天的深度学习结合，对场景做到语义级别的理解，不光知道哪里是特征点、特征线、特征面，更要知道这是什么物体，什么场景，在大厅里还是小区外里。...总而言之，物业安防机器虽然还在起步期，但是大有可为，势必会是一片新蓝海。未来还将产生集成图像与视频精准识别、大数据挖掘、智能预警等多种技术的智能安防产品，为安防业的发展注入强劲的动力。...我国物业管理正在迈入智能安防的时代，而在物业领域，人终将被抹去,如同大海边沙地上的一张脸。
百度AI赋能地产物业 地产物业本身是一个巨大的行业，房地产是许多地方的支柱产业，与之配套形成了日益成熟的物业管理行业，在城市化进程中，地产物业本身就在壮大。...，包括人员出入管理、车辆出入管理、安防布控、智慧家居、无人清洁车和智慧社区服务等。...广州康行开发了脸名智能门禁机系统，对物业管理来说，二分钟内就能录入业主信息，后台操作及其简化，极大降低管理难度；对业主来说，可以通过手机录入人脸信息，甚至添加亲友成员，“等钥匙、问密码”的方式成为了历史...地产物业则不只是室内，还有小区，存在更多智能化需求，比如门禁安防、车场管理、物业服务、清洁绿化、宠物管理、小区商业管理等等。...基于百度大脑，百度可以为地产物业提供智能化的解决方案，借助百度大脑数智平台，以大数据技术为基础，百度可以提供城市宏观分析、地块价值评估、区域竞争分析、目标人群分析与营销、招商与运营、物业管理等服务。
中国物业管理是中国物业管理行业专业、权威、高端的媒体公众号。为您深度解读行业政策法规，剖析行业发展现状与企业成长之道。让阅读更富效率，让时间更有价值！...“腾讯海纳”将通过云计算、大数据、人工智能等技术连接物业、居民、政府、媒体和社区服务提供方，形成“互联网+社区”一站式解决方案。...一般而言，大型物业管理公司模式成熟，技术水平较高，但人力和管理成本高居不下;小型物业管理公司则面临急需提高信息化程度、办事效率、降低管理成本的“增效降本”问题。...据报道了解，通过“腾讯海纳”，物业管理公司将可为业主提供智能门禁、智能停车场、线上投诉报修、在线缴纳水电费等“互联网+”服务。...厂商，智能硬件厂商和应用开发者为您提供社区场景下各类工具，助您更好的为住户提供服务 ⊙自由定制的服务入口 物业可根据实际情况在微信服务号入口中为不同小区居民提供不同的服务
为了解决这些问题，物业公司可以使用易点易动固定资产管理系统来帮助管理设备。...易点易动固定资产管理系统可以帮助物业公司实现以下几个方面的管理：1. 设备维修管理易点易动固定资产管理系统可以帮助物业公司管理设备的维修记录。...这些信息可以帮助物业公司及时发现设备的故障，并及时维修设备，确保设备的正常运行。2. 设备维保管理易点易动固定资产管理系统可以帮助物业公司管理设备的维保记录。...同时，系统还可以记录下每次设备的巡检情况，包括巡检时间、巡检人员等等，方便物业公司进行管理和核对。4. 备件管理易点易动固定资产管理系统可以帮助物业公司管理备件的库存和使用情况。...同时，借助智能算法，实现智能任务规划及基于设备状态的智能维护。6. 能耗监控以设备级指标统计能源监测、能耗概览、能耗分析和能源计划。
“腾讯海纳”将通过云计算、大数据、人工智能等技术连接物业、居民、政府、媒体和社区服务提供方，形成“互联网+社区”一站式解决方案。...但与此同时，城市社区服务的智慧化却相对发展滞后，尤其是智慧社区的主要载体——物业管理服务。...一般而言，大型物业管理公司模式成熟，技术水平较高，但人力和管理成本高居不下;小型物业管理公司则面临急需提高信息化程度、办事效率、降低管理成本的“增效降本”问题。...据报道了解，通过“腾讯海纳”，物业管理公司将可为业主提供智能门禁、智能停车场、线上投诉报修、在线缴纳水电费等“互联网+”服务。...厂商，智能硬件厂商和应用开发者为您提供社区场景下各类工具，助您更好的为住户提供服务 ⊙自由定制的服务入口 物业可根据实际情况在微信服务号入口中为不同小区居民提供不同的服务 文章整合自：Tencent、21
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