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自如的稳,牵动整个长行业

撰文 / Alter 编辑 / 胖爷 ---- 岁末已至,疫情打乱了每个人的生活;下半年,部分缺乏长续经营理念的长企业面临爆雷风险;一时间,大众对长抱有迟疑态度,甚至是头部企业。 此外,自如又再向集中式公寓模式发力,先后推出租住社区——自如里、战略并购贝客青年精品公寓,自如作为长主体一直表现比较正面,因此对于长行业远不必如此担忧。 长又将如何? 同时为了吸引年轻租客,越来越多的长公寓选择与互联网金融合作,创造性的发明了租金贷的玩法:金融公司一次性将租金支付给长公寓企业,由于期限错配就形成了一个没有有效监管的资金池,一些长公寓企业为了快速扩张将租金款挪作他用 一桩接一桩的爆雷事件,让长公寓的污名化已经是不争的事实,但并不急于全盘否定长公寓的价值。 04 长公寓的对与错 2020年注定是长公寓行业的一个重要拐点。

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被压榨的程序员--曾经以为买不起房还能,现在连房也不起了

曾经很多人觉得,即使买不起房,我还能啊。甚至从去年开始像广州还提出租售并举,租售同权,这样看来租房子没什么问题啊,还能随心所欲的换房子住。然而现实却可能是以后连不起了。 房租涨幅 · 近一年房涨幅普遍超过20%,一线核心地区超30% 有朋友抱怨,去年2000在深圳郊区的的房子,今年房东提价到2500,而身边涨20%以上的比比皆是。 数据说明了什么 上面这些数据反映了一个现实, 70%的程序员要花40%的税后收入去租房,而这个比例还在不断上升,去年3000块的房子,今年续租就可能要3900以上了。 又一年的毕业季, 很多人都选择去北上广追梦, 但是不仅应届毕业生要面对近40%的租房支出, 毕业几年的老鸟们也要面对房东涨的麻烦, 眼瞧着买一套属于自己的房子越来越无望, 房价与租金齐飞, 北上广,

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    一个云游戏服务器要多少钱?云游戏服务器哪家比较靠谱?

    游戏的制作并不是那么简单的,除了需要聘请专业的游戏设计人员之外,还需要很多硬件以及软件的支持,比如游戏服务器,现在很多游戏公司都会选择租用云游戏服务器,那么一个云游戏服务器要多少钱? 云游戏服务器哪家比较靠谱? 一个云游戏服务器要多少钱? 云服务器现在为了应对不同用户们的需求具体也分为了很多类型,其中就包括云游戏服务器,很多人会问一个云游戏服务器要多少钱? 云游戏服务器其实和普通的云服务器价格差不多,不过具体的价格要和服务器的硬件配置以及宽带大小有很大的关系,运算能力越强的云游戏服务器价格自然也会更高。 云游戏服务器哪家比较靠谱? 现在市面上很多服务器厂商都推出了各自的云游戏服务器,那么云游戏服务器哪家比较靠谱?大家可以选择专门做游戏这方面的腾讯云服务器厂商,提供的云服务器类型多样,而且性价比也更高一些。 相信大家看了上面的文章内容已经知道一个云游戏服务器要多少钱了,云游戏服务器的价格并不是太高,大家在租用的时候一定要选择正规的服务器厂商,云游戏服务器使用起来也会更加稳定,万一出现了什么问题售后服务也会更好

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    小熊U冲击IPO:IT办公租赁起风了?

    一来,处于初创期的中小企业并不知道自己能活多久,因此贸然购进大量的资产无疑会极大增加其经营风险和经营成本并不划算;二来,相比于买设备而言设备更加灵活,承租方可以自行决定少以及那种型号,较低的成本使其拥有更多选择余地 总的来看,尽管玩家众多,但以小熊U、易点为代表的行业头部已经形成。而小熊U能够成为行业龙头,与其持续多年的努力分不开。 例如,小熊U在获得腾讯的融资之后,腾讯便向小熊U开放了更多资源,如将腾讯云的客户导到小熊U,并将其拉入腾讯云SaaS加速器、SaaS技术联盟等资源群之中;电商出身且偏重3C的京东,更是在融资之后与小熊 U联合开发线上企业租赁入口,将有电脑租赁需求的用户全数导入小熊U,使其获客成本大为降低、实力显著增强。 目前来看,这些成绩的取得源于两个方面:一方面,小熊U较早地从短市场转入长市场,这使其得以较早地推出了适应长市场的产品和服务体系。

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    帝都十年涨史:迷失北京的“85后”

    就在那条奥体沿线附近,为了迎接国内外涌入北京看奥运会的租房需求,许多房主从年初就开始停止长,将短租房的租金提高5倍到10倍。 后来,刘璐到了一间房东直的房子,一个建筑面积20平米、带小阳台的隔断房,拿尺子量下来实际面积也有17平米,租金只有1700元。 房东个人直的信息很难被搜到,这其中是有原因的。 2017年11月20日起,北京开展了为期40天的安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动,着力整治违法违章建设、非法生产经营、违法群衍生的安全隐患。而张放居住的强强公寓,就是群公寓的典型代表。 1月16日,链家旗下的自如获得40亿人民币A轮融资,是中国长公寓行业规模最大的一笔融资。截至2017年底,北上广深的集中式长公寓品牌数量合计达300多个。 回到北京工作的刘璐也看过长公寓。

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    租房大数据:你不仅买不起房,未来也不起了

    问题是,来的房子,能否成为幸福生活的一个选项?面对不断上涨的房租,北漂一族是否还得起?他们来的究竟是怎样一种生活?90度地产推出的北京租房大数据报告,或许可以揭示出一些真相。 ? 事实上,这样的房价只能到一间房子,也就是只能选择合租了。1000元以下恐怕只能到一个床位了。 ? 图6-北京租房人群户型关注度 ? 图7-北京租房人群租住方式关注度 短人群和个性化租房的关注度微乎其微,意味着近期冒出来的一大批主打短市场以及个性化租房的新创业公司,仍有很长的路要走。 长公寓升温 ? 图8-北京租房人群租赁房源类型关注度 值得一提的是,长公寓的关注度达到了30.21%。 长公寓租金并不低,但由于具有较为规范的服务,而且,长公寓居住的主要是年轻人,形成了一个“青年社区”,契合了年轻人既私密又聚居的生活特点,因此,这几年长公寓受到了越来越多人的关注。

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    魔方公寓冲刺港交所,长公寓路在何方?

    据数据显示,在2019年时国内的长公寓市场就已经达到了1.73万亿元,整个市场增速迅猛。然而进入2020年后,爆雷、跑路频频与长公寓关联起来,即便是蛋壳公寓、青客公寓这两家企业也未能幸免。 图源:仲量联行市场上常见的长公寓大致可以分为两类:一类是以自如、蛋壳公寓为代表的分散式长公寓,他们在各个小区住宅楼里承租房间,再通过装修改造之后出租;另一类是以新派公寓、魔方公寓为代表的集中式长公寓 在城市化不断深化的背景下,人口流动加速,但由于房价高企,租房成为了更多年轻一代的选择,需求端的严重饥渴催生出长公寓市场,众多长公寓品牌在短短数年间取得了爆发性增长。 这表明即使在疫情持续影响下,长公寓市场需求彰显韧性。图源:仲量联行从供应端来看,部分城市中高端长公寓市场逐渐成型。 据仲量联行统计,上海市场上中高端长公寓的存量套数占比已由2018年的2%上升到2021年上半年的8%。克而瑞分析指出,“长公寓拼规模的时代逐渐结束。

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    在线短生变,途家、小猪奔赴下半场

    2022年5月24日,爱彼迎的一封“退出信”拨动了国内在线短市场的神经。自疫情突袭以来,在线短生意难做已成行业共识,巨头的撤退更是侧面坐实了这一看法。 在线短步履蹒跚中国作为人口大国,市场需求基数庞大,爱彼迎忍痛割舍,排除自身水土不服的内因,最关键的还是国内市场难以攻略。一方面,国内强者选手扎堆,在线短挑战增多。 除此之外,近一年来,帐篷、房车露营等出游活动的走红不断拉拢旅游短人群,长期以往可能成长为短市场强有力对手,给在线短行业形成新的冲击。另一方面,市场大盘“失温”,增速减缓。 可以确定的是,当前的在线短行业渐渐回归商业本质,众多玩家将会着重把注意力放在持续造血方面。 而就现在来看,在线短监管趋严、竞争愈加剧烈,途家、小猪们谁能在下半场的风口中占先,谁的赢面或许就更大。

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