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租房现状分析

我们使用此数据来探索北京短租房现状是如何的。...在短租房中,还有一个房源可用天数,我们统计了一下一年中可用天数最多的地区排名: ? 可以看到一年中可用天数最多的行政区是通州区,虽说是短租房,但如果想租长一些时间,不妨看看排名靠前的行政区。...最后还我们还绘制了短租房每一年评论数的走势: ?...从评论走势看出,10 年开始至 18 年的评论数持续上涨,这与我们互联网的发展有些关系,随着互联网的发展,线上应用越来越多,房东们租房也越来越喜欢线上,但评论数达到足够多时,房客们租房会看以前的评论作为参考...源码获取 关注微信公众号 “木下学Python”,回复关键词 “北京短租房” 获取

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魔都万套短租房数据告诉你,做个短租房东可好?

本文的数据侠范凌、Yaung从短租房的角度入手,爬取了上海1万多套短租房房源信息,从数据分析的角度深入探讨了这种共享经济模式:短租房的共享经济春风,到底要不要跟?...(图片说明:2017年9月中的某一日,在蚂蚁短租平台上全国短租房源的城市供应量排名。) 从上图可以看出,全国短租房源的平台供应量最多的前三名分别是青岛、秦皇岛和北京,上海排名第四(约1.14万套)。...这某种程度上说明,短租房的主要效用还是体现在旅游度假上。当我们选择短租时,主要还是以出游为目的。 ▍黄浦才是上海的“流动中心” 我们首先看下,泱泱大上海,哪里的短租房源数量最多。...毕竟,房源只有一个,租出去就没了,还是要尽量高价一点,和某宝上大量供应的商品不一样…… ▍现在投资短租房划不划算? 现在你已经知道了,在上海,静安和浦东的短租房市场相对火热。...考虑到之前提到的好租房源的主要集中地点都在热门区,这个时候重新买房再做短租,肯定不是一门划算的生意。

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租房“免押金”大面积落地,年底租房人群迎来一点甜

01 租房押金的“恶性演变”每一个有过租房经历的人,对“押一付三”都不会陌生,如果是中介推荐的房源,还要额外付一个月的租金作为“中介费”。...尽管这样的陈规被无数人诟病,却是租房市场延续了许多年的既定规则。个中原因并不难解释。...如果说押金属于租房交易过程中的“信用实体化”,推行免押金模式就要找到其他的途径来进行信用核验。...03 免押金会是新风向吗有了自如的探索经验,租房免押金会是租赁市场的新风向吗?毕竟国内有着上亿的租房人群,特别是经济压力比较大的年轻客群,加入免押金、月付成为新的行业规则,对租房市场的冲击不言而喻。...五六年前的时候,到小区的公告栏去找租房广告,还是不少人租房的主要渠道,现在许多人已经养成了线上查找房源的用户习惯,VR逐渐取代线下成为看房的新范式。

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租房“免押金”大面积落地,年底租房人群迎来一点甜

01 租房押金的“恶性演变” 每一个有过租房经历的人,对“押一付三”都不会陌生,如果是中介推荐的房源,还要额外付一个月的租金作为“中介费”。...尽管这样的陈规被无数人诟病,却是租房市场延续了许多年的既定规则。 个中原因并不难解释。...03 免押金会是新风向吗 有了自如的探索经验,租房免押金会是租赁市场的新风向吗?...毕竟国内有着上亿的租房人群,特别是经济压力比较大的年轻客群,加入免押金、月付成为新的行业规则,对租房市场的冲击不言而喻。 核心在于两个层面的挑战。 首先是平台方是否作为。...五六年前的时候,到小区的公告栏去找租房广告,还是不少人租房的主要渠道,现在许多人已经养成了线上查找房源的用户习惯,VR逐渐取代线下成为看房的新范式。

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python在租房过程中的应用

总第84篇 01|背景介绍: 租房是再普遍不过的一件事情了,我们在租房过程中常考量的两个因素是出租房离公司的远近以及价格,而我们一般都会去链家上看相应的信息,但是链家网只有价格没有距离,对于我这种对帝都不是很熟的人...具体做法就是先获取各个出租房所在地的经纬度和你公司所在地的经纬度,然后进行计算即可。 我们在获取经纬度之前首先需要获取各个出租房所在地的名称,这里获取的方法是用爬虫对链家网上的信息进行获取的。...先分析目标网页url的构造,链家网的url构造还是很简单的,页码就是pg后面的数字,在租房这个栏目下一共有100页,所以我们循环100次就好啦。...还有就是明确我们要获取的信息,在前面我们说了是要研究公司附近的租房,但是我们在租房的时候也不是仅仅考虑距离这一个因素,这里我准备获取标题、价格、区域(大概在哪一块)、看房人数(说明该房的受欢迎程度)、第一特征...05|经纬度的获取: 我们刚刚只是获取了一些出租房的基本信息,但是我们要想计算距离还需要获得这些出租房所在的地理位置,即经纬度信息。

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爬虫实战--拿下最全租房数据 | 附源码

某家网上有二手房、新房、租房等等,我们今天的目标是 https://sz.lianjia.com/zufang/ “你没看错,zufang 是 租房 的拼音“ 所以,今天我们要爬取某家网的租房数据,地点...首先,我们已经确定了目标是某家网在深圳的所有租房数据,看一下首页 [文章首发:公众号『知秋小梦』] 截止2019-12-31号,深圳十个区共 32708 套深圳租房,好像还挺多的,不知道我们能不能全部爬下来...想一想,万一有的城市出租房总记录数都不大于3000,那我们岂不是连搜索条件都不用设置了? 每个城市的区域数据都不一样,如果要手动输入的话那太麻烦了。 我们直接通过网页获取到要查询城市的区域数据。...如果你要租房,你应该怎么分析?...必要提醒 上述方法仅针对当前的官网源代码 本次爬虫内容仅用作交流学习 源码获取 在公众号后台回复 某家租房 获取 爬取某家网租房信息源码 本次爬虫的结果数据不对外公开,有需要的交流学习的可以加群获取。

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纳尼,程序员租房也有公式?

根据最新出炉的《2018年中国程序员研究报告》显示,超六成受访程序员处于租房状态,35.6%的程序员目前一个人租房住,30.9%的程序员目前与别人合租。...而一线城市的程序员们因为超高房价,接近一半的北京程序员选择跟人合租,深圳则有超过一半的程序员独自租房,看来哪怕租房,帝都的房价也让刚毕业的小朋友两眼发直啊。 ?...上图可以看到,当租售比为400时,20年后租房的A君比租房的B君总资产高出80多万,所以租房比买房要划算。 通过不同数值的多次计算,该程序员得出了结论:租售比<200买房划算,否则就租。 ?...所以啊有了租房攻略还不够,接下来这份程序员租房防骗指南,你可以接好啦~ 为什么被骗的总是我? 好不容易找到了心仪的工作美滋滋去开始新生活,却卡在了第一关租房上。...关于租房,你有什么经验教训或方法?

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