撰文 / Alter 编辑 / 胖爷 ---- 岁末已至，疫情打乱了每个人的生活；下半年，部分缺乏长续经营理念的长租企业面临爆雷风险；一时间，大众对长租抱有迟疑态度，甚至是头部企业。...此外，自如又再向集中式公寓模式发力，先后推出租住社区——自如里、战略并购贝客青年精品公寓，自如作为长租主体一直表现比较正面，因此对于长租行业远不必如此担忧。 长租又将如何？...同时为了吸引年轻租客，越来越多的长租公寓选择与互联网金融合作，创造性的发明了租金贷的玩法：金融公司一次性将租金支付给长租公寓企业，由于期限错配就形成了一个没有有效监管的资金池，一些长租公寓企业为了快速扩张将租金款挪作他用...一桩接一桩的爆雷事件，让长租公寓的污名化已经是不争的事实，但并不急于全盘否定长租公寓的价值。...04 长租公寓的对与错 2020年注定是长租公寓行业的一个重要拐点。
曾经很多人觉得，即使买不起房，我还能租啊。甚至从去年开始像广州还提出租售并举，租售同权，这样看来租房子没什么问题啊，还能随心所欲的换房子住。然而现实却可能是以后连租也租不起了。...房租涨幅 · 近一年房租涨幅普遍超过20%，一线核心地区超30% 有朋友抱怨，去年2000在深圳郊区的租的房子，今年房东提价到2500，而身边涨20%以上的比比皆是。...数据说明了什么 上面这些数据反映了一个现实， 70%的程序员要花40%的税后收入去租房，而这个比例还在不断上升，去年3000块租的房子，今年续租就可能要3900以上了。...又一年的毕业季， 很多人都选择去北上广追梦， 但是不仅应届毕业生要面对近40%的租房支出， 毕业几年的老鸟们也要面对房东涨租的麻烦， 眼瞧着买一套属于自己的房子越来越无望， 房价与租金齐飞， 北上广，
游戏的制作并不是那么简单的，除了需要聘请专业的游戏设计人员之外，还需要很多硬件以及软件的支持，比如游戏服务器，现在很多游戏公司都会选择租用云游戏服务器，那么租一个云游戏服务器要多少钱？...云游戏服务器哪家比较靠谱？ 租一个云游戏服务器要多少钱？ 云服务器现在为了应对不同用户们的需求具体也分为了很多类型，其中就包括云游戏服务器，很多人会问租一个云游戏服务器要多少钱？...云游戏服务器其实和普通的云服务器价格差不多，不过具体的价格要和服务器的硬件配置以及宽带大小有很大的关系，运算能力越强的云游戏服务器价格自然也会更高。 云游戏服务器哪家比较靠谱？...现在市面上很多服务器厂商都推出了各自的云游戏服务器，那么云游戏服务器哪家比较靠谱？大家可以选择专门做游戏这方面的腾讯云服务器厂商，提供的云服务器类型多样，而且性价比也更高一些。...相信大家看了上面的文章内容已经知道租一个云游戏服务器要多少钱了，云游戏服务器的价格并不是太高，大家在租用的时候一定要选择正规的服务器厂商，云游戏服务器使用起来也会更加稳定，万一出现了什么问题售后服务也会更好
一来，处于初创期的中小企业并不知道自己能活多久，因此贸然购进大量的资产无疑会极大增加其经营风险和经营成本并不划算；二来，相比于买设备而言租设备更加灵活，承租方可以自行决定租多租少以及租那种型号，较低的成本使其拥有更多选择余地...总的来看，尽管玩家众多，但以小熊U租、易点租为代表的行业头部已经形成。而小熊U租能够成为行业龙头，与其持续多年的努力分不开。...例如，小熊U租在获得腾讯的融资之后，腾讯便向小熊U租开放了更多资源，如将腾讯云的客户导到小熊U租，并将其拉入腾讯云SaaS加速器、SaaS技术联盟等资源群之中；电商出身且偏重3C的京东，更是在融资之后与小熊...U租联合开发线上企业租赁入口，将有电脑租赁需求的用户全数导入小熊U租，使其获客成本大为降低、实力显著增强。...目前来看，这些成绩的取得源于两个方面：一方面，小熊U租较早地从短租市场转入长租市场，这使其得以较早地推出了适应长租市场的产品和服务体系。
API，GraphQL 优势明显： GraphQL API 有强类型 schema； 按需获取； GraphQL支持快速产品开发； 自由组合的 GraphQL API； 丰富的开源生态和非常活跃的社区 Rust...目前，Rust 生态中，存在两个用Rust语言实现的GraphQL服务端库：async-graphql 和 juniper。
本系统是前后端分离的项目，前端使用mui开发科打包成为安卓的apk。后端采用springboot开发。主要是房东登录注册后，可以发布房源信息，可以上架下架编辑删...
然而，无论是“买电脑”还是“租电脑”，都无法解决企业IT运维复杂、统一管理难的问题，也实现不了电脑资源的灵活配置。在企业看重的数据安全方面，传统PC更是毫无办法。...GPU编码技术引入云桌面产品，既能提供GPU硬件虚拟化、GPU直通等多种GPU虚拟化方案，也可以采用CPU+GPU的融合架构，将桌面图像的编码压力从CPU卸载到GPU，有效释放30%左右CPU负载，增加服务器承载桌面数量能力的同时
「用Rust搭建适配RSC的Web服务器」。 我们在致所有渴望学习Rust的人的信中也介绍过，Rust在Web开发中也能大放异彩。...下图是用简单的命令，构建了一个服务器。 更详细的介绍，可以参考tokio.rs 官网[1] Axum.rs Axum.rs（通常简称为Axum）是一个用于构建异步Rust应用程序的Web框架。...接着，通过 SocketAddr 创建了服务器地址对象，指定服务器监听的地址和端口。...最后，使用 Axum 的 Server::bind() 方法绑定服务器地址，并使用 .serve() 方法启动服务器。服务器将处理传入的请求，并根据路由规则调用相应的处理函数。...{ head { title {"Rust 搭建RSC服务器"} // 插入样式表链接 (stylesheet_markup
云锋基金领投，原有股东愉悦资本、晨兴资本、今日资本继续增持完成对分享住宿平台小猪短租1.2亿美元E轮融资。小猪短租称，融资完成后已步入独角兽行列。相关域名xiaozhu.com超吸睛。...[图片] 图：网站 小猪短租2012年正式上线，本轮融资是其第六次融资。 ...当初小猪短租上线的时候，双拼域名xiaozhu.com就受到了不少关注。...另外，值得一提的双拼域名xiaozhu.com还曾多次易主过，在2006年被建小猪MSN机器人平台建站，在2011年被上海媒体网站城市小猪收购并启用等等，几经“周转”后，小猪短租才以高价拿下了xiaozhu.com
周航，顺为资本投资合伙人。2006年8月毕业于长江商学院 EMBA （第四期学员），易到创始人、原CEO 。
2022年5月24日，爱彼迎的一封“退出信”拨动了国内在线短租市场的神经。自疫情突袭以来，在线短租生意难做已成行业共识，巨头的撤退更是侧面坐实了这一看法。...在线短租步履蹒跚中国作为人口大国，市场需求基数庞大，爱彼迎忍痛割舍，排除自身水土不服的内因，最关键的还是国内市场难以攻略。一方面，国内强者选手扎堆，在线短租挑战增多。...除此之外，近一年来，帐篷、房车露营等出游活动的走红不断拉拢旅游短租人群，长期以往可能成长为短租市场强有力对手，给在线短租行业形成新的冲击。另一方面，市场大盘“失温”，增速减缓。...可以确定的是，当前的在线短租行业渐渐回归商业本质，众多玩家将会着重把注意力放在持续造血方面。...而就现在来看，在线短租监管趋严、竞争愈加剧烈，途家、小猪们谁能在下半场的风口中占先，谁的赢面或许就更大。
最初接触 Rust 的时间大概是 2015 年，当年有同事发了一封“是否对 Rust 编程语言感兴趣的”的邮件。...这种想法和 Rust 中主权管理非常契合，所以不难理解为什么 Libra 的开发团队把名字也照搬过来了。当然，Libra 的底层区块链也用的是 Rust。...这个大事件加上以太坊 Parity 的珠玉在前，对于程序员这群天生喜欢新鲜事物的人类而言，学习 Rust 的热情必然水涨船高。 大概就是在这种契机下，我开始学习 Rust 的。...Rust 编译器会直截了当地给出错误信息。...所以&mut和&在 Rust 同一个作用域中无法共存。 考察3： 至于在多线程的环境下，是否会出现数据竞态条件，我们得看 Rust 在线程使用方面的限制。
rweb: 又一个Rust的 web 服务器框架 注意: 这不是一个稳定的版本. Rweb 是一个基于 warp 的小型 http 框架。 它快速、安全(由于变形和超级)、易于使用和可扩展。...为什么开发者会时不时的想到使用Rust 我的日常工作是使用Java，具有GC和一个大型运行时的便利设施。 如果你能负担得起GC带来的停顿，就使用 GC。...为什么开发者会时不时的想到使用Rust？...详情请阅读这篇文章: https://llogiq.github.io/2020/01/10/rustvsgc.html Rust准备参与Unreal Engine开发 作者最近完成了将 Rust 代码集成到...细节: https://ejmahler.github.io/rust_in_unreal/
问题是，租来的房子，能否成为幸福生活的一个选项?面对不断上涨的房租，北漂一族是否还租得起?他们租来的究竟是怎样一种生活?90度地产推出的北京租房大数据报告，或许可以揭示出一些真相。 ?...事实上，这样的房价只能租到一间房子，也就是只能选择合租了。1000元以下恐怕只能租到一个床位了。 ? 图6-北京租房人群户型关注度 ?...图7-北京租房人群租住方式关注度 短租人群和个性化租房的关注度微乎其微，意味着近期冒出来的一大批主打短租市场以及个性化租房的新创业公司，仍有很长的路要走。 长租公寓升温 ?...图8-北京租房人群租赁房源类型关注度 值得一提的是，长租公寓的关注度达到了30.21%。...长租公寓租金并不低，但由于具有较为规范的服务，而且，长租公寓居住的主要是年轻人，形成了一个“青年社区”，契合了年轻人既私密又聚居的生活特点，因此，这几年长租公寓受到了越来越多人的关注。
就在那条奥体沿线附近，为了迎接国内外涌入北京看奥运会的租房需求，许多房主从年初就开始停止长租，将短租房的租金提高5倍到10倍。...后来，刘璐租到了一间房东直租的房子，一个建筑面积20平米、带小阳台的隔断房，拿尺子量下来实际面积也有17平米，租金只有1700元。...房东个人直租的信息很难被搜到，这其中是有原因的。...2017年11月20日起，北京开展了为期40天的安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动，着力整治违法违章建设、非法生产经营、违法群租衍生的安全隐患。而张放居住的强强公寓，就是群租公寓的典型代表。...1月16日，链家旗下的自如获得40亿人民币A轮融资，是中国长租公寓行业规模最大的一笔融资。截至2017年底，北上广深的集中式长租公寓品牌数量合计达300多个。 回到北京工作的刘璐也看过长租公寓。
那么，知晓程序（微信号 zxcx0101）今天就给大家介绍 4 款租房小程序，帮助大家轻松租到好房子。 关注「知晓程序」公众号，微信后台回复「0109」，一张图教你玩转小程序。...价格方面，以深圳为例，以合租方式租下一个房间的价格大概在 1500-2500 元左右，整租一居的话，最低 3000 元起，价格还是比较合适的。...作为一个开放的信息发布平台，上面的房源信息不仅多，而且来源也比较复杂，特别是在整租类别下，有房产中介、房东、二房东等各种身份的用户发布的信息。...而这次介绍的这 4 款小程序算是各有所长，如果能结合运用，将能解决整租、合租、租一般住宅、租品质公寓等多种租房需要，不知道哪款将会成为你小程序列表中的固定成员呢？...使用它后，开发人员只需简单地在小程序中接入 SDK，而无需管理服务器或编写后端代码，即可轻松构建功能丰富的小程序。
据数据显示，在2019年时国内的长租公寓市场就已经达到了1.73万亿元，整个市场增速迅猛。然而进入2020年后，爆雷、跑路频频与长租公寓关联起来，即便是蛋壳公寓、青客公寓这两家企业也未能幸免。...图源：仲量联行市场上常见的长租公寓大致可以分为两类：一类是以自如、蛋壳公寓为代表的分散式长租公寓，他们在各个小区住宅楼里承租房间，再通过装修改造之后出租；另一类是以新派公寓、魔方公寓为代表的集中式长租公寓...在城市化不断深化的背景下，人口流动加速，但由于房价高企，租房成为了更多年轻一代的选择，需求端的严重饥渴催生出长租公寓市场，众多长租公寓品牌在短短数年间取得了爆发性增长。...这表明即使在疫情持续影响下，长租公寓市场需求彰显韧性。图源：仲量联行从供应端来看，部分城市中高端长租公寓市场逐渐成型。...据仲量联行统计，上海市场上中高端长租公寓的存量套数占比已由2018年的2%上升到2021年上半年的8%。克而瑞分析指出，“长租公寓拼规模的时代逐渐结束。
导言 在 Rust 中，对象是一种数据类型的实例，它包含了数据和操作这些数据的方法。Rust 并没有内置的面向对象系统，但是通过结构体、trait 和泛型等特性，我们可以实现类似面向对象编程的效果。...本篇博客将详细介绍 Rust 中对象的概念，包含代码示例和对定义的详细解释。 结构体对象 在 Rust 中，我们可以使用结构体来创建对象。...泛型对象 除了 Trait 对象，Rust 还支持泛型对象，通过泛型来实现对不同类型的对象进行抽象。...结论 在本篇博客中，我们深入了解了 Rust 中对象的概念和使用方法。通过结构体、Trait 对象和泛型对象，我们可以在 Rust 中实现类似面向对象编程的特性，提高代码的灵活性和可复用性。...对象是 Rust 中重要的编程思想之一，在实际的项目开发中，灵活运用对象可以帮助我们构建结构清晰、可维护、高效的代码。希望本篇博客对你理解 Rust 中的对象有所帮助。
也就是说，Cargo 执行 rustc（Rust 编译器）将 Rust 代码转换为可执行的二进制文件或共享库。...Rust 的特征：性能 Rust 充分发挥计算机的可用性能，Rust 不依赖 GC（垃圾收集器）来保证内存安全。...Rust 对安全的强调跨越了独立线程的界限，允许程序员可以随意使用并发编程特性。 10. Rust 的特征：内存效率 Rust 使你能够创建需要最小内存的程序。...服务器端的应用 大多数用 Rust 编写的应用程序运行在服务器上，通常位于操作系统和应用程序之间。...将一个 Rust 项目移植到浏览器上只需要两个额外的命令行命令。 系统编程 许多大型程序都是用 Rust 实现的，包括编译器（Rust 本身）、视频游戏引擎和操作系统。
20分钟用 Rust 写一个 MVP 聊天服务器 今天 @吴翱翔 在飞书直播为我们展示了如何基于 tokio 来实现简单的聊天服务器，实现的功能有： 通过 websocket 协议来传输文本式的指令 通过...重点还是要理解协程之间消息队列、生产着消费者模型这些，但也看到了Rust快速快发后端应用的潜力 源码: https://github.com/pymongo/chat_server Python 之父...Guido 对其它编程语言的看法 其中，关于 Rust 他如此评价[^1]： Rust 在一个特定的领域真正改进了 C++，它使绕过编译器的检查变得更加困难。
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