房测数据中关于限差、误差、错误之间的问题

量取数值和真值之间差值是误差，测绘过程里误差始终存在。

误差包含偶然误差和系统误差。

不可将偶然误差和错误混为一谈，偶然误差是人尽可能努力测绘而不得不产生的差值，错误是人疏忽大意而产生的差值。

偶然误差没法彻底消除，测绘错误必须改正。测绘所有数据必须真实，超限数据按规定处理，测绘中从来没有限差标准可以容许错误。

房测预测只是按图绘制计算，不产生误差，实测中房测又基本不对比数据和真值之间的差，因为误差概念引起的差值实际房测使用中无需进行修正，房测中只进行两次测绘取中主要是为了发现实测中是否有错误(可能会减少一点点偶然误差)。如果你实测中没有两次测量取中，错误就不会被发现，误差更无法被发现和修正。

房测中相当于和误差这个概念毫无关系！

1

房测限差标准的由来

误差平差的概念：利用数学方法算出一个中间可采信的数据（接近于真值），测绘中只有误差的数据在距离这个数值一定的上下范围以内算做可采信数据保留，超过范围的作为不可采信数据剔除，那么留下的数据必定更加接近真值（类似体操打分的去掉一个最高分、去掉一个最低分再求平均的方法）。这个范围由中误差公式计算得到，中误差数据可以表明这组数据的精度，这是测绘数据中误差精度公式的原始用途。

对比房测《规程》要求6.2.2第四条：超过《规程》3.2.5限差要求的数据采用实测边长，没超过的按原始设计边长出具报告.

这是房测中衍生的用途。中误差公式的用途是尽量剔除粗差，这是在对同一物进行反复观测得到大量数据的前提下才能使用的，是测得的数据和数据之间的精度比较，房测只要求两次测绘，数据比较的意义基本没有。这个公式变成了建造数值（测绘测得）和蓝图设计数值之间的比较，超过数值的进行整改或者按照实测尺寸进行数据采用。

房测的限差标准只是采用了中误差公式的这个公式来控制面积数据上限！但是和中误差公式这个公式原本的用途（剔除粗差）毫无关系。

房测中量取数值和原蓝图设计数值之间的差值由限差控制，最大允许的差值就是限差，有差值就需要数据比较，房测只有在预测后进行实测才会有数据比较，所以房测竣工测绘中才会有数据限差这一说法。差值数据在限差允许之内《规程》认为其为瑕疵，我们可以（此处强调一下可以）采用蓝图设计的数值不做修改，也可以修改，但是如果在限差允许之外，我们必须采用实际量取的数值作为绘制依据。

房测的限差标准只是采用了中误差公式的这个公式来控制面积数据上限！

和中误差公式这个公式原本的用途（剔除粗差）毫无关系！

房测测绘误差又不需要改正！

所以，房测中指标与自身息息相关的是：

限差标准是何值？

实测边长差值或者面积差值是何值？

两者差值对比限差标准是否需要修改的问题？

浙江省以下按时间段汇总（一般房屋）表格：

2

浙江省以下按时间段汇总（一般房屋）梳理房测限差标准表格：

3

关于为什么国标《房产测量规范》对于边长的量取没有限差要求？

解释一下是：严谨的数学逻辑原因。

边长和面积的限差其实本质上是对同一数据的要求，面积由边长计算得到，设定面积限差其实就间接设置了边长限差，如果既设置边长限差又设置面积限差，相当于给同一个数据设置了两个允许上限，一定会出现有些数据在边长限差内可采信而面积限差内不可采信的矛盾，必然会产生一个符合另一个不符合的现象。最重要的是：随着所测边长长度的变化，符合或者不符合边长和面积限差两个标准是动态变化的，没有规律。为了不自我矛盾，在《房产测量规范》只给了面积计算限差，而没有设定边长计算限差。（这里额外提一句，界址点限差不是边长限差，国标没定边长限差但有界址点限差）

但为什么地方可以设定，因为地方上非常非常需要一个直观的边长限差标准来规范现实中的测绘行为，有需要就设定。

谁都测不准的是误差，就我没测准的是错误，

误差是必定的，错误是偶然的。

误差是被动的，错误是主动的。

误差是允许的，错误是不许的。

误差只能修正，错误必须要改。

含误差但是没有错误的数据和原设计数据的差值在限差允许范围之内的是瑕疵，可以忽略不计，保持原设计数据不变。

含误差但是没有错误的数据和原设计数据的差值在限差允许范围之外的不可忽略，核实后按照实测的数据修改。

含误差但是有错误的数据和原设计数据的差值不管在不在限差允许范围之内，发现后都需要重新核实修改。