唐学斌：停车位是被大家忽视的资产 蕴藏巨大商业机会 | 观点数字发展大会

2024观点数字未来发展大会·现场快讯：4月10日下午，观点数字未来发展大会在深圳创智云中心隆重举办。

会上，深圳恒车通停车服务有限公司创始人唐学斌在主题演讲环节表示，停车位在中国其实是一个被大家忽视了的资产，蕴藏着巨大的商业机会，但停车位的运营要解决两个问题。

“第一是要打破停车位只能作为一个消费品而不是一个资产的思想。如果说我们认为停车位是一个资产的话，中国上亿个车位是中国老百姓巨大的财富，所以这里面是蕴藏着巨大的商业机会的。因为停车位不够的事情，只要搞物业管理这个行当的人都是非常清楚的，而且现在停车位非常便宜。比如说现在有一些稍微差一点的停车位，可能它的售价只有它的建设成本的1/3甚至1/4，这是一个非常好的机会。”

“还要改变一个问题，我们现在的停车位是以停车场的形式来管理，如果不能够把每一个停车位变成像一套一套的房屋，一个一个的商铺，停车场的运营方式会让停车位的价值至少稀释70%以上。所以物业公司有一个巨大的空间，就是把停车场化解成为几百个、上千个停车位去运营。如果说每一个停车位都能够独立出来进行运营，大家想想每一个停车位是不是一间商铺，是不是一个资产，是不是一个除了停车以外，你还可以去租赁，还可以去经营，还可以去买卖，还可以去做各种各样的资产化交易的独立的资产？现在中国的钱很多，资产非常稀缺，所以现在比特币很值钱，黄金很值钱，我想未来中国的车位也一定会很值钱。”唐学斌分享道。