改变传统CAD绘图的BIM技术到底有多牛？

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商社精工课堂 | 第0013期

BIM技术

——Building Information Modeling——

在过去的20多年中，CAD技术的普及和推广使建筑师、工程师们甩掉图板，从传统的手工绘图、设计和计算中解放出来，可以说是工程设计领域的第一次数字革命。

而现在，建筑信息模型（BIM）的出现将引发整个工程建设领域的第二次数字革命。BIM不仅带来现有技术的进步和更新换代，它也间接影响了生产组织模式和管理方式，并将更长远地影响人们思维模式的转变。

传统二维CAD绘图↓

全新BIM三维绘图↓

什么是BIM技术？

BIM技术是一种应用于工程设计及建造管理的数据化工具，通过三维建筑模型整合各配套项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各配套项目的信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及现场监理、施工人员在内的各方提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用（尤其是在大型商用、民用建筑领域更为突出）。

BIM技术特点

一、三维演示、真实感更明显

三维渲染动画，给人以真实感和直接的视觉冲击。建好的BIM模型可以给装修业主更为直观的演示介绍，大大提高了公司的专业技术水平。

二、快速计算、提高预算精度与效率

BIM数据库可以准确、快速的计算工程量，提升施工预算的精度与效率。由于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快速支撑工程管理中所需的数据信息，有效提升施工管理效率。

三、精确控制材料、减少浪费

传统的设计方法并不能精确计算出安装现场实际物料的型号及具体数量，只能通过施工人员的经验来进行统计，这样就无法避免出现浪费材料及反复补料的情况。而BIM的出现可以大大减少材料、物流和仓储等各环节的浪费，在控制材料方面提供了技术支撑。

四、对成本进行有效管控

管控的支撑是数据，BIM数据库可以实现任一时点上工程基础信息的快速获取，通过合同、计划支出与实际支出、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解该工程运营是盈是亏，成本是否超标等问题，实现对该工程成本风险的有效管控。

五、虚拟施工，协同管理

三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工。随时随地直观、快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同。施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主都对该项目的各种问题和情况了如指掌。通过BIM技术，综合施工方案、施工模拟及现场监测，不仅提高了工程质量，同时也避免了安全隐患。

六、碰撞检查，减少返工

BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工整改的可能性，同时也能优化空间，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。

Conclusion

总 结

BIM技术把传统CAD绘图软件的功能扩展到包括成本核算，施工精确管理、后期运行管理和维护管理等更多方面，真真切切贯穿到了建筑项目的全生命周期中。BIM技术可以说是影响了整个建筑及装修行业，给建筑、装修领域带来了全新的概念。