祝贺！优铺网入选北京市2019年第一批高新技术企业名单

2019年7月，北京市2019第一批高新技术名单公布，优铺排在第78位，在房地产经纪行业获得此项殊荣的，还有一个耳熟能详的名字：贝壳。

随后，全国高新技术企业认定管理工作领导小组办公室，公布了北京市2019年第一批高新技术企业名单，优铺排在第294位！

中美贸易战大背景下，支持高新技术企业发展已经成为了一项准国策，科学技术是企业和社会发展的重要内在推动力，高新技术企业在《国家重点支持的高新技术领域》内，持续进行研究开发与技术成果转化，形成企业核心自主知识产权，并以此为基础开展经营活动的知识密集、技术密集的经济实体。

截取部分名单

中国的房地产经纪市场，除了规模化扩张，另外一个趋势肯定是专业化发展，商铺、写字楼、公寓、酒店、产业、物流，都会产生巨头，都有巨大的创新创业机会。

“租铺买铺找优铺”，优铺认识到：只有技术创新才是企业发展的根本动力，在传统的房地产经纪行业，特别是在信息搜索和交易简化方面，自主研发，走自主创新、持续创新的发展道路，服务行业从业者，从根本上，改变商办市场生态。

“360行，行行出状元”，在以北上广深为主的大城市，逐步走入存量市场阶段以后，商办的交易，不仅是行业痛点、创业难点、更是优铺机会点，守正出新，具备较强的创新意识、较高的市场开拓能力和经营管理水平，成为国家重点支持的具有高成长性的技术企业，取得商办专业领域的技术优势，成为优铺坚定的企业战略。

国家高新技术企业门槛向来很高，需要经过严格的测评和审批程序，其中一条标准是：近3年内通过自主研发、受让、受赠、并购等方式，或通过5年以上的独占许可方式，对其主要产品（服务）的核心技术拥有自主知识产权，入选企业必须是是知识密集、技术密集的经济实体，随着8项软件著作权的投入市场，优铺生逢其时。

在科创板开板之后，高新技术企业认证更加重要而且严格，只是因为：科创板企业几乎是清一色高新技术企业。所以业内有个说法：高新技术企业认证，是进军科创板的通行证。

优铺重视设计研发团队的组建、管理，加大科研投入，认真在商铺和写字楼租售行业，采用定位、搜索、大数据、人工智能、AI技术，从“卖铺宝”开始，到“租铺宝”，在房源获取、商户委托、真房源核实、快速匹配成交等方面，特别是在商家自营品牌以及加盟品牌的发布、委托、检索等方面，技术驱动，提升效率，为大众创业、万众创新大背景下的商铺写字楼租售，解决行业痛点，打造APP、M栈、官网、公众号服务平台，取得行业领先地位，取得良好经济和社会效益，获批成为国家级高新技术企业，用行动展示了自身创新研发能力以及过硬的技术实力。

优铺就是要做专业的事，避开已经白热化的住宅经纪领域，独具匠心，在深入理解中国商业地产产业链、深刻洞察中国商业地产行业痛点基础上，以资产管理思维，一方面为开发商提供商铺租售组合解决方案，整合销售经纪人和招商经纪人形成庞大的商办租售渠道；另一方面，为投资和找店客户分忧解难，为办公选址客户提升效率；优铺在完成线上信息匹配的同时，提供专业线下服务，提供策划、定位、招商、运营、评估、营业执照办理、商办贷款、商办委托等产业链业务，帮助开发商和业主方实现盘活资产、保值增值！优铺网线上第一代产品为立足增量市场，称为卖铺宝；第二代产品立足存量市场，称为租铺宝；第三代产品立足于为商办代理公司和经纪人提供协作服务，称为“中国商办联租联卖平台（CBMLS）”，8月底即将上线。

中经联盟秘书长、优铺董事长陈云峰

在第3届北京商办市场趋势高峰论坛发表主题演讲

优铺成立3年来，从模仿、追赶、到今天的超越、领跑，不断创新、不断探索，取得了诸多喜人成绩。现在的优铺网，仅在北京商铺资源已经超过10万套，服务选址客户5万多家。

回想2017年3月，在资本寒冬中，优铺网顺利完成天使轮阶段融资，获得东方资产旗下东方邦信战略投资后，专业机构给出的公司估值水平也从1亿元，大幅提升至3亿元，2018年5月，卖铺宝取得4项软件著作权，已经成功举办10届北京商办市场趋势高峰论坛和优铺商学院实操峰会，在北京完成26家紧密型A类合作企业签约，即将实现签约30家紧密型A类合作企业的签约目标；在全国，由45名优铺商学院股东和超过600家覆盖全国的商办公司加入到优铺平台。

东方邦信置业有限公司公司董事长米嵘

与优铺董事长陈云峰签约仪式

优铺从一出生，瞄准的就是全国商办市场，时至今日，租铺宝已经从北京发展到天津、菏泽、商丘、广州、深圳、上海、重庆、成都、沧州10个城市，在阿里服务器强大的功能支持下，每周都会进军一个城市，3年足以覆盖全国。陈云峰董事长经常说：“现在的住宅，你依靠贝壳、房天下、安居客3大网络，几乎可以查到任何一个城市住宅的售价和租金，但是商办还没有做到这一点；建立一个覆盖全国的商办租售系统，不仅方便信息查询，而且可方便地进行租售交易，善莫大焉”，他称之为“一个理想、一份事业。”

在优铺自营品牌库中，5万家全国连锁品牌可供查询，8600家加盟品牌可供创业者选择，超过12万家开店地方品牌，成为优铺的常客。

优铺网主导的中国商办联租联卖平台（CBMLS）解决方案，以大数据技术驱动，提升交易效率和服务体验，重点在搭建平台、共享资源、制定规则、强制保障、切分佣金，优铺为经纪人协作提供业务流程可视化和法律保障，为各渠道公司和经纪人打造健康生态，实现从线上到线下，线下到线上全维度协作，入选成为高新技术企业，是国家对优铺过往技术立命定位的肯定，获得高新技术企业认证后，北京市迅速为优铺落实了税收减免优惠政策；享受低息融资贷款；享受如果企业职工教育经费不超过工资薪金8%的部分，准许税前扣除优惠政策；享受银行收紧贷款政策时，作为高新技术企业可申办无抵押信用贷款等众多优惠政策；不仅如此，获得科创板上市“门票”，使得优铺网上市的脚步愈加坚实和踏实、自信而奋进。

2019年6月19日至20日，北京举办的中国房地产经纪年会上，年轻的优铺网登上行业最高讲台演讲，介绍中国商办联租联卖平台CBMLS,在听了优铺网董事长陈云峰的演讲：《打造中国商办市场CBMLS平台》以后，中国房地产评估与经纪人学会副会长兼秘书长柴强博士表示了极大的认可，认为在中国接地气、可能比住宅更好的落地执行；杜鹃会长更是在会上强调：“学会今年重点推进MLS建设”，优铺网的努力和实践在行业内有目共睹，虽然征程漫漫，但“日拱一卒”，未来可期。

中经联盟秘书长、优铺董事长陈云峰

发表主题演讲《打造中国商办市场CBMLS平台》