以人为本 用心营造 智联广厦千万间

CBRE世邦魏理仕中国区不动产管理部主管吴沂城日前接受了广州搜狐焦点专访，畅谈在当今如火如荼的智慧城市建设过程中，商业房地产行业迎来了前所未有的发展新机遇，并从多角度、多层面阐述了智慧城市建设给社会民生所带来的巨大影响。

智慧建筑和智慧管理是地产行业发展的新方向

CBRE中国区不动产管理部主管吴沂城表示：“如今，商业房地产行业进入存量时代，需要进一步调整、升级以顺应市场的发展趋势与变革。在物联网和人工智能的大潮下，智慧建筑和智慧管理成为了地产行业新的发展方向。

过去，建筑内各个系统之间是相互独立的，而且大部分只能提供被动的管理模式。在当今新的市场要求下，需要行业提供一套全生命周期闭环的在线监控管理系统，变被动管理为主动管理。通过对数据和各项运营指标的采集与分析，形成严谨的管理依据，从而使不动产运营更加安全、高效，并提升项目在存量市场中的竞争力。”

保障用户信息安全必须要遵循“契约精神”

“智慧城市”落地过程中的互联互通会涉及到多方信息，如何保障用户信息安全成为大众关注的焦点。对此，吴沂城认为，保障用户信息安全是在整个“智慧城市”落地过程中最重要的问题之一，需要从多个角度、多个层面同时完善和推进。

CBRE中国区不动产管理部主管吴沂城表示：“首先，从政府的角度而言，目前需要进一步建立完善的法律规范来解决一些领域——例如信息的采集与应用的法律真空问题，明确相关规定和惩戒标准；另一方面，监管部门亦须加强对行业标准及执行规范的监督管理，充分结合法律法规以确保行业对于用户信息安全的保护。

其次，在行业内，需要加强用户信息安全的宣传和相关意识的普及；企业应该更加深刻地认识合同和契约的重要性，保障自身和客户的信息安全不受侵犯。唯有采取如此全方位、立体化的管理方式才能为‘智慧城市’在落地过程中所涉及的用户信息安全问题提供充分的法理基础，并且为行业的持久、健康发展保驾护航。”

智慧城市建设的核心目标是服务社会

CBRE中国区不动产管理部主管吴沂城表示：“智慧城市建设的核心目标是要让科技更好地服务社会、惠及全民，为人们的生活带来更多便利，最终达成构建透明与和谐社会的理想。为了实现这一目标，数据共享是所有系统性建设的基础，也是需要突破现有壁垒的一个重要工作领域。

在未来的日子里，我们应该继续推进数据共享的领域与深度，并完善配套的法律法规，在增加市民体验感和生活便利的同时也做到有法可依、有规可循，建设真正以人为本、可持续发展的‘智慧城市’。”