正弘城，一上场就冲刺的商业“新节奏”

“国际化妆品780团880，2080团2380，5080团5960……”

8月23日，年中庆的成绩单还没有捂热，正弘城秋季化妆品节又接踵而至！满减、赠礼品、积分兑换，黄金珠宝立减，动物园、蹦床公园、CGV影院等消费优惠配套即时跟进，不少人不由得感慨营销活动的切换“好快呀”。是的，是快！

郑州跻身“新一线”城市，人们常常会说，发展进入“快车道”了。快车道有快车道的速度，郑州商业随之也会进入新的阶段。此时，郑州商业面临的课题是：不仅头脑要跟上，行动上更要跟得上。

在河南商界，正弘城一直表现得“心快眼快手快”，今天，大河商业就与大家一起感受一下正弘城的速度与节奏。

正弘的首秀

2018年11月18日，正弘城试营业。12月7日，正弘城正式开业。约20万平方米的商业面积，携着往日余威强势而来，正弘城会是花园路商圈新格局的破局者吗？因此，它从开业伊始就备受关注。

试营业当日同期开铺率达95%、国际化妆品品牌同期开业率达98%，首日客流超15万人次……正弘城的先声夺人，给自己开了个好头。

按照郑州商业圈以前“一年一小动，三年一大动”的常规节奏，正弘城抢了个好彩头，凭借这点先发优势，至少可以舒适一阵子了。

正弘的品调

但是，正弘城并没有打算停下来。

它丝毫没有新人的羞涩和怠惰，紧接着就投入新的战斗——和大家一起迎接年中庆的考验。最终，正弘城年中庆的成绩单可圈可点：开业半年销售业绩突破10亿元，客流量月均150万-180万人次，品牌总数量由开业之初的460个增加至500个，动态调整新引进逾50个品牌。

快速进入战斗状态，快速调整品牌和店面……这显露出正弘城不言的雄心，它的目标绝对不限于花园路商圈！但究竟有多大呢？

开业不久，正弘城竟然就开始了品牌调整。尤其是在负一楼食光里美食街区尽头，以“42家有趣的店，食光里的宽窄巷”为概念打造的弘坊街区，在年中庆前后开门迎客。这42家有趣的店，涵盖美妆、配饰、宠物、数码科技、美甲美睫、美发、运动等各种特色店铺，以十分接地气的形式将各品类进行融合搭配，深受年轻群体的欢迎。

开业半年时间里，正弘城还引进了50多个新品牌，GOLEDN GOOSE（首店）、BALLY、APM、汉堡王、悦诗风吟……

8月22日，太二老坛子酸菜鱼郑州首店开业，8月23日，NARS郑州首店开业。9月13日，Tim Hortons将在正弘城4楼和负一楼双店同开，这也是它们在郑州的首家店面。

此外，广受关注的有大张长申精品超市，预计在中秋节前后开业，这是大张长申的郑州首店。郑州首个室内滑雪馆——雪乐山室内滑雪馆，也将很快与郑州市民见面。

“正弘速度”

定位于“潮流、人文、艺术、生活”的正弘城，原来并不是一个简单的文青，它更是一个行动派。

凡是去过正弘城的人，第一感受都是环境舒适，这正得益于它在硬件建设上的不吝投入。正弘城以年轻时尚家庭为主要定位，业态组合丰富多元。一层主打“国际化妆品+国际精品”组合，聚集了Chanel、Dior、Estee·Lauder等30多个化妆品精品店，国际化妆品齐聚的氛围，在郑州乃至全国新一线城市中都是首屈一指的。此外，还有全国连锁性的餐饮、动物园、运动乐园等新兴体验业态，也都广受认可。

正弘城不仅集聚国际品牌，更在速度上与“国际”同步。它非常规的业绩，得益于非常规的操作手法，源于对市场非常规的理性认识。“一年一小调，三年一大调”的操作理念已经与“新一线”的郑州不合拍了。

怎样的节奏才能跟上郑州发展的节奏呢？回顾正弘城的操作手法，大河商业认为，全集中在一个字上——快！

品牌调整速度快！半年内就动态调整50多个品牌；

会员积累快！半年会员量超过50万；

营销活动更新快！场内氛围周周有变化，月月大变样；

新技术落地实施快！智慧商业、大数据等迅速落地……

短时高效！正弘城纯熟的商业手法，最终打造了“正弘速度”。

打破固定思维，克服惰性去迎接市场的快速变化，才是商业的王道。

“商业一直在创新和改变，现在比的是效率和速度。”正弘商业总裁刘永松的这句话，既是他运营心态的真诚表述，也显示了河南商业的真正觉醒：郑州跻身“新一线”城市，郑州商业必须在速度和节奏上与其匹配！

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统筹 | 沈斌

撰稿 | 王昊

编辑丨赵鹏宇

编辑大河商业丨微信公众号：DHSY-1995

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丹尼斯百货有限公司总经理 王磊

万达商管集团郑州区域公司总经理 王金兵

河南金海洋集团商业总经理 卢全富

郑州永威商业管理有限公司总经理 张林

郑州杉杉奥特莱斯购物广场总经理 张建

河南郑州国贸商业有限公司总裁 司小伟

河南正弘商业管理有限公司总裁 刘永松

优悠购物公园副董事长 张杰

河南省福都商业管理有限公司总经理 邢军

CBRE世邦魏理仕顾问&交易服务商业部 董事 张桐