BIM的结果是模型

BIM的结果是一个模型，一个建筑物的信息模型（或者说是虚拟模型——相对于通常的实物建筑和实物模型而言），一个按照建筑物设计、施工、运营本身规律建立建筑物几何造型和存储建筑物专业信息的模型，这个模型我们称之为BM模型。

由上述说明我们知道BIM模型的以下一些特点。

首先，作为建筑物物理和功能特点的一个数字化的代表，BIM模型一定是3D（三维）的，看起来和分析研究起来就跟操作实际建筑物一样直观。

其次，由于建筑物的方案、设计、施工、运营是一个过程，因此，BIM模型是在不断成长的，而不是静止不变的。

例如：方案阶段的BIM模型需要有房间功能和系统功能信息，设计阶段的BIM模型需要有空间布置、房间数量、房间功能、系统信息、产品尺寸等信息，施工阶段的BIM模型需要有竣工资料、产品数据、序列号、标记号、产品保用书、备件、供应商等信息，运营阶段BIM模型需要有操作指南、故障处理流程、开启步骤、关闭步骤、应急操作流程等信息。

第三，我们把施工时间计划和BIM模型集成在一起的模型称之为4 D Model（四维模型），此时建筑物的构件或部件可以按照建造顺序进行显示。

最后，如果同时把造价信息和BⅠM模型集成在一起，就是5 D Model（五维模型），这个时候，每个时间段所需要的资金会根据需要施工的内容自动统计出来。

当然，这些模型都是以信息作为他们的灵魂的。