周政:中粮像培养孩子一样做商业

乐居财经讯 王帅2018年1月7日,北京国贸大酒店,中粮地产董事长周政在中城联盟论坛表述了中国商业地产存量破局。

周政的主要观点如下:

1.59%的商业企业基本处于盈利艰难状态。大多数在4%到5%,比较好的盈利7%,中粮在6.95%左右。

2.商业地产重在你的内容,像培养你的孩子,是持久的,用心的。

3.业态选择,不能什么都做,给钱多的不一定是好的,要做减法,做细分,做特色。

4.有海量客户,必须好好玩大数据。重要是行为特征,需求特征,精准描摹。

5.不仅仅是购物,商业地产未来可能是社交中心,情感中心,体验中心,娱乐中心。要制造IP,要组合IP。

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