数字建筑，虚拟世界第一个百万豪宅 | 绿洲 · 虚拟现实专栏

NFT

全称为 non-fungible Token，中文名叫非同质化通证。我们常见的 Token（如 BTC，ETH 等）都是同质化的，每个 BTC 之间没有任何区别（就像 2 张 100 元人民币一样），可以互换和分割。而 NFT 的重要特征在于：每一个 NFT 拥有独特且唯一的标识，两两不可互换，最小单位是 1 且不可分割。

这样的情况下，就能赋予虚拟世界的物件不可轻易复制和不可替换的 IDENTITY 的特性。很自然的，虚拟世界的一切都可以像现实世界一样交易，成为普遍意义下的“日常”商品，自然虚拟房屋也不例外。

如同比特币的逻辑一样，与区块链相关的概念，比如 NFT 可以将 “01” 世界的 “物件” 赋予现实的价值。如今一些曾经无法想象的东西，也开始在虚拟世界完成售出，比如今天本文将提到的虚拟世界第一个百万豪宅。

NFT 数字建筑

MarsHouse在NFT平台上的页面截图

Krista Kim在NFT平台上的主页

最近，艺术家 Krista Kim 在 Super Rare 上成功以相当于人民币 334 万的价格出售了自己的虚拟建筑作品 Mars House 火星屋。这也使 Mars house 成为了第一个商品意义上的 NFT 数字建筑。

官方放出的作品视频

Krista 接受采访的视频

今天的文章将从两个角度来探讨这个虚拟空间的建筑交易行为：

一个是从设计本身去讨论设计；

一个是从交易这个商业行为来简单去剖析一下背后的事情。

Krista 的艺术 / 设计

—— 对电子禅宗的探索：“冥想设计”

Krista 非常喜欢京都的龙安寺（Ryoanji Temple）里的禅宗花园，她觉得自己的艺术的灵魂与禅宗密不可分，她的作品经常与 Digital Zen 的探索有关。

Ryoanji Temple

在这个作品中，她表示作品的意义是：利用数字艺术的去促进 “完满” 的生活。非常有趣的是，她意识到需要重新构建一种新的数字艺术下的空间氛围，所以在设计中强调：“我的艺术是对电子禅宗的探索。电子环境可以不断地吸引人们并让其上瘾。为了让人们可以对数字意识世界有新的认识，我的艺术品将移除所有的光、颜色和声音。这样做的目的就是在我们的屏幕上打造一个，类似于禅宗花园的沉思打坐的环境。”

同时比较有意思的事情是，在空间中是一种无声的状态，但是在视频演示中，这位艺术家与 The Smashing Pumpkins 的音乐家 Jeff Schroeder 合作设计了一个背景音乐。

Jeff Schroeder （图自：YAMAHA官网）

Mars House 的所有家具在设计的时候，均采用钢化玻璃和织物设计，并设定采用可再生材料制成，每一个细节都融入了 Krista 的艺术风格。她希望这个空间能够展示她对“冥想设计” 的发展，“冥想设计” 是数字时代先锋派奢侈品的新定义。可持续发展，抗微生物和禅宗。

从下面的图中可以看到，整个空间强调的一种空寂的体验，区别于现实世界的日本庭园的“空”，Postdigital 的设计语言帮助营造了这个属于虚拟空间的 “禅修花园”。

从虚拟空间构成元素的角度分析，物体的透明度，渐变色彩的材质，非真实的反射效果以及与周围大环境的背景贴图形成的对比，都较好地形成了该作品的空间体验。

Mars House 渲染图

NFT 作品售卖争议

—— 为什么一个这样的 “文件” 可以售出，

并且达到如此高的价格？

其实可以从这几个事件来侧面看这件事情。

1、NFT 平台

根据广告公司的索菲亚·赫林（Sophia Herring）的说法，以 288Ether（一个NFT单位）（514,558美元）的价格购买该虚拟建筑的匿名买家，成功给这个平台带来了超强的话题热度，并且紧接着使 “利润丰厚的NFT市场” 一飞冲天。

但是，回过头来看这次交易的本质，购买者在获取与数字设计相关的 NFT 和 3D 文件时，本质上是获得了 “房屋和其中的所有家具” 的蓝图（图纸），而后者 “可以通过以下方式在现实生活中建造：意大利的玻璃家具制造商，以及通过 MicroLED屏幕” 技术。

在 Krista 的介绍中也提到，除了购买该房屋的 NFT 平台的担保外，设计师与客户与意大利的玻璃家具制造商，将利用 MicroLED 与玻璃屏幕在现实生活中建造房屋和其中的所有家具。

另外在披露出来的合约条款中，也可以看到以下几个条件：

1 收藏家同意在单个Metaverse平台上使用一份Mars House的复制件。收藏夹必须在设计师的网站上注册为该Mars House的拥有者

2 如果/在转售Mars House时，收集者同意在将文件提交给新所有者之前，经过Krista KimStudio Inc.的官方验证，从其Metaverse中删除所有Mars House 3D文件。

3新所有者必须向KristaKim Studio Inc.注册Mars House所有权。KristaKimStudio将直接发送Mars House 3D文件并提供对Metaverse集成的支持。

4 该系统将在40年后由 Krista Kim Studio Inc. 托管。或者，如果它是通过@superrare平台自动完成的。

5 Krista Kim Studio Inc. 保留 Mars House版权的所有权。所有数字和物理复制品均受限制。

6 在意大利，由钢化玻璃制成的实物家具可能会作为 NFT 家具艺术品和实物单独委托。

所以本质是出售了一个 digital 设计语言下的，目标在现实世界建成的真实建筑。而非种种宣传中的，虚拟世界的建筑。

2、NFT 作品版权归属问题

这次交易发生没多久，一些平台披露了和版权有关的问题，这个作品是艺术家找了懂技术的人代工完成的。

知名设计资讯网站 Dezeen 报道，自由职业3D 建模 Mateo Sanz Pedemonte 表示将对 Krista 提起法律诉讼，理由是他为 Mars House 创建了几乎全部可视化效果，故版权上，Krista 并非百分百掌握该作品版权。

Pedemonte 是一个在布宜诺斯艾利斯的自由职业者，他主要承接绘图和建模的工作。他表示，他是房子的 “合著者” ，他曾 “用自己的双手创造了这个项目。” （he is a “co-author” of the house, having “createdthe project with my own hands, combined with [Kim’s] direction.” ）

同时，Pedemonte 在 LinkedIn 上发帖表示，他打算 “在接下来的几天内进一步维权”，但并未详细说明这种进一步是什么具体的行为，并且没有采取任何行动（至今）。

一般说来，

自由职业者拥有其创作的一定版权（由于他们不是合同意义上的雇员，因此不会自动适用于租用类型的工作），但事件爆发之后，Krista 一直反对Pedemonte 的所有权主张，并告诉TFL，他们曾在 2020 年 4 月达成协议，将项目的知识产权归给克里斯塔·金工作室（Krista KimStudio）。除了双方同意对共享的专有信息进行保密以促进合作外，金还说，协议已经明确规定 Pedemonte 有关他对这座建筑的贡献 “在该项目中没有版权，并且现在或将来都没有版权”。

报道中有些人咨询了非常专业的律师关于 NFT 的法律问题。这些问题其实也非常适用于所有的NFT作品，在这里分享给大家以供讨论：

NFT平台，发行人和IP所有者如何限制其责任？

如果在作品原作者未许可的情况下，其作品被二次使用，则创作者拥有哪些权利和补救措施？

当平台，发行人和知识产权所有者遇到违反许可条款和合同限制的情况，对NFT购买者如何强制执行其权利和补救措施？

现有作品的购买人是否需要在许可人授权的情况下，以获得将该作品更改或者添加的权利，还是现有许可涵盖了这样的使用权力？

首次销售原则在NFT的世界中如何运作？[以及]商标商品和服务的未经授权标记化的含义是什么？

……

How can NFT platforms, issuers and IP ownerslimit their liability? What rights and remedies does a creator have if theirwork is tokenized without their permission?How can platforms, issuers, andintellectual property owners enforce their rights and remedies against NFTowners in violation of license terms and contractual restrictions? Does alicensee of an existing work need to go back to the licensor to acquireadditional or different rights to create an NFT in connection with the work, ordoes the existing license cover the use? How does the first sale doctrineoperate in the world of NFTs?, [and] what are implications of the unauthorizedtokenization of trademarked goods and services? （编辑：春FANG）

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专栏作者：胡鹏

虚拟空间建筑师，游戏空间建筑师，动态视频设计师

香港大学建筑学硕士，米哈游任职设计师

合作 email：archuleo2@gmail.com

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