撰文 / Alter 编辑 / 胖爷 ---- 岁末已至，疫情打乱了每个人的生活；下半年，部分缺乏长续经营理念的长租企业面临爆雷风险；一时间，大众对长租抱有迟疑态度，甚至是头部企业。...此外，自如又再向集中式公寓模式发力，先后推出租住社区——自如里、战略并购贝客青年精品公寓，自如作为长租主体一直表现比较正面，因此对于长租行业远不必如此担忧。 长租又将如何？...同时为了吸引年轻租客，越来越多的长租公寓选择与互联网金融合作，创造性的发明了租金贷的玩法：金融公司一次性将租金支付给长租公寓企业，由于期限错配就形成了一个没有有效监管的资金池，一些长租公寓企业为了快速扩张将租金款挪作他用...一桩接一桩的爆雷事件，让长租公寓的污名化已经是不争的事实，但并不急于全盘否定长租公寓的价值。...04 长租公寓的对与错 2020年注定是长租公寓行业的一个重要拐点。
曾经很多人觉得，即使买不起房，我还能租啊。甚至从去年开始像广州还提出租售并举，租售同权，这样看来租房子没什么问题啊，还能随心所欲的换房子住。然而现实却可能是以后连租也租不起了。...房租涨幅 · 近一年房租涨幅普遍超过20%，一线核心地区超30% 有朋友抱怨，去年2000在深圳郊区的租的房子，今年房东提价到2500，而身边涨20%以上的比比皆是。...数据说明了什么 上面这些数据反映了一个现实， 70%的程序员要花40%的税后收入去租房，而这个比例还在不断上升，去年3000块租的房子，今年续租就可能要3900以上了。...又一年的毕业季， 很多人都选择去北上广追梦， 但是不仅应届毕业生要面对近40%的租房支出， 毕业几年的老鸟们也要面对房东涨租的麻烦， 眼瞧着买一套属于自己的房子越来越无望， 房价与租金齐飞， 北上广，
3月3日，IT办公设备运营行业头部运营商小熊U租（腾讯SaaS加速器二期成员）宣布完成D2轮融资，本轮融资由深圳高新投战略投资，明诚致慧跟投。...此次获深圳高新投战略投资的D2轮，小熊U租将创造行业内3年7轮的融资记录，融资规模和速度行业绝对领先。...、福田区引导基金、深圳市高新投等。...新经济服务实体经济，政府基金青睐 小熊U租此次战投方为深圳高新投集团，深圳高新投是深圳市委、市政府为解决中小科技企业融资难问题而设立的专业金融服务机构，现已发展成为“具备资本市场主体信用AAA最高评级的全国性创新型金融服务集团...包括深圳高新投在内的5家政府基金，为什么都纷纷选择投资小熊U租？ 根本原因在于小熊U租商业模式的社会价值、经济价值符合产业发展方向与政策导向，在创新服务实体经济中，小熊U租与政府基金的使命不谋而合。
一来，处于初创期的中小企业并不知道自己能活多久，因此贸然购进大量的资产无疑会极大增加其经营风险和经营成本并不划算；二来，相比于买设备而言租设备更加灵活，承租方可以自行决定租多租少以及租那种型号，较低的成本使其拥有更多选择余地...总的来看，尽管玩家众多，但以小熊U租、易点租为代表的行业头部已经形成。而小熊U租能够成为行业龙头，与其持续多年的努力分不开。...例如，小熊U租在获得腾讯的融资之后，腾讯便向小熊U租开放了更多资源，如将腾讯云的客户导到小熊U租，并将其拉入腾讯云SaaS加速器、SaaS技术联盟等资源群之中；电商出身且偏重3C的京东，更是在融资之后与小熊...U租联合开发线上企业租赁入口，将有电脑租赁需求的用户全数导入小熊U租，使其获客成本大为降低、实力显著增强。...目前来看，这些成绩的取得源于两个方面：一方面，小熊U租较早地从短租市场转入长租市场，这使其得以较早地推出了适应长租市场的产品和服务体系。
最贵的商圈东单，每平米要239元，也就意味着，在东单租一个30平的房子，一个月需要7170块钱，租一个80平的房子，一个月需要19120元。...深圳市只要地铁在400以内，租金变化不大。400米和500米租金差距为17.6元。也就是说，租一个20平的房子，距离地铁站400米和500米的租金差距是352元。...深圳的精简装差别最大。也就是说，在深圳租一个20平精装的房子要比简装的贵上920元！ 那么精装的公寓跟精装的个人房源有没有差别呢？ 可以看到，在广州和深圳，精装公寓都是要比个人房源贵上很多的。...深圳要贵46元。也就是说，在广州租一个20平的房子，精装公寓要比个人房源贵上1540元！ 七、各城市房源租售比 租房子的伙伴们心头都有一个痛，就是每个月都要准时为别人还房贷。...广州和深圳对租客性别有限制。 最后，希望大家都租到满意的房子吧。也希望最近的两会代表可不可以关注一下租房市场以及咱们这些苦逼的租客，笔芯！
一、各城市的待租房源分布 老规矩，我们获取了北上广深四个城市的所有待租（整租）房源数据，并且把这些房源所在的地理位置以像素点的形式投射到了地图上。...从深圳市每平米租金热力图可见，深圳地铁网内的待租房源每平米租金价格几乎都超过50元，而南山、福田、罗湖等关内地区的大部分房源每平米租金要大于100元。...从上面的图表可以看出，2020年相比于2019年，北京、广州、深圳的高端租房市场价格趋于下降，特别是广州和深圳，而上海趋于上升。而从整体租房市场来看，租金是否受到了疫情的影响呢？...四、北上广深整租一室已是轻奢消费 按照以上各城市的租金变化，在深圳福田或南山整租一套30平米的一室一厅，平均可以省315到384元。...而在上海的黄浦或徐汇租一套30平米的一室一厅，平均要多掏414元到540元。对于租房一族来说，在北上广深租房有多难呢？ 在这里，我们以整租一套一室一厅的房子带大家感受一下。
本系统是前后端分离的项目，前端使用mui开发科打包成为安卓的apk。后端采用springboot开发。主要是房东登录注册后，可以发布房源信息，可以上架下架编辑删...
然而，无论是“买电脑”还是“租电脑”，都无法解决企业IT运维复杂、统一管理难的问题，也实现不了电脑资源的灵活配置。在企业看重的数据安全方面，传统PC更是毫无办法。
周航，顺为资本投资合伙人。2006年8月毕业于长江商学院 EMBA （第四期学员），易到创始人、原CEO 。
作为8月的第一天能够和深圳的朋友分享一下关于测试职业规划的内容，这次的主题是《从测试到测试开发到测试架构师》 看到标题大家估计都会觉得是在讲做测试要会啥技术（什么命令、什么语句、什么测试设计方法）；
云锋基金领投，原有股东愉悦资本、晨兴资本、今日资本继续增持完成对分享住宿平台小猪短租1.2亿美元E轮融资。小猪短租称，融资完成后已步入独角兽行列。相关域名xiaozhu.com超吸睛。...[图片] 图：网站 小猪短租2012年正式上线，本轮融资是其第六次融资。 ...当初小猪短租上线的时候，双拼域名xiaozhu.com就受到了不少关注。...另外，值得一提的双拼域名xiaozhu.com还曾多次易主过，在2006年被建小猪MSN机器人平台建站，在2011年被上海媒体网站城市小猪收购并启用等等，几经“周转”后，小猪短租才以高价拿下了xiaozhu.com
2022年5月24日，爱彼迎的一封“退出信”拨动了国内在线短租市场的神经。自疫情突袭以来，在线短租生意难做已成行业共识，巨头的撤退更是侧面坐实了这一看法。...在线短租步履蹒跚中国作为人口大国，市场需求基数庞大，爱彼迎忍痛割舍，排除自身水土不服的内因，最关键的还是国内市场难以攻略。一方面，国内强者选手扎堆，在线短租挑战增多。...除此之外，近一年来，帐篷、房车露营等出游活动的走红不断拉拢旅游短租人群，长期以往可能成长为短租市场强有力对手，给在线短租行业形成新的冲击。另一方面，市场大盘“失温”，增速减缓。...可以确定的是，当前的在线短租行业渐渐回归商业本质，众多玩家将会着重把注意力放在持续造血方面。...而就现在来看，在线短租监管趋严、竞争愈加剧烈，途家、小猪们谁能在下半场的风口中占先，谁的赢面或许就更大。
问题是，租来的房子，能否成为幸福生活的一个选项?面对不断上涨的房租，北漂一族是否还租得起?他们租来的究竟是怎样一种生活?90度地产推出的北京租房大数据报告，或许可以揭示出一些真相。 ?...事实上，这样的房价只能租到一间房子，也就是只能选择合租了。1000元以下恐怕只能租到一个床位了。 ? 图6-北京租房人群户型关注度 ?...图7-北京租房人群租住方式关注度 短租人群和个性化租房的关注度微乎其微，意味着近期冒出来的一大批主打短租市场以及个性化租房的新创业公司，仍有很长的路要走。 长租公寓升温 ?...图8-北京租房人群租赁房源类型关注度 值得一提的是，长租公寓的关注度达到了30.21%。...长租公寓租金并不低，但由于具有较为规范的服务，而且，长租公寓居住的主要是年轻人，形成了一个“青年社区”，契合了年轻人既私密又聚居的生活特点，因此，这几年长租公寓受到了越来越多人的关注。
，并提出了一些拍摄建议，供大家一起解锁一个不一样的深圳。...地点：南山区南海大道3688号深圳大学南校区设计教学楼 刚柔并济的现代艺术 深圳图书馆 图书馆的场景一点也不陌生，许多电影都会在充满青春气息的书架旁取景。...而深圳图书馆最受摄影师风靡的是馆内外极富现代感的建筑风格。深图新馆建筑由世界著名的日本建筑师矶崎新先生主持设计，和音乐厅一道构成深圳文化中心。...蛇口老街，曾是深圳著名的商业名片之一，被誉为深圳“小中国香港”。在老街不起眼的角落，可以寻觅到一份人文情怀，走走停停，便激发出拍照的灵感。...地点：南山区蛇口老街周边 寻找深圳摄影地 · ISUX为你刊登 除了以上拍摄地点，深圳还有很多值得挖掘的拍摄场景。
考虑到以后可能会在深圳工作，所以写了这个爬虫，希望对自己的找房过程提供一些便捷。 信息来源是豆瓣的深圳租房小组（想爬取其他城市只需要更换一下URL就好）。
来源 | 腾讯SaaS加速器二期项目—小熊U租 腾讯SaaS加速器 三期40席项目招募 报名方式 腾讯SaaS加速器，作为腾讯产业加速器的重要组成部分，旨在搭建腾讯与SaaS相关企业的桥梁，通过资金、技术...三期招募正式开始，扫描 二维码 立刻报名 （或点击文末 “阅读原文”，直达报名入口） 详情介绍：SaaS行业英雄集结令再发，腾讯SaaS加速器三期开启招募 8月11日，中国领先的IT办公设备运营商小熊U租（...3年8轮 刷新行业融资记录 全产业链服务引领行业发展 公开资料显示，自2018年5月以来，小熊U租3年内完成8轮融资，融资速度行业遥遥领先。...股东包括腾讯集团、京东集团、联想集团、达晨、东方富海等，并获得国家中小企业发展基金、财政部旗下新兴产业基金、深圳市引导基金、福田区引导基金、深圳国资委下属高新投等5支政府基金注资。...在8轮融资和资源的注入下，小熊U租高速发展，不仅年营收保持每年增长翻番，新成交行业金字塔头部用户大幅增长，实现了头部市场100%的占领，累计服务企业3万多家。
就在那条奥体沿线附近，为了迎接国内外涌入北京看奥运会的租房需求，许多房主从年初就开始停止长租，将短租房的租金提高5倍到10倍。...后来，刘璐租到了一间房东直租的房子，一个建筑面积20平米、带小阳台的隔断房，拿尺子量下来实际面积也有17平米，租金只有1700元。...房东个人直租的信息很难被搜到，这其中是有原因的。...2017年11月20日起，北京开展了为期40天的安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动，着力整治违法违章建设、非法生产经营、违法群租衍生的安全隐患。而张放居住的强强公寓，就是群租公寓的典型代表。...1月16日，链家旗下的自如获得40亿人民币A轮融资，是中国长租公寓行业规模最大的一笔融资。截至2017年底，北上广深的集中式长租公寓品牌数量合计达300多个。 回到北京工作的刘璐也看过长租公寓。
在上个月，本人有幸在MVP Team和MVP Lead的帮助下，参加了微软在深圳召开的WinHEC 2015大会。
文章会对深圳整体、各区域的租房价格、房屋属性等多个维度进行分析 也会对深圳的租房价格洼地、热点区域分布等进行相关探索 首先，今天的数据集来自于之前的爬虫项目： 爬虫实战—拿下最全租房数据 | 附源码...对于本次数据，我们可以从以下几个问题去进行分析： 深圳整体房源出租方式比例是什么样的？ 深圳的房源数量分布是什么样的？ 房租价格分布呢？ 价格相对便宜的房源分布在哪些区域？...所以，一个严重的问题出来了： 合租的房屋里面有整租的房屋，同理，整租的应该也有合租的。 这就是我们遇到的异常数据了，如果只是看分布很难直观看出来的。 异常数据找到了，怎么纠正呢？...小一想了几个思路，有兴趣的同学可以探索一下： 利用房屋标签中的近地铁字段 设置房租上限，降低较大值的影响 深圳的地铁太密集了，要不换个城市？...(手动狗头) 来看一下这一部分的小总结： 通过区域的房源数量和价格分布确定了优选区域 通过探索确定了每个优选区域的价值洼地，并给出了地图展示 探索深圳的地铁路线图 总结一下： 本文详细描述了深圳市租房数据的分析过程
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