在国家政策指引、市场环境变化、消费需求升级、数字技术支撑等多重因素共同驱动下，国内地产科技进入发展“快车道”，科技正渗透至房地产更多的业态和应用场景。面对本轮调控加码、信贷收紧等政策影响，叠加疫情反复、消费需求不足，房地产行业进入深度调整期，行业企业降本增效压力凸显，亟需通过业务模式创新和能力重塑来更好地应对市场下行带来的挑战。数字化技术助力房地产企业全链路革新，突破市场困境，向精益化经营、精细化管理变革。
前不久进入了智慧社区、智慧园区和智慧校园行业，于是打算就智慧社区下的智慧小区写两篇文章，一篇是介绍智慧小区，一篇是关于如何构建智慧小区管理系统。
点击查看活动精彩回顾 引言 新周期下，地产与物业如何重构数智化价值、助力企业穿越周期？9 月 16 日，由腾讯云 TVP、腾讯云智慧地产、长城物业联合主办，以“后疫情时代——重构地产与物业数智化价值”为主题的 TVP 行业大使地产闭门会在深圳市腾讯滨海大厦召开，来自地产、物业行业的 TVP 行业大使和业内数智化专家共聚一堂，进行了一场精彩的分享与交流。 活动伊始，参会嘉宾参观了腾讯滨海大厦展厅，纵览了腾讯 20 余年的业务进程、产品技术，了解了腾讯在消费互联网丰富的沉淀以及投身产业互联网巨大的决心。腾讯云
人身财产安全、社区防疫管理、高空抛物治理、垃圾堆积治理、电动车消防管理、关爱帮扶特殊人群··· ···这些一直是社区治理的重要工作。 腾讯云未来社区依托腾讯云AI技术，通过智能硬件设施的全面部署，融合人工智能、大数据、物联网、区块链等先进技术，致力于实现社区空间内的全域感知，全时响应，充分运用AI智能科技，为基层治理添砖加瓦，为居民生活保驾护航，助力打造平安和谐智慧化社区。 社区档案 社区档案对社区中要素进行管理，以“人”为核心，通过AI、结构化基础数据、IoT，将社区内的“空间、事件、物、车”与“人”进行
传统物业在管理上不仅成本高，服务质量也很难有所保障。现在很多小区都安装了智能物业管理系统，它将信息手段与现代物业管理工作相结合，帮助物业管理团队及时响应客户需求，降低运营成本，提升服务品质。
小区智能化是弱电朋友做的比较多的项目，那么一份完善的小区弱电智能化会有哪些弱电系统呢？如何实现呢？我们来看下。
杨净 发自 凹非寺 量子位 | 公众号 QbitAI 还记得《钢铁侠》里，那间黑科技房屋？ 一个语音，就可唤醒整个房间里的家居设备；一个口令，就可控制房间的电视、窗帘、灯光…… 这种极具未来感的画面，其实正在发生。 最近，一个朋友告诉我，他在广州相中了套房源。 简直就是他这个懒癌的福音！ 它交付即智能——什么都不用做，也不需要任何额外购买，入住就可以享受《钢铁侠》那般全屋智能的生活~ 一个小程序，就可控制现有的家中设备，连门外电梯也能呼叫。 这是甚么情况？ 毕竟这已经不只属于传统智能家居的范畴了。 一个
越来越多的商业和私人建筑在其设计和日常运营中都采用了智能技术。智能建筑为物业管理者带来了广泛的便利，但是允许建筑物和设备进行通信的物联网（IoT）技术也带来了各种安全问题。
数字化技术的蓬勃发展，为传统行业转型提供了前所未有的机遇。相较于早期的基础数字化，现如今数字化转型已逐步踏入更深层次。在各个领域，将数字技术与实际应用有机融合已日益显得迫切。如何在这一浪潮中巧妙融合数字技术与传统行业，进而推动企业实现高质量发展，实现数字技术与企业体系的深度融合，已然成为各行业进行转型不可或缺的核心要素。
地产科技，即房地产与科技的融合应用，是指利用人工智能、物联网、云计算、大数据、区块链、5G等数字化技术对房地产产业链上各环节进行业务流程重塑和模式创新，从而实现降本增效、消费者体验升级等价值。
前不久，数字化物业管理服务商“爱物管”完成了数千万元级Pre-A+轮融资，用于公司扩大数字化发展、品牌打造及产研迭代等方面，奥园物业也于去年更名为奥园智慧生活服务集团有限公司，全方位构筑智慧、健康生活生态圈，坚定不移走数字化发展道路。此外，包括阳光智博服务、诚信行、金地智慧服务、云之家等物业公司都在走数字化道路，数字化转型已然成为行业发展的共识。
ESG指环境（Environmental）、社会（Social）、公司治理（Governance），它已是财务指标、经营指标、品牌价值等指标之外，另一项评断企业经营情况的重要指标。
智慧社区利用物联网、云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术，直击社区服务的痛点和盲点。从居民准备进入小区那一刻起，“智慧”服务就应该开始。
12月22日，腾讯对外发布了智慧社区开放平台“腾讯海纳”，这也是继腾讯觅影、腾讯慧眼、腾讯慧聚之后，腾讯又一款将“互联网+”与传统行业深度融合的产品。 “腾讯海纳”将通过云计算、大数据、人工智能等技术连接物业、居民、政府、媒体和社区服务提供方，形成“互联网+社区”一站式解决方案。 📷 有统计数据显示，目前，全国已有95%的副省级以上城市、76%的地级以上城市，总计约250多个城市提出或在建智慧城市，总计划投资规模高达万亿。但与此同时，城市社区服务的智慧化却相对发展滞后，尤其是智慧社区的主要载体——物业管理服
近日，2021博鳌房地产论坛在海南召开，大会以“理性与稳健 房地产的改变”为主题，房地产开发商、经济学家、金融机构、行业上下游产业链的企业代表们共聚一堂，共同探讨房地产行业的发展新变局。
中国物业管理是中国物业管理行业专业、权威、高端的媒体公众号。为您深度解读行业政策法规，剖析行业发展现状与企业成长之道。让阅读更富效率，让时间更有价值！ 📷 12月22日，腾讯对外发布了智慧社区开放平台“腾讯海纳”，这也是继腾讯觅影、腾讯慧眼、腾讯慧聚之后，腾讯又一款将“互联网+”与传统行业深度融合的产品。 “腾讯海纳”将通过云计算、大数据、人工智能等技术连接物业、居民、政府、媒体和社区服务提供方，形成“互联网+社区”一站式解决方案。 📷 有统计数据显示，目前，全国已有95%的副省级以上城市、76%的地级以上
近期，新型冠状病毒感染的肺炎疫情牵动着全国民众的心，居家隔离成为了新的热门话题。在当前疫情肆虐的背景下，传统企业采购因防疫需要无法进行，为了让企业采购业务正常进行，也为减少人员流动，阻断疫情传播，非接触采购逐渐受到广大采购人的关注，线上采购平台作为应对疫情的安全快捷方式，走进了众多企业的视野。
12月22日，腾讯公司正式对外发布其智慧社区开放平台“腾讯海纳”。据悉，该平台旨在通过人工智能、物联网、云计算、大数据等技术，将物业、居民、媒体、政府等多方相连接，缔造智慧社区新业态。在腾讯“互联网+”生态合作峰会上，“扫码开门”被多次提及，受到多方关注。 📷 扫码开门 “互联网+”时代的出入新模式 顾名思义，扫码开门是一种通过二维码识别的新型社区出入方式，目前提及到“扫码开门”可以分为两类，一类是手机扫描机器二维码，或是贴纸二维码，从而开启门禁。另外一类是手机生成二维码，放到门禁二维码器识别区域，开启门禁
智慧平安小区是“平安城市”建设的基础，随着社会的不断发展，社区安全问题已经成为人们关注的焦点。为了打造更加安全有序的治安环境，越来越多的城镇开始积极开展智慧平安小区建设。
根据最新修订发布的《中华人民共和国动物防疫法》规定：遛狗不栓绳，养狗不办证、未定期接种疫苗等行为都是违法行为。作为一个合格的“铲屎官"出门遛狗一定要牵好狗绳，保护他人和爱犬的安全。但就算法律明文规定，还是有很多人无视法律法规，在外遛狗不牵绳，任其自由活动。
12月22日，在2017腾讯“互联网+”生态合作伙伴峰会上，腾讯公司正式发布首个智慧社区开放平台“腾讯海纳”，用云计算、大数据、人工智能等技术连接物业、居民、政府、媒体和社区服务提供方，形成“互联网+社区”一站式解决方案，打造智慧社区健康生态。 腾讯移动互联网事业群副总裁陈广域表示，“腾讯海纳”赋能社区服务，将为社区居民提供一个舒适、便捷、高效的智慧生活环境。同时，“腾讯海纳”所搭建的智慧社区开放平台，也让物业管理公司、政府、社区服务提供方等不同的合作伙伴参与进来，携手为用户打造创新的智慧社区应用场景。 📷
现在，人们越来越注重信息安全、财产安全、人身安全。随着科技与人工智能的发展，门禁系统也进行升级，智慧门禁系统逐渐进入人们视野，智慧社区服务正在进行。
继电脑和手机之后，谁能成为接入互联网的第三极? 去年下半年，有部分开发商为了能成为这“第三极”，推出了诸如“智慧城市”、“云服务”等一系列能够接入互联网的产品和服务平台，希望借助房子这一
在很多人的认知中，智慧社区可能是刷脸进出小区，机器人站岗值守；也可能是物业、安防的数字化管理，Alot式智能家居互联；或者是由全职宝妈们发起的O2O团购大战。
2021年的行业大洗牌让很多房产巨头都受到了空前的冲击，就连较早预知风险、行事一向谨慎的万科，也陷入了地主家没有余粮的尴尬之中。在日前发布的财报中，万科的净利润同比下降了45.7%，创造了万科近13年以来的首次业绩下滑。
智慧小区是“平安城市”建设的基础，随着社会的不断发展，社区安全问题已经成为人们关注的焦点。高空抛物、乱扔垃圾、损坏车辆、入室盗窃等不文明现象及违法行为时有发生。很多小区的物业安保体系、监控系统等安防建设较为简陋和传统，而且人力有限，不仅无法做到无盲点覆盖，而且经常存在监管疏忽、效率低下等各种管理弊端，无法满足日益增长的小区智能化管理需求。
5G时代IoT爆发，这给电梯媒体走向全面在线化、数据化和智能化提供了技术机遇，未来的电梯媒体势必会互联互通，与云端实时互联，电梯媒体广告投放将会全面进入数据驱动时代。
随着城市建设进程的不断加快，关于城市的智能化治理需求也随之增多。在国家发布的“十四五”规划中，已经明确指出，推进新型城市建设，推行城市运行一网统管。作为推动城市治理体系和治理能力现代化的重要探索，“一网统管”将成为关键基础工程。
XXXX小区占地面积130000m2 ，其中住宅11栋，小区出入口5处，其中车辆进出口三处，小区地下停车场和地下车库各一处，本小区改造定位目标体现现代化高品质监控全覆盖小区。其视频监控系统的设计和改造在整个小区改造中具有极为重要的地位。
随着我国经济的迅速发展，人民生活水平得到稳步提升，居住环境面貌全新，智能化程度越来越高，智能化小区、高档住宅区、星级社区、别墅区不断涌现。人们对居住环境的追求，已经不再满足于仅仅的居住需求，而要求社区能够紧跟时代发展，在提供舒适住房、优美生活环境的同时，提供更加智慧化、人文化、现代化的精神满足。
与区块链等新技术正在苦苦找场景不同，人工智能在各行各业的落地已进入实质性阶段，特别是在金融、教育、营销、娱乐等模式相对教轻、与数据打交道较多的行业。从中国AI巨头百度最近的一个动作来看，不只是“轻行业”，像地产这样的“重行业”也在成为人工智能的重点场景。
其实一开始，笔者只想做一个最最简单的管理系统，通篇只有增删改查的那种，但是马上就被老师批斗说工作量太少了，不得已最后做了个前台后台的完整版。不仅有后台的物业管理，也有前台的对小区业主服务，只不过都是简易版，本科毕设，大家宽容哈。
大型园区、开发区入驻企业多、人才聚集，业务多、数据多、管理和办公需求多样化，容易出现招商、财务、物业、工程等部门数据信息相互孤立，而且有些需要人工传送，线下传送，无形中增加了风险。
“强大的外部气场，肌肉与优雅完美结合”，一直以来，美式豪华汽车以沉稳、古典的高端奢华气质演绎“出场即焦点”的恢弘气场，吸引着无数精英人士为之着迷、追捧。
智能制造是基于新一代信息通信技术与先进制造技术的深度融合，贯穿设计、生产、管理、服务等制造活动环节，具有信息深度感知、智慧优化自决策、精确控制自执行等功能。
展示小区最新的资讯和动态.让小区居民对小区的活动有全盘的了解.小区资讯详情.将对活动的具体情况.有一个更详尽的描述。物业通知
智博会让重庆这几天成为科技圈的焦点，BAT在会上各有动作，阿里旗下的蚂蚁金服、阿里云、菜鸟、钉钉在重庆都有项目落地，让人目不暇接，期间阿里还举办了两个峰会，一个是云栖峰会重庆站，一个是DING峰会。
随着物业行业的发展，越来越多的物业公司开始关注设备的维修、维保、巡检和备件管理。这些任务是物业公司必须要面对的挑战，因为设备故障会给业主带来不便，也会影响物业公司的服务质量。为了解决这些问题，物业公司可以使用易点易动固定资产管理系统来帮助管理设备。
在这次突如其来的疫情中，物业管理行业迎来了新的契机，从毫无存在感的管理者转变为令人瞩目的防疫前线战士。期间多家物业公司通过其智能服务赢得社会好评。社区作为我国城市治理的最小单位，在今后扮演着至关重要的角色。对此，图扑软件（Hightopo ）与某智慧园区企业联合，打造了3D智慧物业管理系统。
在这次突如其来的疫情中，物业管理行业迎来了新的契机，从毫无存在感的管理者转变为令人瞩目的防疫前线战士。期间多家物业公司通过其智能服务赢得社会好评。社区作为我国城市治理的最小单位，在今后扮演着至关重要的角色。对此，图扑与某智慧园区企业联合，打造了3D智慧物业管理系统。
智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式；是充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。“智慧社区”建设能够有效推动经济转型，促进现代服务业发展。
内容提要：高空抛物是现代社会的一大顽疾，一直以来都缺乏有效监控手段。安防公司借助人工智能技术，利用视频与图像分析，给出了监管高空抛物的解决方案。
中兴智能视觉大数据报：进小区1秒人脸识别，自动打开道闸放行，业主不用再为忘记带门禁卡而烦恼；有人到访只需按智能门禁，主人通过手机、IPAD就能看到是谁，不仅可以视频通话，一点击就可以开门……“智慧小区”让我们的生活更便利。据悉，中兴智能视觉大数据曾为云南智慧小区提供完整的解决方案，解决刷脸进出、智能预警、智能管理等功能，看来“智慧小区”非常受大家欢迎啊，不过在小编看来“智能小区”如果以后能大量的落地到各个小区内，将会非常便捷，更智能化啊，期待那一天的到来，随着人工智能的大力发展，相信这个时间不会太久。
智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。“智慧社区”建设能够有效推动经济转型，促进现代服务业发展。
有这样一家公司，它是持续引领物业管理行业的领跑者。 有这样一家公司，它曾因为一个乐问热帖发布过一项让薪资提升两级的福利措施。 有这样一家公司，它能让员工放心的说出“少点套路，多点真诚”。 今天，带你走进万科物业，感受这位领跑者如何建设面向10w员工的互动生态。 万科物业内部超过10w员工，其中60%都是安全员，而安全员流失率高已经成为物业行业的共性痛点。万科物业一直在思考，面对这些对业主尽职尽责的一线员工，本部如何才能了解他们的困难、聆听他们的声音？如何才能服务好一线员工，让信息更垂直地传递和互动
“人脸识别”作为人工智能的应用之一，近些年随着技术发展，已逐步渗透到日常生活的方方面面。
随着现代物业管理逐渐规模化、规范化、标准化以及专业化，物业公司借力数字化的管理平台来提高物业服务效率和质量。
随着物联网技术和我国新一代互联网技术的发展，未来社区网络将会实现全覆盖，通过社区网络和物联网络，将会实现社区机电设备和住宅的自动化，智能化，实现远程监控和网络数字化。
2022年12月16日，上海市发改委发布《关于进一步完善我市分时电价机制有关事项的通知》(沪发改价管〔2022〕50号)。通知明确上海分时电价机制，一般工商业及其他两部制、大工业两部制用电夏季（7、8、9月）和冬季（1、12月）高峰时段电价在平段电价基础上上浮80%，低谷时段电价在平段电价基础上下浮60%，尖峰时段电价在高峰电价的基础上上浮25%；在其它月份高峰时段电价在平段电价基础上上浮60%，低谷时段电价在平段电价基础上下浮50%，通知2023年1月1日起开始执行。
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