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自如的稳,牵动整个长行业

撰文 / Alter 编辑 / 胖爷 ---- 岁末已至,疫情打乱了每个人的生活;下半年,部分缺乏长续经营理念的长企业面临爆雷风险;一时间,大众对长抱有迟疑态度,甚至是头部企业。...此外,自如又再向集中式公寓模式发力,先后推出租住社区——自如里、战略并购贝客青年精品公寓,自如作为长主体一直表现比较正面,因此对于长行业远不必如此担忧。 长又将如何?...同时为了吸引年轻租客,越来越多的长公寓选择与互联网金融合作,创造性的发明了租金贷的玩法:金融公司一次性将租金支付给长公寓企业,由于期限错配就形成了一个没有有效监管的资金池,一些长公寓企业为了快速扩张将租金款挪作他用...一桩接一桩的爆雷事件,让长公寓的污名化已经是不争的事实,但并不急于全盘否定长公寓的价值。...04 长公寓的对与错 2020年注定是长公寓行业的一个重要拐点。

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被压榨的程序员--曾经以为买不起房还能,现在连房也不起了

曾经很多人觉得,即使买不起房,我还能啊。甚至从去年开始像广州还提出租售并举,租售同权,这样看来租房子没什么问题啊,还能随心所欲的换房子住。然而现实却可能是以后连不起了。...房租涨幅 · 近一年房涨幅普遍超过20%,一线核心地区超30% 有朋友抱怨,去年2000在深圳郊区的的房子,今年房东提价到2500,而身边涨20%以上的比比皆是。...数据说明了什么 上面这些数据反映了一个现实, 70%的程序员要花40%的税后收入去租房,而这个比例还在不断上升,去年3000块的房子,今年续租就可能要3900以上了。...又一年的毕业季, 很多人都选择去北上广追梦, 但是不仅应届毕业生要面对近40%的租房支出, 毕业几年的老鸟们也要面对房东涨的麻烦, 眼瞧着买一套属于自己的房子越来越无望, 房价与租金齐飞, 北上广,

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曼技巧学习

之前就看到过有关曼技巧的介绍,但是一直没能很好地运用它。...都说学好一样东西最好就是能掌握并运用它,最近又在一篇讲学习方法的文章《掌握这两个小技巧,让你的学习事半功倍》中看到曼技巧,于是自己试着运用费曼技巧解释曼技巧。...下面是我运用费曼技巧解释曼技巧的过程,可能写得不是很好,但至少证明我已经在努力运用它了。...---- 曼技巧是一种用于在学习某一概念后进行自测的方法,由诺贝尔物理奖获得者理查德*曼(Richard Feynman)发明,该方法简单粗暴却非常有效。...---- 下面是我对“曼技巧”这一概念的简化: 曼技巧是理解概念的一种自测方法,发明者是诺奖得主曼先生,特点是简单有效。

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一个云游戏服务器要多少钱?云游戏服务器哪家比较靠谱?

游戏的制作并不是那么简单的,除了需要聘请专业的游戏设计人员之外,还需要很多硬件以及软件的支持,比如游戏服务器,现在很多游戏公司都会选择租用云游戏服务器,那么一个云游戏服务器要多少钱?...云游戏服务器哪家比较靠谱? 一个云游戏服务器要多少钱? 云服务器现在为了应对不同用户们的需求具体也分为了很多类型,其中就包括云游戏服务器,很多人会问一个云游戏服务器要多少钱?...云游戏服务器其实和普通的云服务器价格差不多,不过具体的价格要和服务器的硬件配置以及宽带大小有很大的关系,运算能力越强的云游戏服务器价格自然也会更高。 云游戏服务器哪家比较靠谱?...现在市面上很多服务器厂商都推出了各自的云游戏服务器,那么云游戏服务器哪家比较靠谱?大家可以选择专门做游戏这方面的腾讯云服务器厂商,提供的云服务器类型多样,而且性价比也更高一些。...相信大家看了上面的文章内容已经知道一个云游戏服务器要多少钱了,云游戏服务器的价格并不是太高,大家在租用的时候一定要选择正规的服务器厂商,云游戏服务器使用起来也会更加稳定,万一出现了什么问题售后服务也会更好

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小熊U冲击IPO:IT办公租赁起风了?

一来,处于初创期的中小企业并不知道自己能活多久,因此贸然购进大量的资产无疑会极大增加其经营风险和经营成本并不划算;二来,相比于买设备而言设备更加灵活,承租方可以自行决定少以及那种型号,较低的成本使其拥有更多选择余地...总的来看,尽管玩家众多,但以小熊U、易点为代表的行业头部已经形成。而小熊U能够成为行业龙头,与其持续多年的努力分不开。...例如,小熊U在获得腾讯的融资之后,腾讯便向小熊U开放了更多资源,如将腾讯云的客户导到小熊U,并将其拉入腾讯云SaaS加速器、SaaS技术联盟等资源群之中;电商出身且偏重3C的京东,更是在融资之后与小熊...U联合开发线上企业租赁入口,将有电脑租赁需求的用户全数导入小熊U,使其获客成本大为降低、实力显著增强。...目前来看,这些成绩的取得源于两个方面:一方面,小熊U较早地从短市场转入长市场,这使其得以较早地推出了适应长市场的产品和服务体系。

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异常基本排查

背景 在使用腾讯云产品过程中,经常会遇到一些类似扣异常,但又无法确认是否扣异常的问题;本文基于这个主题,将通过一些案例来总结一下关于扣异常的基本排查方法。 如何查看扣详情?...案例3、后付费资源已销毁还是产生扣 按量结算云资源已经操作销毁,但还是继续产生扣,咨询扣原因。...image.png 2)按量结算资源销毁后,但持续产生扣,有可能是因为延迟扣导致(在该结算扣费时间段内未扣,在后续时间段补扣) 如何在明细账单判断为延迟扣可参考附图(9月2号晚上23:00-23...:59:59使用,在9月3号的凌晨1点并未扣,而是延迟到9月3号的中午12:31:28才扣) image.png 案例结论:延迟扣导致资源销毁后还在继续扣(实际扣的使用周期是资源销毁前)。...总结 账号产生莫名扣费时,可以先通过收支明细和账单查看扣产品及扣费时间,然后通过对应扣产品的计费文档了解扣规则,自助排查扣是否属于异常情况。

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曼学习法

曼学习法 我的理解:曼学习法就是把学好的东西用简洁易懂的语言,传授给别人 举例:你学完微积分,然后自己去培训班,自己做老师,传授给学生们,并且学生们都能听懂 曼学习法的四个步骤: 1.确定目标...比如:我想开发一个自动化平台,需要用到的技术,那就是你的目标 2.模拟教学 这一步是整个曼学习法的核心,关于模拟教学有一个很著名的理论,叫“学习金字塔”。...但是别灰心,这些知识盲区,这些使你混淆的地方,正是你可以去提升的地方,这也正是曼学习法的魅力所在。 怎么做呢?重复上面第一、二个步骤。...4.概念简化 曼老爷子有一句很经典的话「I couldn’t reduce it to the freshman level.

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德勒vs德勒:我看到的怕不是一场假比赛

于是,你可以看到,德勒与德约科维奇对打: 甚至还能看到“两个德勒”对打的精彩画面: 这是前不久,斯坦福大学的研究人员开发的一款名为Vid2Player的基于AI的播放器,它可以生成逼真的网球比赛。...这得益于研究人员最新发布的训练系统——“sprites”,基于德勒等网球选手比赛的真人视频来塑造角色,因而更加逼真。然后,再用他们比赛的视频来训练AI,模拟他们打网球时的动作。...另外,在建立统计模型时,研究人员利用了网球的周期性,来预测像德约科维奇和德勒这样的明星选手在特定情况下的表现。在训练AI方面,该团队使用了一个带有注释镜头的数据库来训练。...这将使德勒比纳达尔更接近底线,反映出他们两人在现实生活中的打法。 这些功能使系统可以创建潜在的无限假设场景。正如在上文中看到的,它可以生成德勒与自己或小威廉姆斯比赛的画面。

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『高级篇』docker容器来说微服务导学(一)

独立运行 java -jar *.jar 原来的需要一个web服务器,tomcat,代码发布到服务器的指定位置。...内嵌web服务器 讲web服务器和应用的包打在一起,让我们不用关心细节一个命令就可以启动。...很久很久以前,有一家公司叫Blockbuster,称霸碟业许多年。某个叫Reed Hastings的哥们在那里租了个碟,结果由于超期归还被黑走“一大笔”逾期(大概40美元),怒了。...然后他忿忿地去健身,发觉健身房商业模式甚是美哉,不管你去得多还是少,会员半毛钱也不能少交。很不巧,Hastings是一个动不动就要改变世界的软件工程师,想法来了就要干,更不巧的是他当时已经非常有钱。...于是愤怒之余他创办了Netflix,也是做碟生意,没有逾期并且搞会员制。十三年后Netflix把Blockbuster干到了破产保护,大仇得报。

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『高级篇』docker之springboot,springcloud(八)

独立运行 java -jar *.jar 原来的需要一个web服务器,tomcat,代码发布到服务器的指定位置。...内嵌web服务器 讲web服务器和应用的包打在一起,让我们不用关心细节一个命令就可以启动。...很久很久以前,有一家公司叫Blockbuster,称霸碟业许多年。某个叫Reed Hastings的哥们在那里租了个碟,结果由于超期归还被黑走“一大笔”逾期(大概40美元),怒了。...然后他忿忿地去健身,发觉健身房商业模式甚是美哉,不管你去得多还是少,会员半毛钱也不能少交。很不巧,Hastings是一个动不动就要改变世界的软件工程师,想法来了就要干,更不巧的是他当时已经非常有钱。...于是愤怒之余他创办了Netflix,也是做碟生意,没有逾期并且搞会员制。十三年后Netflix把Blockbuster干到了破产保护,大仇得报。

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在线短生变,途家、小猪奔赴下半场

2022年5月24日,爱彼迎的一封“退出信”拨动了国内在线短市场的神经。自疫情突袭以来,在线短生意难做已成行业共识,巨头的撤退更是侧面坐实了这一看法。...在线短步履蹒跚中国作为人口大国,市场需求基数庞大,爱彼迎忍痛割舍,排除自身水土不服的内因,最关键的还是国内市场难以攻略。一方面,国内强者选手扎堆,在线短挑战增多。...除此之外,近一年来,帐篷、房车露营等出游活动的走红不断拉拢旅游短人群,长期以往可能成长为短市场强有力对手,给在线短行业形成新的冲击。另一方面,市场大盘“失温”,增速减缓。...可以确定的是,当前的在线短行业渐渐回归商业本质,众多玩家将会着重把注意力放在持续造血方面。...而就现在来看,在线短监管趋严、竞争愈加剧烈,途家、小猪们谁能在下半场的风口中占先,谁的赢面或许就更大。

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