地產經紀新模式 合作共贏代理人

在數月前，曾經看過一份由國際房地產機構發表的研究報告，題目是「人工智能AI對房地產業的影響，報告預期未來20年，地產代理行業內的多個職位將有可能被人工智能取代，無可否認人工智能已是大勢所趨，地產代理已經進入O2O的模式，未來地產代理還要進入另一個嶄新模式。

時代不斷變，普通一部手機已可以印證這個時代的變化，昔日的一部手機，只是一部個人通訊的設備，只有電話打出、打入的功能，作為與朋友通訊的器材，隨著科技化的演變，手機已變成一部智能電話，一機在手便可以將全球的最新資訊，透過網絡掌握在一機之內，手機已成為現代人生活不可劃缺的一部分，科技將手機生活化。

筆者已經入行三十年來，見證過去樓市興衰，以至整個地產代理行業的變化，昔日地產代理只是街頭巷尾，甚或是樓梯底的小型地產代理，隨著樓市成交轉趨熾熱，地產代理企業化的同時，管理架構變得臃腫，變成了層壓式推銷的管理模式，加上部分代理為求搶佔一手市場，更大多採用「街霸」式入海戰術來吸客。但相信大家亦明白，隨著地產代理監管局更有效及嚴格監管下，街霸式撈客行為亦終要過去。

在時代的轉變，資訊科技的發達，及互聯網世代的支援下，現時地產代理已經進入O2O模式，只需手上面的一部手機，就可以瀏覽盤源，以至透過互聯網進行土地查冊、以至取得資訊聆等樓盤資訊，甚或透過3D睇樓團作網上睇樓，一機在手已可以做到搵樓、揀樓、睇樓。

簡單而言，未來地產代理將會比現在變得更加生活化，只需有專業的培訓，無論是專業人士、家庭主婦、大學生以至提早退休的自主一族，也可以同時是一名專業的地產代理，加上集團完善的盤源系統，以至跨平台的網絡威力及強大的後台支援，我們有信心要為行業打造地產代理最好的事業平台，建構一個嶄新的自主代理人模式。

Q房網即將邁向第三年，即將會開展一項名為合作共贏代理人計劃，特點是加盟者可自主上班，而且拆佣特高，單單計佣，收入較傳統代理模式高逾三倍，歡迎各行各業專才或自由工作者參加，計劃內容快將於短期內透過簡介會公佈，請密切期待。

筆者：Q房網中国香港董事總經理 陳坤興

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