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不动产登记系统的逻辑雏形

电脑真是好帮手,能帮助人们记住许许多多的东西。原先地理信息方面的技术还不够,无法实现的,现在都实现在了权调系统上了。

我们今天来分析一下不动产管理系统的雏形应该长什么样呢?

一间农房,固定在一个地方,是一个不动产,占有的土地构成一个封闭的曲线,这些全都是这种不动产的地理信息——坐标数据。而地球从大范围讲是个椭圆体,但从某个小范围讲,可以近似为平面,这是坐标系统的来历——将球面用一个换算公式投影到一个平面上,那么这个地理信息可以用某个坐标系统下的几个坐标点构成封闭线圈来表示。最简单的方形宗地可以用四个点来描绘: j1->j2->j3->j4->j1。所以我们看到的权调系统,虽然从界面上看到的是图形,但它的数据构成,全部是坐标点及其指向的顺序。简化为一张有顺序的表格,从1到最后一个点,每个点用xy坐标构成。

一宗农房,有其属性数据。最基本的是诸如占地面积、建筑面积、权利人姓名,延伸开来的还有诸如共有方式,土地性质、获得权利的方式、独用分摊面积、用途、证书号等等。用一张表格即可覆盖诠释。事实上,数据库中存在的只有代码,某个代码表示某个中文含义,通过索引来最终显示出其含义。这又是一个带顺序的表格。

这两张表格,通过同一个号来连接起来。这个号码就是我们做业务时必须遇到的全国唯一的“不动产单元号”。一个号,同时连接代表图形的坐标数据表和代表各种属性的代码表。

不动产权籍调查系统掌管坐标数据。

维护子系统掌管属性数据。

浏览器中的不动产系统提供一个带流程及界面的方式简化并管控登记过程(即修改属性的方式)

加深理解这个过程,是非常有助于工作开展的。

比如说,权调系统作为一个操作大量地理数据的工具,并没有那么可怕。调整点位置无非就是修改表格数字,调整点多少无非就是增加删除单位格而已,并没有多么陌生。

比如说在不动产登记系统中遇到了无法修改的情况,那么用高权限的账号在维护子系统中甚至后台管理数据库软件中大概率是可以修改的。

以上便是我对不动产登记系统逻辑方面的理解。

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  • 原文链接http://kuaibao.qq.com/s/20180124G0BMAO00?refer=cp_1026
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