中消云•泰和安宋佳城:消防新政监管、市场两手抓 5G时代消防如何智慧?

2019年消防深化改革取消了一般建设工程消防验收和备案,消防技术服务机构资质许可以及消防产品市场准入限制亦被取消……新消防格局下行业将如何思变?

8月20日,新浪地产&优采大国智造新闻栏目专访了中消云·泰和安董事长宋佳城,通过被誉为消防行业教父的宋佳城的视角,一探新消防格局下行业与地产项目如何融合,同时,以住居安全为本,看5G时代如何智慧消防。

中消云·泰和安董事长宋佳城

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消防深化改革

重监管 激活市场是关键词

近两年在政策上,应急管理部成立、《消防法》修订、《关于深化消防执法改革的意见》审议通过,消防行业迎来了一系列的巨变,相关规定将消防、人防、技防等技术审查并入施工图设计文件审查,实行规划、土地、消防、人防、档案等事项限时联合验收,统一竣工验收图纸和验收标准之后,最新的《关于深化消防执法改革的意见》(征求意见稿)中,更释放出三点重要信号——取消一般建设工程消防验收和备案,消防技术服务机构资质许可以及消防产品市场准入限制亦被取消。

如是的变化给消防行业带来了何种信号?

宋佳城剖解道,消防法规本次的变化,一方面强调了主体责任,为监管增加了要求,从根本上解决了主体问题。具体来说,强化了房企、建筑和施工甲方,设计院等主体责任,这样改变了过去责任不清、方法不当的问题。另一方面,消防产品市场准入限制被取消,则使该行业的市场化更为充分,主要表现在开放的市场环境将鼓励更多的企业的参与到行业中,让新技术、新从业者进入行业,这对行业将起到了鲶鱼效应,而很多产品、服务也将通过更好的市场化得到解决。

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5G时代 智慧消防应“万物”互联

5G大势浩浩汤汤,工信部对国内四大运营商都发放5G商用牌照,5G时代正式起航,而5G作为革命性的通信技术变化,也将会对人民群众的住居生活以及各行各业产生更深远的变化。与住居极为紧密的消防行业,将从中得到哪些启示和变化?现在的智慧消防又将如智慧?这些都是行业拓局需重点思考的问题。

宋佳城就此强调,谈到5G和智慧消防,我们首先要了解5G的特点,5G通信在增强带宽的同时,能够实现海量连接,为构建物联网、人工智能等技术提供平台,为各种跨界融合和跨行业应用开发提供支撑。而智慧消防则是利用物联网、人工智能、虚拟现实、移动互联网+等最新技术,配合大数据云计算平台、火警智能研判等专业应用,实现城市消防智能化。限制智慧消防的瓶颈就在于信息的传播速度。但目前随着5G的落地,智慧消防的普及、推广已经成为可能。

其实在5G牌照正式发放之前,中消云就已开始构建智慧消防系统。中消云集团在为如何建设火灾防控基础网络方面做了大量的研究和实践,推出了基于物联网、云计算、大数据、人工智能等新技术,集成无线感烟探测、用电安全监测、可燃气体探测、消防水探测、城市消防远程监控五大物联网应用。

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小微场所是火灾高发区

“火知眼”让天下没有火灾

根据可查到的公安部消防局公布的数字,2016年全国共接报火灾31.2万起,亡1582人,伤1065人,直接财产损失37.2亿元;2017年1至10月,全国共接报火灾21.9万起,亡1065人,伤679人,已核直接财产损失26.2亿元,电气火灾和用火不慎是主要原因,94%的火灾发生在三级管理单位(即小微场所)。

可见,小微场所以及包括古建、养老福利机构和老旧小区等地区的消防需求迫在眉睫,中消云·泰禾的“火知眼”的推出,也将极大的改善如是场所的消防状况。

据宋佳城介绍,智慧消防火知眼是中消云泰和安推出的由企业投资建设防火基础设施、部署设备的服务体系,服务内容主要包括搭建应急服务平台、完善应急服务站设施和功能,搭建以服务站为核心的城市火灾防控体系。

该品牌服务体系主要分为四个部分,应用场景主要包括九小场所、家庭住宅、校园、养老院、福利院、古建筑、商业综合体、工地、工业园区、城中村、老旧小区等。在北京、深圳、中山、东莞、武汉、成都等城市落地。

火知眼的应用,是通过运维思维来对消防进行深度服务,据了解,火知眼已与三大电信运营商有着非常好的合作基础,从故宫、天坛以及清华大学等重点建筑单位都是火知眼所覆盖的,火知眼也解决了从提供产品到提供服务,使之形成闭环,这也更符合消费者的本质上的需要。

值得一提的是,火知眼服务中,提供50W以上的保险。通过跨界的金融资源整合形成了可执行的商业模式,来更好的保证消防安全。

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紧急疏散行业指数级增长

市场将迎巨变

新技术和制度的变化,必然会带来很多边际变化,消防细分行业应急疏散行业在本次的消防深化改革当中,也将迎来巨变。

宋佳城表示,就应急疏散行业而言,保守估计,包括应急疏散灯等设备全国有十亿支的保有量,但是一般的都疏于维护,两年时间基本上有50%的设备将失去其应有的功能。而本次的消防深化改革,也将对这一市场产生巨大的变化,由于责任制要求到位,所以无论是在设计、开发、施工还是后期维护都有明确的责任人来负责,这样就会使得该行业的终端设备得到重视,同时还能催生出新的市场需求,初步预测,该行业达到百亿市场级将是可期的。

从一定意义上来讲,规范化、责任化、市场化的应急疏散行业也将在多点开花,无论是在漏电保护、防火门监控、电气火灾检测这类综合型的产品。还是在智能疏散和应急照明系统等系统类产品都将有更新的气象。

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无处不消防 烟感应进入千家万户

我国现在家庭中,使用花露水、杀虫剂等易燃物品、塑料、纤维、涂料等可燃的高分子合成材料越来越多,绝大多数家庭在使用燃气作为厨房燃料,这意味着一旦住宅里发生火灾,火和烟气会蔓延得更快,温度更高,对居民生命安全的威胁比过去大得多。消防无小事,我国的火灾死亡人数中,有80%的都在住宅火灾中,但是,往往住宅中的消防设施的安装都得不到重视, 基本的预警烟感设备都未能在家中进行铺设。

针对这个问题,宋佳城倡议,现在很多房地产开发企业,都在搞物联网消防,房企自持的物业中,要提升其后端品牌,舒适度,在智能家居等方面也在建设。但是节能、环保、舒适、安全作为住居生活的普遍诉求一个都不能少,所以,房企在建设房地产项目时也应通盘考虑,在安全方面,建议烟感入户。

就成本而言,独立的烟感报警器价格并不算高,并不会给开发成本带来过多的负担,同时,在人民群众生命财产安全方面来看,能够通过安装烟感来做出预警,则能大大的保证了居民的发现火情、逃离火场的时间,从而保证其安全。

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