竞争加剧、利润降低，民宿未来何去何从？

受益于八、九两月的旅游热，民宿市场异常火爆。

然而，在前端的繁荣背后，民宿经营者们是怎样一个现状呢？

不妨先看一组数据：2017年，重庆民宿约1万套，短短两年时间不到，到了2019年上半年，重庆民宿数量整整翻了四倍，超过了4万套。

树大招风，伴随着旅游业的火热，民宿如雨后春笋般涌现。

供求关系发生转变，竞争愈发激烈，民宿经营的种种问题开始显露。

No.1

竞争加剧导致利润降低

旅游市场逐年升温，民宿大量涌现，供求关系的变化，民宿主被迫打起了价格战。

竞争加剧的另一面是成本的上升，房源、维护、保洁、管理等成本跟着水涨船高。

No.2

“通话两个月，充电一整年”

旅游旺季的八、九两月，民宿的入住率普遍能达到90%，旺季过后，入住率直线下降，低谷的时候，甚至不到30%。

民宿伴随着旅游业的发展崛起，但也被这个标签所限制。过度依赖旅游业正在成为民宿经营的一种束缚。

No.3

服务水平参差不齐

民宿的火热，吸引了人们的目光。

很多房东把房子装修一番，发布到几个平台，便开始了自主经营。甚至很多80、90后，用家里闲置的房子做起了民宿生意。标准化的缺失，导致这个行业的整体服务水平参差不齐。

民宿未来何去何从？

早期的经营者难收回成本，新晋的民宿主错过了红利期；

标准化缺失，单打独斗的自营者竞争力疲软；

民宿存量成倍增长，必然引发一次从量到质的行业升级！

面对行业乱象和种种痛点，华人易居在标准化服务、智能化管理等多方面，投入技术和人力，帮助民宿经营者解脱困境。

发力本地市场

华人易居激活社会中的闲置房屋资源，用共享经济的思维模式，打造了一套全新的商业模式。

华人易居将传统酒店分散化，为民宿主提供统一的标准化管理，来迎合本地市场的更多需求，让民宿经营者摆脱只能依赖平台引流的现状，扩大客源的渠道。

降低运营成本

华人易居提供了统一的布草和服务，通过人工智能技术和系统把控用户从入住到离宿后的每一个环节，保证了服务水平和用户的良好体验，大大降低了运营成本。

解放自营房东

在华人易居打造的智能生态系统内，三个角色即可实现对全城房间的管理、运营和维护，全托管模式让房东自由脱身，智能化流程让用户自助订退。

提供标准化管理的同时，满足了用户对个性化、私密性和舒适性的多种需求。

随着人工智能技术的发展，“无人酒店”、“无人民宿”必将成为未来的趋势。

目前，华人易居已将“无人智能，共享房屋”的模式推广到全国130个城市，目标在年底实现全国范围的覆盖。

文中部分数据来源：《民宿真有想象的那样赚钱？ 一套民宿月收入已从5000元跌到1000元》