科技感爆棚的“智慧园区”该是什么样子？

园区是城市发展地方产业、增强经济实力的重要平台，也是壮大区域经济、进行城市经济转型的有效载体。以信息化为核心的智慧园区建设作为推动园区发展模式变革、实现社会经济可持续发展的重要路径选择，已在全国各地迅速兴起，并呈现出快速发展趋势。越来越多的园区在利用智慧园区建设的契机打造独特品牌，进而刺激相关产业创新发展，创造新的经济增长点。以云计算、物联网、移动互联网等技术为手段，通过园区运营管理服务平台来提高园区管理效率、提升园区产业服务水平和居民生活服务水平，提高服务的明确性、高效性、灵活性和响应速度，做到随需服务，建立自主创新服务体系的新型园区，实现园区经济可持续发展，打造产业发展信息化的各类特色产业园和综合型产业园区。

智慧园区解决方案

利用云计算、移动互联网、大数据、AI等技术，改变传统园区简单粗放的管理和服务模式，不仅仅提供生产经营场地、水电、通信等基础设施以及简单的物业管理，还通过信息化手段智慧管理园区，满足企业对园区安全、快捷、舒适、灵活等要求。

园区管理需求与痛点

园区管理亟待信息化转型

园区缺乏有效的信息沟通平台、信息化服务和企业应用支撑手段，导致园区管理部门和企业之间的沟通效率低。需要利用云计算、大数据、物联网等技术，加强园区信息化基础设施建设，提升园区智能化水平。

传统服务模式亟待转型

科技感爆棚的“智慧园区” 该是什么样子？

亿信华辰3D数据可视化分析平台——酷屏，此次依托“智慧园区”的概念搭建了一个集园区生产、园区运营、园区决策多维一体的智能运营管理平台，应用前卫酷炫的3D可视化技术，以更直观更震撼的可视化效果，支撑可视化数据决策，以提高园区运行效益及园区管理效率。

多维度多功能的可视化展现

整个平台从“园区企业”、“园区安全”、“园区能耗”、“园区交通”这四个维度的场景展现，借助地理信息技术、三维虚拟化等高科技手段，集地上地下、室内室外一体化的二三维模型为一体，将园区核心运行系统的各项关键数据进行综合展现。

下面来讲解他是如何利用“智慧园区”系统实现园区综合运营管理的！

01.园区企业

走进“园区企业”，1比1还原的3D园区面貌，配合直观的园区整体运营指标概览，清晰直观的了解园区整体企业入驻情况，如整体入驻率、入驻企业数量、入驻企业类型、入驻企业行业、入驻率过低警报等。

园区企业运营数据，通过系统提示的入住率警报信息，对园区内的闲置空间进行了分析：发现是因为园区机构大多以中小型企业为主，而闲置空间明显过大不太符合企业诉求，于是向上级汇报对园区空间进行改造和分隔，成功提高了园区的入住率。而这一切都是通过直观的大屏分析得出，小吴无需反反复复实地考察而跑断腿就轻松提高园区效益，并获得上级领导的夸赞。

02.园区安全

紧接着的是园区安全一栏，这是园区的安全窗口和放哨所，展示园区大楼的物联网设备、监控运行状态、消防管理、值班人员管理等。点击3D场景中的监控图标还会弹出实时监控视频，如若出现故障状态则会展示该摄像头的详细位置、故障发生的时间、故障时长以及当前维修人员。

03.园区能耗

园区能耗一栏展示当月园区能耗（电、水、气）总概况、趋势及TOP排名。你能发现建筑颜色越亮则代表能耗越多，反之亦然。当达到预警值时还会弹出预警图标实时警告。能耗不再是枯燥的数字，通过这种可视化的呈现能够更加快速的定位问题从而解决问题。

由于能耗一般跟企业的入驻率成正相关，能耗高的楼栋一般是入驻率高或工作时间长的公司，整个园区的能耗都是在合理范围内。但是，有一天A8栋的水量突然飙升，这背后可能存在安全隐患，于是一层一层进行排查最终发现该栋8楼的操作间有漏水情况，他立即联系修理人员进行疏通和修补，让园区及时止损。

04.园区交通

对于园区来说，交通好坏与否是一项非常重要的评判指标，毕竟早晚高峰的人们脾气都不太好。在园区交通一栏中，我们可以查看园区实时车流量、园区各路口拥堵情况。该场景还可下钻到地下车库实时监控系统，展示车库车位使用情况、车辆进出动态趋势、车库内尾气污染检测；点击车位后可查看该停车位数据详情。

目前园区服务的水平与质量基本停留在传统物业管理阶段，缺乏现代化的服务手段，缺乏对企业和人才的吸引力和黏性，也缺乏对企业运营的全方位扶持。园区需要以基于互联网能力的公共服务平台为载体，整合园区内外资源，为园企提供丰富、便捷的服务，协助企业之间实现资源共享，充分体现产业链的拉动力量，让园区的发展动力更充沛。

随着科技和经济的不断发展和园区投资的不断深化，中国的园区的基本类型也以科技类园区和各种主题园区的发展为主线，分别呈现出不同的园区类型，主要有经济特区、保税区、综合配套改革试验区、旅游度假区、自由贸易实验区、工业园区、高科技园区、经济开发区、主题类园区、高新技术产业开发区孵化器、加速器等多种类型，以及各地新提出来的产业新城、科技新城等。

国内园区发展初始模式是传统的工业园区，随着技术的发展带来了产业革命，产生了诸如生态工业园、高新技术科技园、电子产业园、IT产业园、创意产业园等新型园区，产业集群的效应带来了产业新城的时代。产业由纺织、煤炭、钢铁、机械等传统产业向高新技术为指导的第三产业和高端制造业转变，园区由人力密集型、高能耗型、配套不完善型，向产业集群型、人才、技术和资金高度集中型，集居住、办公、商业、休闲娱乐、生活为一体的都市综合体转变。

园区规划建设整体性越来越强，更加注重各种基础配套设施，以更好的服务促进高新产业的发展。尤其是注重产业园区的信息化建设，构建互联互通、资源共享的信息资源网络，以信息化带动产业化是加快产业园区发展的重要内容。

各类产业园区发展迅猛，规模扩张也越来越明显，高新企业纷纷入驻，企业对园区信息化、智慧化要求越来越高，同时对园区服务和管理水平也提出了更高的要求。