物业行业发展趋势设想

随着进入智能化时代，为了使人们的生活更为方便舒适快捷健康，各种智能型的设备应运而生：远程操控、智能识别、大数据、云计算、3D打印、无人技术……从而导致了我们只要靠一部手机就能让我们掌握身边所有的事情，所以说，手机钱是一定不能省的，尽量往好的买！

新生事物对于我们行业带来的变化也不小，各种新式设备开发出来后，极大得降低了行业的运营成本和工作质量！而且，很多新型的设备是以绿色环保出发的，就以我们公司来说，在这方面也有很多新举措。

第一点，新型的集中管理软件。

在现今社会，你没有个专属的APP，你都不好意思说你是开公司的，各种各样的APP应运而生，导致现在各种各样的APP软件充斥着我们的手机。但是，作为公司管理来说，专门的APP软件确实可以减少公司的运营成本，对各项目的工作开展能够及时了解，掌控下属机构的运转情况，了解客户的状态等等。

专属运营软件已经成为大部分公司的命脉工具。基本上有资本的公司都能自己组建专业的团队开发专属软件工具，小公司就靠购买第三方的软件进行管控，我们公司是第二个……这种软件的具体功能就不细说了，相信大家的公司都有相似的，无非就是集中管控（老板能随时随地了解工作运营情况）、数据统计便捷等等……

这项如果运营得好，可以减少物业办公的人员费用支出。

第二点，智能检测管控系统。

现今社会对绿色环保方面的非常重视，海绵城市建设工作也逐步开展。为了准确把握环保节能工作的具体方向，各类能耗监测设备纷纷出台，流量测量器、浓度测算器等等……前阵子有一批供电公司人员安排了第三方公司对各范围进行更换电表，这些电表的精确度比以前的时候要高很多……

现在在行业内用的比较多的是：水流感应系统、电能感应系统、气体感应系统、浓度感应系统、电气报警系统等等，一般是安装在井道内和厨房区域比较多。如果发生有异常状况，比如说火灾、隐蔽水管漏水、漏电等情况，能够起到报警并作出部分临时措施：断电、排风、警报等，而日常生活中在用的比如说声控灯、光影开关等。

对于工作生活中的各项能耗也能够精准把控！

第三点，远程监察操控设备。

这一点不用多介绍，相信大家现在很多都有，比如说远程连接摄像头，可以在楼上看到小区的各区域的情况，在上班能够看到家里的小孩的一举一动。要下楼可以远程呼叫电梯、远程开关房门、操作各种电子器件。

智能设备使人们在生活各方面越来越方便快捷，方便全面掌握操控。要得到这种智能化的生活小区，前期的投入将会比较大，各种设备、系统的安装，后期维护等工作力度也大。但如果现场条件满足的话，可以减少不少的物业费用成本，而且社区透明化程度会进一步提升。

首先是人工成本下降：小区安装各种远程识别、人脸识别、远程操控设备之后，相对应的安全巡逻人员就可以不需要那么多人，减少人员编制方面的支出。

第二是办公成本下降：所有数据实行大数据计算，方便统计提炼，减少行政办公人员的费用。

最后是项目透明化管理：每时每刻的数据可以随时查看，避免数据造假的同时提升透明度。

如果能够实现项目智能化，在各方面都算是以后的行业趋势，减少人工，提高服务质量。