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租赁管理平台,如何为公寓增加营收?

公寓营收的主要来源于对租金收入。即使100%的出租率和100%的回款率,租金收入必然有个天花板。那么,是否可以在经营成本不变的前提下,还能增加收入呢?作为公寓经营者,您真的已经充分运用了租户资源吗?

其实,租户能够创造的价值,远远不止房租。公寓集中了大量的租户,这就形成一定的流量,每个租户都有除住房之外的其他消费需求,这完全可以通过公寓这个平台来提供深度化和多元化的服务,既能满足租户的便利性,又能增加营收,何乐而不为。原来的赢利模式是,假如需要赢利100块钱,需要向100个人提供服务,从每个人身上产生1元收入、其实可以转换为向1个人提供深度服务进而产生100元的收入,如果还能为100人服务,赢利就是10000元。

对于公寓,租户就是一个流量池,如何变现呢?通过租赁管理平台就可以把这部分流量完全利用起来。举个简单的例子,公寓住了很多年轻人,自然有定外卖的需求,公寓管理者可以和周边的饭店合作,在租赁平台提供商家广告,租户在线订餐所产生的利润,公寓就可以和饭店分成。类似这样的服务类型还有很多,公寓管理者可以结合自身租户的需求选择相应的商家进行合作。而且租户在线订购,商家提供后续服务,既不增加运营负担,又没有额外的精力付出。

租赁管理平台相当于为公寓建立了自己的私有流量池,有流量就很容易变现,这就相当于一个小型的交易平台,对接需求匹配多元服务就可以形成平台的价值。公寓老板要意识到流量的重要性,充分挖掘其潜力,日积月累,可以为公寓增加相当可观的收入。

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  • 原文链接https://kuaibao.qq.com/s/20191129A0I7WU00?refer=cp_1026
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