在消费为王的时代 遂宁诞生了经济增长新引擎

在近几年扩大内需的过程中,城市的消费功能越来越被重视,消费对经济发展的带动作用也日益突出。据国家统计局近日公布的数据显示,今年上半年消费对经济增长的贡献率超过60%,成为第一动力。

拉动GDP的三驾马车中,出口在萎缩,投资的驱动力也在减弱,相比之下,消费对国家、城市经济的拉动作用、权重则越来越大。也正是基于此,怎样刺激消费、寻找新的消费增长点等便成为城市发展的时代命题。

培养新的消费增长点

多地发力夜间经济

如今,开辟新的增长点,已是谋划全局的需要,而具有前瞻性的城市,陆续盯上了黑夜这个巨大的市场。

据不完全统计,今年以来,北京、上海、成都等地纷纷出台相关政策打造“夜间经济”,促进消费升级,激发城市活力。

“夜经济”这个新兴业态究竟有多强势?7月24日,阿里通过大数据分析,发布了《夜经济报告》,报告显示,在丰富的夜生活里,超过三分之一的网购消费额在夜间产生,晚上九点到十点的一个小时,是全天中下单的高潮。

在线下,夜间消费同样不可小觑。以成都为例,在339片区,从顶级酒吧SPACE到全城最大的露天酒馆贰麻,再到德国进口国际卡丁车馆、大型的博物馆之夜,夜间和白天的人流比达到8∶2;在锦江河畔的酒吧一条街,晚高峰人流量更是高达15000人次。在餐饮和购物方面,从晚上六点到十点的黄金四小时,消费额就接近白天的50%。

“夜经济”的兴起与人们日益增长的物质文化需求和对美好生活的向往有密切关系。中国旅游研究院院长戴斌认为,“夜经济”既满足居民日益增长的物质文化消费需求,也成为海内外游客感知当地文化、体验当地生活方式的重要渠道。

而值得注意的,夜经济可促进餐饮、购物、娱乐、旅游、休闲、健身等几大消费服务的进一步发展,拉动生产和消费需求,同时增加就业机会和经济总量,还可以促进基础设施的完善,丰富人们的精神生活。

与时俱进

打造高品质消费目的地

除了培养新的消费内容外,差异化、体验化、与时俱进的消费平台也不可或缺。

近几年来,商业项目呈现出增量、存量双高、供应过剩的局面,处境不容乐观。因此,经常会看到,乏善可陈的商业尽管身处繁华地段,也会出现大面积的空置,就算勉强可以度日,仍旧举步维艰。甚至有部分商场最终还是不可避免地关门歇业或寻求转型。

表面上看,是商业物业供应过剩,但实质上,好的项目却极为不足。对此,业内人士表示,这主要在于各大商业中心没有走出一条适合自己的发展模式,同质化严重。现在都比较讲究体验式消费,要多在体验上作文章,这是电商无法取代的。此外,商业物业还应开始导入文化、旅游等新兴元素,积极营造出吃喝玩乐住行的一站式服务平台,不断加大精神、感官、交互等层面的内容供应。

这种模式的可行性已经得到了市场的充分认可。近日,成都2019上半年购物中心业绩发布,IFS和太古里以33亿霸榜,其中,太古里同比增长19%,位列第一。太古里业绩快速增长的背后是不俗的客流量,据成都远洋太古里负责人介绍,成都远洋太古里工作日平均客流量能达到11万左右,周末能到13-15万。

培养新的消费增长点、打造高品质消费目的地…在刺激消费这个维度,该逻辑并非不可拷贝。这样的思维同样适用于以“消费城市”著称的遂宁。

消费时代到来

遂宁乘势而上

对于遂宁来说,这又是一个乘势而上的机会。

遂宁消费实力快速上升,未来可期。2018年,遂宁市实现社会消费品零售总额570.73亿元,同比增长12.1%,增速居全省第6位。遂宁人的消费力正在快速飙升,而保持这样的增长速度,留给遂宁的必是远大的前程。

消费上升空间大。从消费结构来看,与大多数城市一样,遂宁目前在围绕住房、医疗、教育等方面的刚性消费居多,导致在很多非刚性消费、改善消费、娱乐消费占比较低,这些过去制约城市消费能力的最大杀手,在未来将释放出巨大的动能。

但遂宁现有格局无法满足消费升级的需求。遂宁比较核心的消费目的地在老城的CBD中央商务区、河东新城的万达广场。很多当地人告诉记者,目前大多数人都住在老城,要去万达广场,还需要打车或坐公交,不是很方便。在中央商务区,虽然可以满足日常的基础消费,但消费层次还比较低。记者在现场看到,这里虽然百货商场、步行街、美食一条街云集,业态丰富,但消费的档次和消费环境有待提高,而且由于人口较为密集,步行街的交通十分拥堵。

因此,若要激发消费拉动城市经济增长,遂宁需要一个全新的消费目的地。而有望肩负起这一重任的,便是绿地·遂宁1958文创产业项目精心规划打造的遂宁文化老街。

遂宁文化老街效果图

绿地·遂宁文化老街

遂宁人的“太古里”

遂宁文化老街是绿地·遂宁1958文创产业项目的核心组成部分。按规划,遂宁文化老街将融入遂宁传统文化元素,打造集餐饮、休闲、体验、零售等功能于一身的特色商业街区和遂宁传统文化旅游目的地。

在很多人看来,遂宁文化老街的建成还将为整个遂宁消费市场注入一股新鲜血液。具体来说,相较于传统的百货商场,遂宁文化老街这种街区式的购物中心,在空间和时间上更具有开放性,留给商家和消费者发挥的空间更大,对夜间消费延时有着重要的作用。同时,针对80、90后,甚至是00后成为消费主力的时代背景,遂宁文化老街进行了一系列创新。譬如,遂宁独有的观音、盐卤、诗酒等文化,将在遂宁文化老街集中体现;还将布局百年老字号小吃、轻便餐饮、非遗体验、文创零售、格调酒吧、创意时尚等休闲业态。未来,大家能在这里品尝到遂宁最正宗的美食小吃,欣赏到沉浸式戏剧、艺术展,体验最潮流的美好生活方式。

遂宁文化老街意境图

在遂宁文化老街,这里汇集了甜皮鸭,芥菜春卷,卓筒鸡 ,鸡豆花,川北凉粉,千层豆腐皮,熨斗糕,热凉粉,射洪五香果汁牛肉,三合泥,糍粑块,酸辣汤等令人欲罢不能的遂宁美食,总有一款可以满足你挑剔的味蕾。

大饱口福后,可以和朋友一起去剧场看剧,或者在咖啡厅里,点上香浓的咖啡和精美的糕点,坐在窗边,摆一摆龙门阵,看来往的行人百态,感受遂宁的魅力所在;也可以去文创精品店,为自己和朋友精心挑选上几样别致的东西,作为纪念。

遂宁文化老街意境图

年轻人喜欢的电竞馆、VR游戏体验馆等科技感爆棚的东西,在里也有。在VR游戏体验馆,当我们带上VR眼镜,扣上耳机,展现在我们眼前的,将是一片光怪陆离的场景:飞逝的景色,过山车的体验,从未到过的荒原美景,巍峨壮丽的雪山,炫酷的真人游戏,将给我们带来非一般的体验。

除了逛街、品美食、看艺展,还可以在这里探索密室逃脱。在密室的世界里,经典的电视剧、电影情节被重新演绎,当你交出手机,换上道具服装,就进入了一个完全未知的世界。一个小时的时间,你变成了剧中人物,来到NPC所处的时空,你的每一项选择,都可能改变故事的最终结局,这就是密室逃脱的魅力。据悉,这里的密室逃脱不仅拥有传统型解密类密室的特点,而且还结合了新型密室玩法的优点,在玩法上令人耳目一新。

夜幕降临,可以在老街的酒吧,点上一杯果酒,和三五几个朋友坐在一起,听听歌,全身心地感受夜晚的繁华和生活的惬意。

遂宁文化老街意境图

这样的遂宁文化老街,就如同成都的宽窄巷子或太古里。在这里,新与旧、传统与现代、商业与文化、本土和潮流都在碰撞中实现融合统一,形成遂宁文化老街独具一格的奇异气质与吸引力。

未来,建成后的遂宁文化老街,不仅将给遂宁交出不俗的成绩单,也将改变遂宁人的生活和外地人对遂宁的认知;不仅将为消费者带来全新的时尚消费体验,也将改变这座城市的商业发展轨迹。遂宁文化老街不是简单的商业场所,而是遂宁这座城市肌理的一部分,是遂宁人感情和记忆中的人文中心。

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