途家及斯维登集团创始人罗军：赋能不动产，打造文旅新消费

腾讯房产北京1月5日消息 “新时代 新十年 新活法”由华本企业家俱乐部主办、华本联合基金承办的2020（第十一届）中国地产领袖年会暨华本企业家年会活动，在北京中国大饭店隆重举行。腾讯房产以“独家联合主办媒体”的身份，对本次活动进行全程追踪报道与深度解读。

途家及斯维登集团联合创始人罗军出席此次峰会，并发表主题为《赋能不动产，打造文旅新消费》的主题演讲，他表示当前当前已经进入存量市场，市场前景非常大，要赋能不动产，打造文旅新消费。

存量市场怎么形成的，互联网下资产管理服务需要如何做作出分享：

第一是经济模型的问题，现在时代的存量市场是碎片化的存量市场，分清共享经济和分享经济有区别。

第二是作互联网时代资产管理的服务怎么做，代运营代经营。从运营商的角度来看，我们不做长租，我们是中短租。趋势有几个，第一是我们的用户画像，大家看到的购房者用户发生了变化。增量市场是渠道为王，现在我更体会到了消费的实用性更强烈。

第三是体验化、碎片化、迭代化，产品的迭代化非常重要。

最后，想表达的是市场进入存量市场了，八年前我起步的。今天已经验证了这是一个全球第一的企业。但是往后看，我想不仅影响到我，因为我是先驱者，是服务商，未来会影响到各位，大家做的项目不仅是为增量的销售，还要更多看到存量的机会，以及运营方式，这时候你的新房才能卖出去。