高速路服务区旅游开发四阶段

在提升高速路服务区原有功能和服务的基础上，积极培育旅游服务功能，用旅游的理念和思维拓展高速路服务区的旅游休闲功能，寻找良好的开发及经营模式。

01

策划阶段

对服务区进行整体资源评估，确定其是否具备拓展旅游功能的条件。包括从服务区自身场地评估、从服务区所在区位条件评估、从服务区所属的公路沿线条件评估。

02

设计阶段

对适合打造旅游型服务区进行场地条件分析、旅游资源特征分析以及旅游市场需求分析，根据分析结论确定服务区总体定位、功能定位、主题定位、市场定位，并进行项目和旅游产品规划设计等。

03

建设阶段

注重分期设施服务区相关建设，降低开发风险，提高场地的利用率等。第一期是基础设施和服务功能的升级完善，第二期从建设自驾车旅游营地开始，逐步完善服务区的旅游功能。

04

运营阶段

在服务区后期运营管理上，主要采用场地流转租用、商业租赁、酒店运营、营地运营等方式，可采取政府+高速路集团有限公司+旅游企业的经营模式，以实现服务区的可持续发展。