大量商铺倒闭，街上店铺剩下的，普遍都是餐饮店、便利店和药房

在全球经济都不景气的情况下，实体行业受到了非常大的冲击，街上出现了非常多店铺倒闭的情况，但仍然有一些行业的实体店铺越来越多，比如餐饮店和便利店以及药房。相关数据表明，我国2021年新开的便利店便超过了25.7万家，增速达到7.3%。而2022年全国的品牌连锁店数量，预计可达30万家，其中有至少30%的便利店都是24小时营业的。

喜欢观察的人就会发现，在街道两旁的店铺中，越来越多的药房出现。这几大行业都与人们的生活息息相关，便利店里有人们日常生活当中需要的各种商品，而药房可以为人们的健康提供药品。

尤其是各大社区旁边的药房，让人们稍有头疼脑热的时候，在家旁边的药房买药是非常方便的。

相关报告显示，截至2021年上半年末，我国就已经有了1.33万家药品批发企业，连锁药店达到32.96万家，个人药房也有24.94万家，总计我国共有57.9万家药房，其中，超过半数的都是连锁药店。

在一个社区，不足100米的街道可能会存在几家药房，竞争压力如此大的情况之下，这些药房还能持续营业，都没有出现倒闭的情况，由此也可见，药房的生意还是很好的。

而有内行对此做出分析，药房的生意不一定非常好，但其利润一定是很高的，因为他们所售卖的药品价格普遍都偏高，很多人因为方便都不会跑很远的距离去买药，所以这些药房即使生意不好，也能有非常高的利润支撑他们持续营业。

但其他行业的实体店就没有如此幸运了，不少实体店受到互联网的冲击都纷纷无法继续营业，只能宣告倒闭。

在2021年，有超过1000万家实体店关门，不少大型的百货商店也无法继续经营，纷纷宣布停止营业。越来越多的个体户将自己的公司注销，而这些都在说明实体行业越来越难做了。

大量的写字楼也出现了空置率非常高的情况，无论是一线城市还是二三线城市，其写字楼的空置率较以往都有了较大的上升。

尤其是重庆，写字楼空置率高达27.2%，北京，广州等地的写字楼空置率也超过了8%，越来越多的写字楼面临着无人租赁的情况。

这也就表明，有大量的公司企业在经营的过程当中出现意外或者倒闭，由此才不再租赁写字楼。无论是街边的实体店大量关闭，还是写字楼出现极高的空置率，都与越来越高的房租有关系。

众所周知，实体行业的发展必然需要租赁商铺，而商铺的租金在逐渐上涨，在销售市场不景气的情况下，店铺的大量营业额都用于支付店铺的租金了，商家无钱可赚，也就会放弃经营。

尤其是一些地理位置非常好的铺面，租金会比其他地方更高，这些商家如果赚不到钱，他们支付的大量的房租就会成为他们身上背负的巨大。

当然，店铺的生意不好，还是受到了近年来的疫情影响，大部分客人都愿意待在家中，使用网上购物的方式购买自己需要的物品，避免到人群聚集的地方，保护自己的个人健康。

多种原因让实体店铺受到了严重的冲击，实力不足的店铺无力支撑自己持续发展，只能选择关门。

而一些企业为了减少支出，也将办公地点搬到了更加便宜的地方，或者直接采取线上办公的方式，减少了办公大楼的租赁需求，这些都是企业在发展的过程当中，遇到瓶颈之后采取的措施。

当然，实体店受到的最大的影响仍然是来自互联网，在电子商务不断发展的情况下，人们更愿意在网上购物，去线下实体店的人也就逐渐减少了。

除去一些线上难以发展的行业，比如奶茶店，理发店等等，其它行业都受到了电商行业非常大的冲击。

还有一个原因就是商铺数量过多，开发商开发了很多商铺，造成进入实体行业的人越来越多的情况，而这也间接的加大了实体行业之间的竞争。

但是便利店、药店和餐饮店，在实体行业中属于受影响较小的行业，在其他行业的店铺减少之后，这几类店铺就显得更多了。