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对量是造价人员避不开的工作,一般造价人不会讲的“对量之道”!

我们在实际的工作当中,也是经常会遇到这部分内容。就是我们对量方面的内容,对量是我们一个比较关键的环节。它主要是发生在我们结算的一个阶段,对于预算对量的话我们比较少。主要是我们结算阶段,它是一个比较有决定性的一个环节。

那么由于我们所占的立场不一样,计算的方法自然也就不一样。那么计算结果肯定会不一样,那么我们就会存在着量差,我们要怎么样就要进行一个对量。

我们可以这么来讲,每个项目基本都要对量。那么这个对量其实就是发生在审计方和被审计方,或者是甲方和乙方之间。只要是你要做造价,那么就涉及到你一定会对量啊,它是一定的。

首先我给大家分享一下有关对量的一些基本的原则,不管你是怎么对量,你是手工对量还是软件对量,对量的基本的流程还是基本相同的。就是先把一些原则性的共性的问题确定下来,一定把一些原则性的共性的问题先确定下来。

就是我在对量的过程当中,我有一个固定的一个表,我会把在计算的过程当中的问题全部给列出来。同时我在对量的过程当中,我要提醒对方,你是不是按照这样的原则来去计算我们工程量的。首先把这些原则给确定了。

还有一个基本原则就是从粗到细,先易后难,求同存异,相互沟通。这几个字看起来简单,但是实施起来确实比较难。实际上对量不仅是个技术性很强的工作,它需要从业者具有很高的一个专业的素养,有一定的施工经验,对规范和定额的理解,这些都很重要及精确快速的计算工程量的技能,还需要掌握沟通的技巧,谈判的技巧等等。

当然我们在对量之前,就是你在计算工程量之前,首先要考虑你后续的对量工作。像刚刚讲的,你在计算工程量的时候,你就要想到对量的时候也许会发生这样的问题,那我就把它给记录下来。每一次的这个对量,大家一定要做好记录,不管你是审计还是施工单位,你一定要做好记录,解决了什么问题?还有哪些问题需要解决?还有哪些问题有争议的?这些东西你必须要写下来。

关于以上我们是说的是我们对量的原则,那么从下边我们再从四个方面一起来分享一下有关我们对量的几个注意点。

第一、是我们对量要有步骤。我们要结合甲方和乙方的不同意见,按照不同的量来进行什么核对。我们最好是一个问题一个问题的解决。

第二、就是我们说话要有技巧,前面讲过了,我们做造价不纯粹是一个计算工人。作为造价人员,大家都是为了工作,没必要把这个事儿做完了之后,大家搞得像个仇人一样,有没有这样子的。

比如说我们整栋楼钢筋相差下来,还差那两万块钱,那么这两万块钱我们怎么样去找原因?怎么样去让审计来认这两万?或者怎么样去让施工单位觉得这两万无所?不用耽误这么多时间。再想办法从其他地方去占点便宜吧,在对量的过程中有没听到类似的话?这是我们说话的技巧,一定记住了,说话要有技巧。

第三、我们要看准主要的问题,抓着主要矛盾,抓大放小。我们在对价的过程当中,问题往往出在我们材料的价格上,或者是我们的签证上,对吧?比如说我们签证的东西特别多,还有就是涉及到我们的一些虚报的项目,这些问题的工作一定要做足。再比如说你为了五百块钱个事儿,你要把这个事儿推给领导,你觉得合适吗?

第四、就是有时候我们要给彼此留一点空间,就是甲方给乙方。如果我们当天确定不了的这个事儿,我们可以埋下一些伏笔。什么意思呢?比如说我们在工作当中,我们可以让各方自行的考虑一下,说不定会有意想不到的结果。比如说你对量产生有争论的,双方一直在某几项问题上纠缠不清,搞的双方都很疲惫。这个时候就可以和施工单位说,要不先回去考虑一下,我这边也和领导汇报商量一下,咱下次再约时间。等下次来的时候施工单位一下就同意了上次的处理方案。因为有可能施工单位回去综合考虑后还是之前方案比较划算。

好了,“对量之道”咱就说到这,如果你喜欢,欢迎点赞,转发,收藏。动动手指就是对我最大的支持了!

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  • 原文链接https://kuaibao.qq.com/s/20230203A08BUK00?refer=cp_1026
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