久谦中台 | 线下优质精品品牌榜单

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筛选背景

近期，关于消费趋势转向的议论纷纷，众多观点认为消费者变得更为保守，更偏爱性价比高的产品，好似中国的消费市场正在经历一轮消费降级。事实上，随着我国社会经济的稳步发展，中产阶层的规模仍在不断扩大。吴晓波在《2022新中产白皮书》中指出，新中产作为高经济活跃人群，消费需求表现出品质化、高端化和个性化的趋势。对于新中产来说，他们在日常必需品消费上可能更加注重性价比，但在追求生活品质和犒赏自己时，他们对奢侈或高端的消费体验依然充满期待。

因此，线下渠道如果能够提供给消费者更为深入的价值体验，无疑将激发出巨大的消费潜能。为了准确捕捉这一潜在机会，我们基于久谦中台的线下零售数据库，开发了一个数据驱动的筛选模型，希望能够挖掘出在购物和美食领域适合中产阶层消费，已形成一定规模，拥有投资及并购潜力的优质线下品牌。

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筛选方法

基于2023年4月的线下零售数据，我们追踪了美食和购物领域的品类，包括运动户外、服装、轻奢、数码产品、快餐、饮品、特色小吃、烧烤、面包甜品、火锅，以及川菜等。

我们着重关注品牌门店同比增速以及坪效、租售比等表现，基于这些关键指标，我们设计了如下的筛选规则，旨在锁定最具潜力的线下精品品牌：

1. 连锁品牌，全国门店数大于10家

2. 具备开店空间，门店数同比增速大于20%

3. 有可观的盈利能力，品牌坪效高于品类平均坪效

4. 有合理的商业模型，品牌租售比低于20%

进一步地，为了更加精准地定位针对高消费力人群和主要在一、二线城市的品牌，我们为美食和购物两大品类设定了特殊的筛选条件：

美食品类：品牌均价高于品类均价20%，在一线城市设有门店且三线及以下城市门店数量占比小于30%

购物品类：品牌均价高于品类均价，三线及以下城市门店数量占比小于40%

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筛选结果