为什么小户型老是缺货？

首置刚需买家仍是广州二手住宅市场的成交主力，据合富大数据统计，2018年首次置业刚需型购房个案占比达61%，成交份额与2017年（62%）差不多。改善换房型买家的占比也维持在25%左右。

首置刚需买家青睐的中小户型房源，也因为需求量大而继续成为广州二手住宅市场的成交主力。据合富大数据统计，2018年两房和三房成交占比分别达37%和36%。不过，首置刚需买家和改善换房买家由于需求不同，对户型的偏好也各有侧重，一般来说，首置刚需买家较多购买两房物业，而改善换房买家则较多青睐三房物业。

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