宁波长华集团与施王物联携手创新丨HETC助力数字化宿舍升级

长华集团简介：

宁波长华集团成立于1993年，下辖10家子公司，其中全资子公司9家，合营公司1家，拥有员工2000余人，在汽车行业内具有较高的知名度，主要从事汽车金属零部件的研发、生产、销售。

长华集团作为一家为员工提供住宿的优质企业，为了提高员工的居住体验，携手施王物联，引入H-ETC智慧宿舍场景解决方案；通过施王智慧房东对施王智能硬件设备进行在线管理，将传统园区宿舍管理中的房间管理、人员安排、合同签约、水电抄表、水电费收取、设备维修、安全预警等事项通过手机端、电脑端进行统一处理，提高管理效率、降低管理成本。

项目痛点分析：

01常见问题：

宿舍楼拥有的房间数量比一般的公寓企业管理的房间数量更多，房态管理与房源信息统计是一项非常庞大的工程；入住人员多、人员信息统计难，退房/换房信息无法及时更新，人工统计易出错。

应对策略：

人员信息、房源信息、业务信息、财务信息、资产信息等与租房管理相关的所有信息全面上传至云端，支持电脑端与手机移动端多屏互动，将当前的线下人工台账式模式升级为线上数字化智能管理模式；不再需要人工手动填写；自动化账单计算与报表绘制，一键导出；业务流程自助式线上办理，有序高效；资产全周期线上管理，出入、更改、支持实时查看统计等，全面实现信息的信息化、数字化，系统数据实时更新，以最直观方式展示，能实时查询、统计、操作、修改，且多端同步更新，时效性大大提升。

02常见问题：

宿舍楼因为房间数量太多，配套的水表与电表数量惊人。传统的人工上门统计模式，不仅耗费大量人力，这中间还涉及人员交接导致的信息产生误差；传统机械电表、水表精度较低，存在用电、用水统计遗漏的情况，会造成水、电费损失；且数据不够公开透明，容易产生纠纷。

应对策略：在宿舍内全面安装施王智能电表、施王智能水表等设备，通过施王智慧房东软件的一键抄表功能，随时对所有房源内的水、电费进行抄表统计，避免每户上门查抄水、电表的烦琐操作；施王智能水表、电表计费精度精准，统计率可达99.99%，避免传统机械水、电表漏记造成的损失；居住人员与管理员均可通过智慧房东查看水、电消耗量，数据清晰透明。

03常见问题：

宿舍水电费收取难，收费群体数量大；上门收费效率低下，固定点位卡片充值不仅需要提供场地、还需要专人负责，遇到负责人员下班的情况，员工无法充值只能面对断水断电的困境。

应对策略：

施王智能水、电表均为预付费模式，住宿人员需要先缴费，后使用水、电，减少水电费收取的操作，水电轻松管理，当居住人员出现拖欠租金的情况，宿舍管理员还可以选择使用远程通断水、电的方式促使用户主动交租，避免催租烦恼。

04常见问题：园区内宿舍房间数量庞大，需要安装的门锁多，但由于退宿/换宿人员存在私自配锁的情况，为了保障居住安全，因此要做到一客一锁，人员更换立即换锁，为宿舍运营带来巨大压力；传统机械门锁容易因为忘带钥匙、临时朋友拜访、屋内设备维修联系管理员帮助开锁，不仅耗费管理员、住宿人员双方时间，而且非常不便；往来人员进出信息无法准确查询，存在人员混杂的安全隐患。

应对策略：施王智能门锁采用民用级别安全性能最优的C级锁芯，确保了门锁的安全性。多种开锁模式，生可以通过密码、蓝牙、门卡等方式开锁，无需分配传统钥匙，杜绝钥匙丢失、被复制等安全风险，住宿人员换宿/退宿时无须换锁无须配钥匙，远程注销，智能管理，开门记录自动储存，提供云端存档，为宿舍安全保驾护航。

05常见问题：宿舍楼的用电需求包括照明、电脑、手机充电、空调供暖等多个方面。由于入住人员的生活作息不同，用电的需求也呈现出明显的时段性，各种电子设备的使用也进一步增加了用电的负荷；线路的老化、设备的故障、人为的误操作等都可能导致用电异常情况的出现。而且由于体量太大，一旦出现用电异常，往往无法第一时间确定异常的位置和原因，这给公寓安全用电带来了很大的不便。

应对策略：施王物联自主研发的智能电表、智能水表，比传统机械式电表、水表精度更高，能准确统计能源消耗数量，管理员通过施王智慧房东APP，可以实现一键抄表，远程通、断电功能，系统可以设置安全阈值，当出现异常用电状况时，管理员第一时间接收到通知，可及时断电，预防因违规用电而导致的火灾安全隐患。

亮点价值：

1、软件功能强：智慧房东APP包含房源管理、财务管理、账户管理、水电管理、合约管理、设备管理、计费统计、商户管理可视化报表、收支明细等一系列功能，覆盖租房管理全流程，实现全面数字化升级。

2、改造用时快，不占用空置房源时间。

3、水、电、门锁一体化管理，集中整合在智慧房东平台统一管理。

4、方案性价比高:一站式配全智能电表、水表、门锁，产品质量好、功能强。

5：智慧房东系统运行稳定，智能硬件设备通讯距离长、传输速率快、抗干扰能力强，除非设备或线路故障，抄表系统会一直保持正常工作。