施王物联X安家公寓丨公寓经营全程数字化，让管理效率飞升！

在千行百业谋求产业链数字化升级的今天，公寓企业面临管理成本高、房源存量难调配、线上线下数据割裂以及大数据分析预测系统缺失等诸多痛点，特别信息孤岛、供求失衡等突出问题，已成为公寓企业追求效率、效益的短板。

数智化升级趋势下，以智慧公寓管理解决方案为起点，物联网智能软、硬件设备为重要公寓，施王物联针对租赁行业自身特性，打造全链条服务解决方案，探索新的商业模式和业务增长空间。

公寓管理的核心痛点——如何提高效率、提升效益

传统公寓管理过程中，从租客入住、签约、缴费、报修、退租、转租等各环节都使用人工管理的模式，需求相对集中，痛点最明显的当属“管理成本过高”。

为什么说管理成本过高是公寓运营最大的痛点？很简单，从租客的入住开始，每个环节都需要专业人员与其对接、核对、存档，还有专业的财务管理人员、售后维修组、债务催缴团队等，公寓运营不仅需要大量人员、而且服务质量管理难、错误率高、数据统计费时费力，甚至可能产生法律纠纷。

持续探索“智慧公寓”最佳解决方案

经过常年的行业探索和经验积累，施王物联形成了一套解决房屋租赁痛点的独特方案：通过自研的智慧房东租赁管理软件，对接控制智能电表、智能水表、智能门锁等物联网智能硬件，在租赁场景实现【在线签约】-【房源智能管理】-【智能报修】-【水电预收费】-【智能催缴】-【自动数据汇总】-【大数据分析】等租赁全流程的电子化，确保公寓管理流程标准化，缩减大量管理人员需求，实现公寓经营成本降低，并通过提高管理效率、提高公寓曝光率等方式提升公寓经营效益。

八大亮点，智慧房东把控管理细节

提供房屋租赁整体解决方案，让房东省心、省钱、省时间。

房源管理

房源批量管理，支持快速导入功能，适合多房源、房源较为分散的公寓管理使用，可以清晰了解房源状态，快速出仓控制房源，减轻房源空置率。

线上签约

摒除传统的纸质合同签约模式，使用在线签约进行租赁合同签署，电子档案随时可查，租赁信息自动同步更新至系统后台，可设置自动提示功能，提醒租客缴纳租金、续租公寓。

软硬件一体化

施王自研智能物联网硬件设备，通过智能电表、水表、门锁与智慧房东软件打造智慧房屋租赁整体解决方案，预充值水、电表先付后用，提高房屋管理效率，减少退租后水电损失。

智能催租

采用创新专利技术，租客账单逾期自动断电，门锁密码自动失效；缴租后自动上电，恢复门锁功能，促使租客主动交租，让公寓告别催租团队，降本增效，免去房东催租难题。

数据统计

实时统计房屋空置率、出租率、收支明细、运营报表，财务账单一目了然

安全支付

施王物联与银行达成深度合作，打通在线支付渠道，租客支付费用直到房东账户，资金全程受银行监管。

免费软件

施王智慧房东APP、小程序、网页三端软件使用全部免费，不收年费，尽最大可能让房东省钱。

持续迭代更新

面对不断变换的市场需求，施王智慧房东系统不断深挖租赁痛点，持续迭代更新，更好的满足房东的个性化需求。

行业标杆，打造智能租赁

施王物联供应链场景客户已覆盖住宅公寓、写字楼、企业园区、山野综合体、商铺市场、品牌地产、学校宿舍等多种应用场景头部客户，用户数量已超百万。