未来，当房地产遇上人工智能

近年来，关于人工智能的话题越来越多，如今科技发展突飞猛进，以前只能在电影里面幻想的场景，开始慢慢出现在现实生活中了。简单从支付来讲，上个世纪末，人们要拿着粮票，油票等一大堆小票子去换取必要的生活物资，慢慢的开始使用人民币，每次收张钞票还需要紫外线灯、验钞机或者凭个人经验来判断是不是假币，再到后来人工智能AI科技的出现，支付宝和微信都带上了新的支付方式——指纹识别系统、面部识别系统，从此现金支付越来越少，新的付款方式让交易更加快捷，深受人们喜爱。所以，人工智能时代已经来了！

先来了解一下，人工智能到底是什么意思？

“人工智能”一词最初是在1956 年Dartmouth学会上提出的。从那以后，研究者们发展了众多理论和原理，人工智能的概念也随之扩展。人工智能（Artificial Intelligence），英文缩写为AI。它是研究、开发用于模拟、延伸和扩展人的智能的理论、方法、技术及应用系统的一门新的技术科学。人工智能是计算机科学的一个分支，它企图了解智能的实质，并生产出一种新的能以人类智能相似的方式做出反应的智能机器，该领域的研究包括机器人、语言识别、图像识别、自然语言处理和专家系统等。

那么，假如人工智能运用到房地产上面，结果会怎样？

房地产从业人员大部消失

设想你只需要一副VR眼镜，然后从手机大数据平台填写个人购房需求，大数据后台根据客户实际情况智能推荐楼盘，点击进去后首先感受小区的景观视觉冲击，交互式的三维动态视景，还有听觉、触觉、力觉、运动等感知，仿佛身临其境。然后通过VR技术进入到开发商的品牌专区，开发商的前世今生全部展现；然后可以直接模拟步行进入小区实景园区，体验小区环境，包括每栋楼的采光效果都能感受得到，通过电梯进入预选房号，真实感受内部户型结构、通风、噪音、采光等，户型优缺一览无余。

客户全程不需要销售顾问，如果有问题咨询，可以直接点击人工智能服务人员，她脑袋里存储过成千上万个客户肯能遇见的问题，模拟真实度高到惊人，如下视屏。

视屏来源：视屏来自科大讯飞推广AI合成机器人

智能选房

客户体验完成后可以在手机APP直接选房，通过微信支付宝付定金签署电子协议、合同等，全程快速便捷！

并且，施工现场人员基本消失

试想一下，3D打印技术日趋成熟，以后盖房子全部3D打印，只需少数监管人员 成本减少，安全系数大大提高！

科技住宅会变成时代宠儿，全线升级到人工智能的NG时代

科技住宅从1.0目前已经升级到了4.0时代，未来可能会升级到人工智能N时代。人工智能全线覆盖科技住宅，真正做到回家有更多的时间陪伴家人，省去了做家务等等一系列的琐碎时间，让在家时间得到有效利用，其实我们每天在外工作8小时，假如应酬、加班等等，在家的时间就少之又少，有一次陪伴家人的时间还需要交物业费、收拾屋子、购买日常用品等等，假如这些在家里一键搞定，是不是腾出了更多的时间真正的休息，更好的陪伴家人。

还有

感应式入门

经过面部认证的业主，一到家门口，房门会自动打开。

房子内灯光为人体适应光感

房间内所有灯光会自动根据业主的生活轨迹习惯、眼睛适应程度，自动调节到人体最舒适的光感。

远程操控点菜做饭

可以远程手机在线操控机器人点自己喜欢吃的菜品，机器人会把握你到家的时间，然后在你进家后，就可以吃上热菜。

房间恒温恒湿恒氧

自动及时清洁房间

机器人会根据主人作息时间，自动及时清理房间。

机器人会讲新闻、笑话、相声等，讨主人欢心

物业服务人员基本消失

会有机器人在物业后台24小时监控小区公共空间，随时随刻服务业主，并保证业主安全及房屋居住隐患问题。并做到业主信息与当地派出所共享，在业主受到外界干扰下的生命威胁时，会自动报警，时时刻刻保护业主的安全问题。

等等这些，当人工智能侵袭房地产后，可能改变的更多，还有很多现在我们还不能预测。对于将来的这些改变，人们更需重新审视、思考。

假如这一天会到来，我想肯定是美好的，我们要憧憬未来，接受改变。到时也会是很多行业重新洗牌、优胜劣汰、资产重新分配的时代