如何在两分钟内获得选址的好方法？

“好的开始是成功的一半”，选址宁愿错过，也不要选错。开店铺的关键是选址，今天要来分析如何选一块心仪的地址？

关注人流

在选址的时候优先考虑，周围的人流大小、含金量，在商业广场附近的人气肯定很旺，可在黄金时间记录来往的人情况，车辆经过的数量，以此判断人流大小。

人流大小对于选址而言不是决定因素，人流越大，营业额不一定越好，还要考虑人流的含金量，如果一家珠宝店开在市场门口，别人去买菜谁会去买饰品，最后店铺肯定是倒闭了。

小吃店开在学校门口的美食街，学生还是会去捧场的，美食街的卫生情况先不提，小吃又便宜美味，价格相对他们来说，是能接受的。因为学校食堂贵不好吃，吃腻，大部分学生不愿意去堂食，从而使得了学校门口小吃的生意火爆。

开店铺不仅要关注人流大小，还要关注人流的含金量。

分析顾客行走路径

要观察附近的顾客行走路径，因为对餐厅的生意有很大的影响。不要偏离人群走的路，最好选址在他们上下班会经过，或者经常逗留的地方，二来，能吸引顾客的注意。

利用手机地图做区域分析

选址一个地方之前，可以现在手机地图上了解周围的情况，比如附近多远有小区、学校、医院，在确定店址后，应绘制出该区域的简图，并标出该地区现有的餐饮店，包括竞争对手和互补餐饮项目，还应标出客流集中地段、客流量和客流走向、交通路线等，以保证店址决策的正确性。

巧用外卖平台来判断店铺

打开手机地图，搜你要开的菜品名字，会弹出来一堆附近开类似菜的店铺，最好往他们靠近。

再打开外卖APP，分析他们的运营月销售量、评价、口碑、菜色的大概价格，再多对比几家店的数据，大致就可以清楚周边的整体人气高低。

小结：开店要准备很多，选址是重要的一方面，巧妙规避掉好位置、高房租、强竞争力的激烈环境；选择和本身调性更符合的位置低成本试错，通过营销、设计将人引进来，更长久地延续一家店的生命力。